Моє житло

Площадь, которой владеет жэк

В№ 7 ВШ под заголовком «Решили ограничить в площади» было опубликовано краткое сообщение о ходе заседания депутатской комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Депутаты обратили внимание на то, что за некоторыми жэками города числятся очень большие площади. А ведь оплату за их содержание жэки берут из квартплаты сумчан, которые на самом деле платят за обустройство своего жилья... В качестве одного из примеров называлось ООО «Заречник», за которым, как было сказано на комиссии, закреплено больше 3 тыс. кв. м и сумма оплаты им коммунальных услуг составляет до 15 тыс. грн., в то время как жэку на эксплутационные расходы ежемесячно капает от населения до 45 тысяч.

После этой публикации в редакцию пришло письмо, подписанное директором «Заречника» СЕРГЕЕМ ШЕВЧЕНКО. Из него следовало, что приведенные в статье факты являются непроверенными. Поэтому мы поспешили встретиться с руководителем ООО, и вот какой получился разговор:

- Всеми основными средствами, в том числе и нежилыми помещениями, мы пользуемся не просто так, - сказал Сергей Анатольевич. - Существует договор ответственного хранения между управлением коммунального имущества и приватизации горсовета и нашим ООО. Еще замечу, что жэк ведь пользуется не только админзданием, есть еще производственные мастерские, гараж, склад, помещения аварийной и диспетчерской служб и т.д.

- И какие же площади все это занимает?

- Давайте вместе считать. В старом админздании серого цвета на улице Зеленко, 4 - два этажа. Первый занимал ДЭЗ, а с осени прошлого года, согласно постановлению горисполкома, это помещение передано КП «Сумыкоммунинвест». Насколько я знаю, шла речь о том, что эти кабинеты займет офис тепловой организации. Но до сих пор первый этаж у нас пустует. Это 882 кв.м. Не отапливать его нельзя - ведь тогда пострадает вся отопительная система двухэтажки... Диспетчерская служба и админкабинеты в этом же здании занимают 1264 кв.м.

- Но у вас еще есть подвальное помещение и новое, голубое, здание - Зеленко, 4.

- В голубом здании, где размещаются мастерские и бытовки, мы занимаем лишь 660 кв. м, остальные площади принадлежат множеству частных структур, за содержание которых они платят сами. Что касается подвала, вообще-то, это спорный вопрос, куда отнести его квадратные метры (а там 657 кв. м). Можно ли считать подвал производственным помещением?..

- Ну, если суммировать все вами названное, получается 3141 кв.м. Действительно, солидная цифра...

- Когда я стал директором ООО «Заречник», то познакомился со всей, так сказать, исторической документацией. Эти площади использовало бывшее ПЖРЭУ-3. Его не стало, образовался «Заречник», и имущество первого было официально закреплено за вторым. У нас есть договора и решения исполкомов с перечнем всех объектов и нежилых помещений. За нами официально закреплено 2777 кв. м. Много это или мало? В прошлом году управление ЖКХ горсовета обратилось к нам с просьбой предоставить информацию о площади, которая нам необходима для полноценной работы всех жэковских служб. Мы направили такую заявку на имя и.о. мэра, указав 2357 кв. м, но до сих пор никакого ответа не получили. Если кто-то считает, что это много, то, по моему мнению, подобное должно быть соответственно обосновано. Наверное, какая-то компетентная комиссия должна прийти, посмотреть, рассчитать (ведь есть элементарные саннормы, предусмотренные для обустройства рабочего места) и сказать - тут вы используете площади эффективно, тут нет... А просто так называть какие-то цифры и делать кому-то какие-то свои выводы нельзя...

- А какова средняя сумма оплаты комуслуг за содержание закрепленных за ООО квадратных метров?

- В осенне-зимний период за тепло мы платим в среднем до 5 тыс. грн. в месяц. Вместе с водой и электроэнергией это составляет где-то 8,5 тыс. грн., но не 15 тыс., как было сказано в опубликованной информации. А если разделить коммунальные расходы на весь год, то в среднем ежемесячно получится до 3,5 тыс. грн. Понимаете, сами власти не определились, сколько чего и кому нужно. Но вместе с тем звучат какие-то обвинения...

Елена Вовченко


п»ї
Читайте у цій рубриці

Весенняя капель в универмаге «Киев»

Читати статтюВесна, которую мы все ждем с нетерпением, незаметно прокралась в универмаг «Киев». Веселой звонкой капелью зажурчала, закапала вода с крыши... прямо на головы покупателей и на торговые точки, расположенные на четвертом этаже!

Состояние кровли такого почитаемого сумчанами торгового... Читати статтю повністю

Ужасы нашего городка

Читати статтюНи для кого не секрет, что большинство дорог в городе далеки от совершенства. Но если зимой ямы и провалы затаптываются снегом, а летом их хотя бы видно, то весна и осень радуют «сюрпризами», скрывающимися под водной гладью.

По поводу одного из таких проблемных участков и обратились... Читати статтю повністю

Общага - общественный туалет-отель?

Прописанных в развалинах обещают поселить в нормальные квартиры

В редакцию приходит много писем с просьбами о помощи. Когда читаешь их, понимаешь, насколько наши люди бывают беззащитны перед проблемами, которые мало того что окружают нас каждый день, но создаются искусственно.

«В... Читати статтю повністю