Ділова розмова

Как получить добро на МАФ

Архитектура уже разработала типовой договор для законного размещения в Сумах киосков

Наведение порядка в городе в области малых архитектурных форм пока немного затормозилось. Приостановлены и работы по демонтажу самовольно установленных киосков, которых в Сумах - видимо-невидимо.

Особенно если учесть тот факт, что за последний год, по словам представителей городской власти, не было выдано практически ни одного разрешения на установку МАФа. А они множатся - ну как грибы после дождя. Там, где город хотел демонтировать хлебный киоск, - на пр.Лушпы, 9, рядом уже появился еще один - новехонький, по продаже полуфабрикатов. Есть ли у него документы? - чиновники в один голос твердят «нет». Каким же образом вернуть стихию МАФов в правовое русло?

По мнению городской власти, таким шагом станет принятие Сумским горсоветом регуляторного акта «Об утверждении Типового договора об установлении личного временного сервитута* на пользование местом для размещения временного сооружения в г.Сумы». Данный документ разработало горуправление архитектуры. Предполагается, что его утверждение позволит решить проблему регулирования договорных отношений между Сумским горсоветом и субъектами хозяйствования при размещении и содержании временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности в Сумах. Причина появления такого регуляторного акта - недостаточное законодательное урегулирование порядка и содержания временных сооружений, а также то, что недостаточно четко освещены вопросы платы субъектов предпринимательской деятельности (СПД) за установление личного временного сервитута на пользование местом под временное сооружение. В результате уже больше года горсовет не дает разрешений на размещение в городе МАФов и они появляются в нем самовольно. Типовой же договор, возможно, расставит точки над «i» и поможет избежать двоякого толкования некоторых пунктов Правил размещения МАФов, утвержденных Сумским горсоветом 23.12.2009 г.

В договоре четко оговаривается и размер МАФа, и его месторасположение, и площадь участка, который обязан благоустроить и содержать в порядке ЧП. При этом сам договор на временное сооружение не является договором аренды земельного участка или каким-либо другим договором пользования землей. Зато договор до деталей прописывает права и обязанности собственника земли (горсовет) и сервитуария (предпринимателя).

Отдельным его пунктом оговорено условие о том, что сервитуарий обязан не допускать на участке, где установлен личный временный сервитут, строительства каких-либо сооружений или других объектов. Потому что сервитут не дает ЧП права на проведение строительных работ ни на территории, непосредственно предоставленной для размещения временного сооружения, ни на территории для обеспечения благоустройства.

К тому же к такому типовому договору должны будут прилагаться паспорт временного сооружения и схема его привязки на местности.

Размер платы за пользова-ние местом рассчитывается по формуле: С = РхПхДхКзон, где С - размер платы за пользование местом (грн.); Р - тариф за 1 кв. м площади использования территории (грн.) в процентах от размера необлагаемого минимума доходов граждан (НМДГ).

П - площадь используемой территории (кв. м);

Д - количество дней, в течение которых используется территория;

Кзон - зональный коэффициент

Этот регуляторный акт будет утвержден Сумским горсоветом примерно через месяц (сейчас он вывешен на сайте горсовета для обсуждения). С этого же времени город уже будет более предметно заниматься как самовольно установленными МАФами, так и заключением договоров об установлении личного временного сервитута на размещение временных сооружений. По распоряжению мэра, уже утвержден состав трех соответствующих комиссий: комиссии по вопросам освобождения земельных участков от незаконно установленных временных сооружений (глава комиссии - заммэра К.Ефименко); комиссии по вопросам определения соответствия временных сооружений требованиям документации (глава - С.Винтоняк); а также единой комиссии по вопросам согласования размещения временных сооружений на территории г.Сумы (глава - А.Рябоконь).

Елена Видович

*Сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
серго
Дата поступления: 21.06.2010 12:23

брехня все это!!! ПОПРОБУЙТЕ ПОЛУЧИТЬ!!! ДАЖЕ ПРИ ПРЕЖНИХ И ТО ЛЕГЧЕ СДЕЛАТЬ БЫЛО!!! КАК ВЫ ЗАКОЛЕБАЛИ!!! ДА КОГДА ЖЕ ВСЕ БУДЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПО-ЧЕСТНОМУ?!

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте у цій рубриці

Госдотации Сумам не светят

Несмотря на все усилия городской власти, на сегодня расходы, предусмотренные временным расписанием бюджета в объеме 1/12 годовых назначений 2009 года, не покрывают в полном объеме потребности на повышенные зарплаты бюджетникам.

- Если по врачам и библиотекарям путем сжатия сметы... Читати статтю повністю

Так не доставайся же ты никому!

Облуправление МВД готово отказаться от госквартир, лишь бы они не достались пенсионерам

На этой неделе спорное дело по распределению в структуре МВД госквартир, купленных через Государственное ипотечное учреждение, вышло на новый виток.

Напомним, что управление МВД в Сумской области... Читати статтю повністю







Новини
Реклама
Новини
Новини
Будь в курсі!