Строим, строим

Второй земельный конкурс:

город получит около 11 млн. грн., спортивно-развлекательный городок, автосалон и три многоэтажки

30 января состоялся очередной конкурс на право размещения градостроительных объектов в Сумах.

И если в прошлый раз городская казна пополнилась пятью миллионами гривен, этот конкурсный вторник, по словам председателя депутатской комиссии по земле Владимира Шилова, принес городу целых одиннадцать. Причем в ближайшие три с половиной месяца деньги уже поступят в целевые фонды.

На конкурс было выставлено пять объектов: культурно-оздоровительный комплекс на ул.Черепина, автосалон на ул.Коротченко и три многоэтажки на ул.Ковпака.

Цивилизованный отдых на Черепина

Пожалуй, самые интересные и оригинальные предложения поступили по первому объекту. В прибрежной зоне Псла на ул.Черепина городские архитекторы запланировали строительство оздоровительно-культурного комплекса. Но, поскольку он будет располагаться в водоохранной зоне, это должны быть легкие конструкции павильонного типа в 1-2 этажа. Одним из требований к застройщику было и обустройство общедоступной зоны активного отдыха. В конкурсе приняли участие две фирмы - ООО «Автомобильный гипермаркет» и ОАО «Сумстрой».

«Автогипермаркет» на предлагаемой прибрежной территории собирается обустроить настоящий летний спортивно-развлекательный городок.

Здесь будут летние павильоны и площадки, пункты общественного питания, биотуалеты, два теннисных корта, две баскетбольные площадки, три площадки для игры в волейбол, площадка для игры в мини-футбол, 10 столов для игры в настольный теннис, платный (а значит - чистый!) пляж, лодочная станция и мини-карусели. (Причем одну волейбольную и одну баскетбольную площадку сумчане смогут посещать бесплатно.)

Прилегающую территорию планируют замостить плиткой, будут разбиты газоны, сделана пешеходная дорожка. Кроме того, «Автомобильный гипермаркет» предложил городу высокую арендную плату за землю (1 га): 12% от нормативной денежной оценки земли, 81 тыс. грн. - в спецфонд развития инфраструктуры города и 160 грн. за 1 кв. м земли - в целевой фонд горсовета. Также он обязуется обустроить детскую спортивную площадку в районе ул.Черепина, 1.

Его оппонент - «Сумстрой» - предложил построить на Черепина стадион для сумской команды по хоккею на траве, рассчитанный на 2 тыс. зрителей, с трибунами, подтрибунными помещениями, банями, саунами и т.п. Рядом предполагалось расположить тренировочное поле. Правда, средства на строительство стадиона «Сумстрой» собирался получить от строительства по соседству еще и жилья. По словам представителя «Сумстроя», так строят в Швеции: стадион, а по его углам - жилые каскадные высотки. Против такого проекта высказался главный городской архитектор Александр Фролов, объяснив, что эта территория предназначена для активного отдыха, но никак не для жилой застройки. В результате конкурсная комиссия девятью голосами «за» при двух «против» поддержала идею «Автогипермаркета» как в большей степени отвечающую требованиям генплана.

Автосалон на Коротченко

Следующий объект, выставляемый на конкурс, - салон по продаже автомобилей на ул.Д.Коротченко, в районе автостоянки. Его строительством тоже займется «Автомобильный гипермаркет», который предложил, по сравнению с другими участниками, в три раза больше поступлений в горбюджет и самую большую арендную плату за землю - около 200 тыс. грн. в год. Кроме того, в спецфонд фирма внесет 235600 грн., в целевой фонд - 105400 грн.; благоустроит прилегающую территорию и обустроит детскую площадку во дворе дома № 10 по ул.Д.Коротченко.

Ковпака разрастается

Что же касается строительства жилья, из четырех претендентов на возведение многоэтажки на ул.Ковпака, 97, а именно: ЗАО «Укрросметалл», МТЦ «Электро», «Химмашстрой» и «Сумская строительно-снабженческая компания» - наиболее выгодные условия городу предложила последняя. В спецфонд она перечислит 15% от экспертной денежной оценки земельного участка, 100 тыс. грн. - в целевой фонд горсовета; передаст городу 7% от общей площади жилья; построит дорогу по ул.Ковпака к возведенным новостройкам и окажет шефскую помощь школе № 22. К слову, на предыдущем конкурсе эта компания уже получила участок для строительства многоэтажки по соседству (ул.Ковпака, 95).

За два последних участка «сражались» две фирмы - ЗАО «Укрросметалл» и МТЦ «Электро», в результате чего одна справедливо получила один, а другая - второй.

На ул. Ковпака, 79, дом возведет «Электро». Эта фирма внесет 10% от экспертной оценки земли в городской спецфонд, 60 тыс. грн. - в целевой фонд, передаст городу 6% от общей площади жилья и увеличит арендную плату за землю до 10 тыс. грн. за год.

Дополнительно МТЦ на 100 тыс. грн. выполнит электромонтажные работы в городских коммунальных объектах социального назначения (школах, интернатах, Доме ребенка и т.д.).

На участке в 60 соток фирма построит дом общей площадью 17400 кв. м, встроенно-пристроенные помещения займут еще 1500 квадратов. Здесь расположатся магазины продуктовых и промышленных товаров. Кроме того, фирма планирует выйти на градсовет с предложением увеличить площадь пристройки в два раза за счет второго этажа, спроектировав дом по типу «свечек» на Харьковской. В таком случае появится возможность разместить в доме еще и парикмахерскую и прочие необходимые заведения сферы услуг. Конкурсная комиссия не обошла вниманием и тот факт, что фирма «Электро» занимается этим участком с 2005 года и выполнила и оплатила предпроектную документацию.

Дом на ул. Ковпака, 69/1, с подземной стоянкой на 95 автомобилей, соответственно, построит «Укрросметалл». ЗАО внесет в спецфонд 11% от экспертной оценки земли, в целевой фонд - 70 тыс. грн. и передаст городу 7% от общей площади жилья.

Елена Видович


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
 
Отзывов (сообщений) по данной статье нет!

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте в этой рубрике

Прогресс не остановить!

А остановка, именуемая раньше «Суконная фабрика», появится ранней весной

В редакцию ВШ обратились жители начала улицы Харьковской, в районе бывшей суконной фабрики:

«Прошло уже немало времени с тех пор, как демонтировали остановку рядом с бывшей суконной фабрикой - а на ее месте... Читать статью полностью

















На заметку потребителям
Реклама
Товары
Будь в курсе!
Курсы валют в Украине
ВАШ ШАНС в соцсетях
Афиша
Телефоны служб
Новости
Loading...
Новости
Loading...