новини

Город намерен финансировать капремонты только в тех домах, которые самоорганизовались

08.01.2020 09:34

На последней в ушедшем году сессии Сумского горсовета 24 декабря депутаты утвердили целевую программу капремонта, модернизации, замены и диспетчеризации лифтов в Сумах на 2020-2022 годы.

Напомним: общий объем финансирования программы на три года - 79 млн. грн., из них средства бюджета Сумской ОТГ - 63,44 млн. грн. (на 2020-й - 16,67 млн.), средства жильцов (ОСМД, совладельцев квартир и т.п.) - 15,58 млн. грн. (на 2020-й - 4,1 млн.). То есть ремонты будут финансироваться в пропорции 80 (бюджетные средства) на 20 (средства жильцов). В общей сложности за три года планируется отремонтировать 165 лифтов, из них 45 - в 2020 году.

По предложению депутата Игоря Перепеки в программу внесли дополнение о том, что в ней могут участвовать только те дома и лифты, которые построены и введены в эксплуатацию не позже 1995 года. То есть те, которые строил в свое время город - дома так называемой бывшей коммунальной формы собственности. По мнению депутатов, дома, построенные позже, не могут претендовать на бюджетное финансирование раньше, чем будут отремонтированы проблемные лифты в бывших коммунальных многоэтажках, где срок эксплуатации уже давно истек. А новостроям, которым еще не исполнилось 25 лет (если их можно так назвать) и где ситуация с лифтами пока еще сравнительно нормальная, позволят участвовать уже в следующей программе, то есть с 2023 года.

Следом за программой на рассмотрение депутатов был внесен порядок использования бюджетных средств и участия Сумского горсовета в организации софинансирования капремонта многоквартирных домов (в том числе лифтов). Это решение вызвало бурные споры в сессионном зале. Первоначальной редакцией порядка преду-сматривалось, что участвовать в программе софинансирования капремонтов могут как ОСМД, так и обычные (как их еще называют «ленивые») дома, только пропорции софинансирования были разные. Но секретарь горсовета Андрей Баранов предложил внести правку о том, что в программе могут участвовать только те дома, которые самоорганизовались. То есть ОСМД и дома, которые самостоятельно выбрали форму

управления, согласно Закону №417 «Об особенностях реализации права собственности в многоквартирном доме». Ну а все остальные «ленивые» дома, которым управителей назначил исполком, в этой программе софинансирования участвовать не могут. А.Баранов заявил, что это должно стимулировать «ленивые» дома самоорганизовываться и брать ответственность за дом на себя. В такой редакции решения тем, кто хочет получить бюджетное финансирование на капитальные работы в своем доме, хочешь не хочешь, а пришлось бы создавать ОСМД или заключать договор с управителем напрямую, иначе вообще все в доме придется делать за свой счет.

Однако это предложение не нашло поддержки депутатского большинства (не хватило одного голоса).

А вот с правкой И.Перепеки депутаты согласились. Она заключается в том, что в программе софинансирования капремонтов (не считая лифты) могут принимать участие только те дома, которые были введены в эксплуатацию не позже 2004 года. При этом пропорция финансирования (бюджет/жильцы) будет зависеть от возраста дома и других его особенностей, а именно:

- от 15 до 24 лет - 50/50;

- 25 до 49 лет - 60/40;

- от 50 до 69 лет - 70/30;

- 70 лет и больше - 90/10;

- капремонт шатровой крыши в двухэтажных домах - 90/10;

- капремонт шатровой крыши в 3- и 4-этажных домах - 85/15;

- капремонт (модернизация, замена) лифта - 80/20;

- капремонт электросетей в общежитиях - 90/10;

- новосозданные ОСМД (в течение двух лет от даты начала самостоятельного содержания дома до момента подачи заявки на софинансирование) - 95/5.

На 100% за бюджетные средства будут ремонтироваться только те дома, в которых повреждены несущие, ограждающие и несуще-ограждающие конструкции, которые причинили или могут причинить вред здоровью и жизни людей (это должно быть подтверждено выводами специалистов проектных и научно-исследовательских организаций, которые имеют соответствующую квалификацию). Однако если упомянутые конструкции оказались повреждены из-за ненадлежащего содержания дома его совладельцами, вследствие перепланировки, переоборудования и т.п., в таком случае жильцы должны сделать ремонт и привести дом в первоначальное состояние полностью за свой счет.

Было много и других правок и предложений. Однако в определенный момент депутаты так в них запутались, что решили: лучше пока вообще снять порядок с рассмотрения и доработать в спокойной обстановке. Тем более что он не обсуждался на профильной комиссии (по ЖКХ). За это депутаты в конце концов и проголосовали.

Антон Акулин


п»ї