Ділова розмова

Город договорился - прокуратура разгребает?

На последней сессии Сумского горсовета прокурор Сумской местной прокуратуры Владимир Ковтун, рассказывая о результатах работы прокуратуры за прошедший год, в том числе упомянул и разорванный договор сотрудничества и инвестиционного партнерства на строительство объекта недвижимости на ул. 20 лет Победы, который был заключен между УКСом и ООО «Руна Петрол».

По нему предприятию без конкурсных торгов был предоставлен участок под застройку стоимостью 2,2 млн. грн.

Напомним, что речь идет об инвестиционных договорах УКСа и частных фирм, которые прокуратура начала оспаривать в прошлом году. Так, в данном случае Сумская местная прокуратура подала иск в хозсуд Сумской области в интересах Сумского горсовета к УКСу и ООО о признании недействительным заключенного между ними в 2013 году договора сотрудничества. Было установлено, что ООО по договору должно было получить право пользования коммунальным земельным участком на ул. 20 лет Победы площадью 0,18 га для строительства автозаправочного комплекса - без решения Сумского горсовета и проведения земельных торгов. Требования прокурора были обоснованными, так что в итоге ответчики расторгли спорное соглашение в добровольном порядке. Но придумали другой ход - заключили договор об инвестиционной деятельности. То есть договорились сотрудничать по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию АЗС и СТО на том же участке, находящемся в постоянном пользовании УКСа. При этом управление делегировало права и полномочия заказчика строительства ООО и обязывалось после ввода АЗС в эксплуатацию передать ее в собственность этому обществу. Таким образом, ООО все равно получило право на застройку коммунального участка неконкурентным способом. Поэтому прокуратура заявила иск и о признании недействительным инвестиционного договора, заключенного между ответчиками.

Но пока идут судебные тяжбы, параллельно ООО «Руна Петрол» обратилось в горсовет с намерением оформить спорную землю на себя - под размещенным на ул. 20 лет Победы, 1/1, центром обслуживания транспорта с административно-торговыми помещениями и общепитом - сроком на 5 лет. И учитывая, что недострой уже возведен (а это капитальное сооружение) и у предприятия есть право собственности на недвижимое имущество, депутатская земельная комиссия рекомендовала этот вопрос на рассмотрение Сумскому горсовету...

Поэтому на сессии к прокурору обратился представитель комиссии Владимир Чепик: «Я считаю, что это плохая практика, когда от коммунальщиков участки передаются частникам, возьмите этот вопрос на контроль и доведите его до конца. А то пока идут разбирательства в судах, проект отвода земли дойдет до сессии. А потом, когда вы придете в суд, ООО покажет, что у них уже и участок оформлен...»

- Так надо было членам земельной комиссии не пропускать этот вопрос, - проинструктировал мэр Александр Лысенко. - Но для отказа должна быть веская причина. А в данном случае - есть свидетельство на право собственности, и не оформить землю под строением город не имеет права.

К слову, последние земельные торги состоялись в Сумах в 2013 и 2014 году, когда было продано два земельных участка общей площадью 6,4 га на ул. Черепина под размещение гипермаркета «Эпицентр» и его садового центра. За два последних года город не продал и не передал в аренду через земельные торги ни одного участка. Зато, разбираясь с земельными делами, прокуратура обнаружила 11 договоров о сотрудничестве, заключенных

УКСом в 2013-2014 годах с другими застройщиками... Большинство участков, фигурирующих в этих договорах, уже застроены. Не будем говорить о жилой застройке, поскольку по таким договорам часть квартир, пусть и минимальное их количество, все-таки передается городу. Но среди договоров УКСа есть и чисто коммерческие - АЗС на Белопольском шоссе, 16/4 (ООО «Вест Ойл групп»), и ул. Харьковской, 118/2; СТО - на ул. 20 лет Победы...

Подготовил Иван Демидов


п»ї
Читайте у цій рубриці

Жить и работать в Сумах!

СудЯ по официальной статистике, все больше сумчан придерживаются мнения, что хорошо там, где нас нет. В течение января-ноября 2016 года численность населения областного центра сократилась на 3705 человек. Из них 2913 жителей областного центра - а это 76% (!) - покинули родной город... Читати статтю повністю

Белорусские инвестиции в конотопское предприятие

В то время, как большая часть предприятий на Сумщине (особенно те, что были ориентирован на российский рынок) закрываются или находятся на грани закрытия, в Конотопе белорусский холдинг «Белкоммунмаш» хочет создать предприятие по модернизации и ремонту трамваев и троллейбусов, которое... Читати статтю повністю

Зона повышенного риска

Заболевания сетчатки глаза могут навсегда лишить человека зрения

КОГДА речь идет о здоровье глаз, сложно найти хотя бы одну мелочь, на которую не стоит обращать внимания. Зрительная система человека - это очень сложный по строению «аппарат», качественная работа которого зависит... Читати статтю повністю

Cтроительный флагман Сумщины

Самые надежные инвестиции - в недвижимость от «Сумстроя»!

Во время экономической нестабильности в стране вопрос сбережения накоплений становится более актуальным. В Сумах, например, только за январь 2017 года закрылись три банка, а к концу года Независимая ассоциация банков Украины... Читати статтю повністю

Как оплатить коммуналку без комиссии?

До недавнего времени в Ощадбанке прием коммунальных платежей был бесплатным, а с декабря прошлого года стали брать комиссию 3 грн. за один платеж. В отделении говорят: если не хотите, чтобы с вас снимали деньги, платите через терминал самообслуживания Ощадбанка. А нельзя ли хотя... Читати статтю повністю

Материальный резерв - здесь и сейчас!

После череды взрывов газа в сумских многоэтажках на уровне области озадачились проблемой запаса материальных ресурсов и резервного фонда на местах.

По словам Александра Милаша, директора департамента гражданской защиты ОГА, в области есть такой резерв на сумму более 3,5 млн. грн.... Читати статтю повністю

Купил автомобиль - доверь заботу о страховке Ощадбанку

Читати статтюПланирую купить автомобиль. Знаю, что по закону я должен его застраховать. Могу ли я это сделать в Ощадбанке, клиентом которого являюсь? Слышал, что банк предлагает программы по страхованию. Что для этого нужно сделать, нужно ли посещать страховую компанию или достаточно только визита... Читати статтю повністю