Наш город

Целую. Жду. Быков!

Аэрофлотский комплекс утвердят только после разработки проекта всего квартала?

Угол ул.Кирова и Лебединской давно относится к зоне реконструкции и высотной застройки. Десяток семей, живущие в здешних двух бараках, ждут переселения уже не первый год. Сначала им обещали квартиры в одной новостройке, затем в другой, а в итоге ситуация с жильем до сих пор не решена. Но если обычно "обещанного три года ждут", в их случае это по меньшей мере десятилетие. И вот наконец очередь застройки дошла до этого небольшого треугольника на пересечении Кирова и Лебединской. По словам архитектора Юрия Кобылякова, с администрацией города и застройщиком - ООО "Сумстрой" - достигнута договоренность о сносе домов, переселении жильцов и предоставлении данного участка под застройку жилого комплекса.

Своего рода островное положение участка повлияло на объемно-планировочное решение объекта. Комплекс будет состоять из трех блок-секций: двух десятиэтажных домов и одного 12-этажного, со встроенно-пристроенным торговым центром "Аэрофлотский". На углу перед комплексом останется небольшой сквер, а сбоку разобьют автостоянку на 15 авто. Что касается объемного решения, авторы проекта нашли такую пластичную композицию, которая бы венчала город со стороны аэропорта.

По показателям торговый комплекс займет 1,5 тыс. кв. м, а жилая застройка - 6,5 тыс. кв. м. На самом верху запроектирован фитнес-клуб для жителей дома. "Сегодня фитнес-клубы то в подвале, то в пристройке, а мы предлагаем такую идею. Причем никаких неудобств жильцам он доставлять не будет за счет технического этажа, которым спортзал отделен от жилья", - объяснил Ю.Кобыляков. Стоимость такого комплекса составит порядка 42 млн. грн.

Несмотря на несомненную красоту и оригинальность, у проекта на перекрестке Кирова и Лебединской нашлись и слабые стороны.

Во-первых, из-за уже существующей застройки - чуть дальше расположены еще два дома, недавно возведенные "Сумстроем", - жилой комплекс будет изрядно стеснен в плане дворового пространства. Единственное, что спасает ситуацию для всех трех домов - небольшой клочок земли между ними, где застройщик пообещал сделать хорошую детскую игровую площадку.

Второй негативный нюанс - слишком маленькая парковка для такого мощного проекта. При этом паркинг под комплексом отсутствует. Этот пробел, по мнению автора проекта, могут компенсировать большие австостоянки с другой стороны магистрали Кирова. Что же касается паркингов, заставить застройщика строить их может только городской совет или главный архитектор города. Ведь паркинги делают жилье значительно дороже. А потому строительные компании стараются уходить от темы подземных парковочных мест.

Представителей управления МЧС в Сумской области смущает высота жилого дома: "Представляете стоимость коленчатого автомобиля, который нужно купить городу, чтобы достать до верхних этажей? В Украине только два таких авто. К тому же 12 этажей у нас в городе запрещены. Согласно госстройнормам, проектанты должны учитывать тактико-технические возможности местных пожарных частей. Вдоль центрального стояка у нас лестница не достанет ни до одного этажа! А возможность доступа снаружи и спасения людей через окна должна быть".

В целом же у главного горархитектора Владимира Быкова немало вопросов и к самому застройщику данного района. Два уже построенных дома не прошли экспертизу и создали сложную ситуацию. Здесь не решены ни парковки, ни благоустройство. Пойти навстречу застройщику и согласовать данный комплекс без проработки всего микрорайона - значит еще больше усложнить ситуацию. В плане градостроительного эффекта здание безупречно, но за счет отсутствия комфортности проживания и перенасыщенности - проигрывает. Немало проблем возникнет и с пожарными, и с санитарными нормами. Потому градсовет рекомендовал авторскому коллективу указать все нормативные данные - и необходимые парковки, и территорию двора и т.д. А, возможно, разработать и весь этот квартал, раз у него один заказчик. А то архитекторы копья ломают, а стройкомпания чувствует себя комфортно.

- Так что же мне передать заказчику? - задал последний вопрос представлявший проект Юрий Кобыляков.

- Целую, жду. Быков! - прозвучал лаконичный, но многообещающий в плане работы ответ главного горархитектора.

Анна Макарова


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
vaka
Дата поступления: 09.11.2010 09:40

пожарники вааще курят не по децки!

в Украине два авто! Пол Киева по 26 этажей! Они вааще работают там, эти опжирники? или только шубы из горящих квартир воруют?

анна
Дата поступления: 08.11.2010 16:26

Видела сама как живут єти заложники власти и Сумстроя,летом біла сплошная антисанитария и пьют воду и купаются все в одном местеЛюди никому не нужны ясно нужна очередная площадка,чтоб нагородить очередной шедевр.Идея фитнеса на головах это что то новое,и пусть не врут что ничего не будет слышно от плясок.Живем на 5эт все слышно из нулевого этажа,а 1эт вообще в шоке

Сумчанка
Дата поступления: 08.11.2010 16:04

Если редакцию интересует не только красивая картинка заказной статьи с воспеванием Сумстроя и справедливых, заботливых властей нашего города,но и реальная жизнь жильцов "угла ул.Кирова и ул.Лебединская",как их активно посылают от мера к Бритову и обратно,в каких условиях им пришлось жить пока Сумстрой строит "доступное и удобное" жилье у них над головами,не заморачиваясь вопросами санитарии, шума, Безопаности (осенью прошлого года на стойке погиб человек). Подумаешь какие-то людишки под ногами шастают ,можно строймусор на них высыпать прямо из окон новостройки, выпить водочки уних в саду,там же и нужду справить, неделями перекрывать им воду "Вы что хотите чтоб увас квартира была или колонку вам подавай?", мусоросвалку в саду устроить"Чего жалуетесь мы вам новые квартиры дадим за ваши 28 квм", авось вымрут побыстрее ведь прописка там запрещена с 1989года. Приходите.

Папа
Дата поступления: 07.11.2010 12:47

Очень примечательно название "Аэрофлотский" )))) Смешно. У на самолеты летают? Аэропорт по последнему слову? Вот придурки.

Сумчанин
Дата поступления: 06.11.2010 12:13

Стоп... а разве у нас в городе нету домов с 12 и выше этажами? Что они втирают что 12 этажей у нас запрещено?

Петя
Дата поступления: 06.11.2010 09:29

Хорошо что "с администрацией города и застройщиком - ООО "Сумстрой" - достигнута договоренность о сносе домов, переселении жильцов и предоставлении данного участка под застройку жилого комплекса", а кто договорился с людьми, которые живут в "бараке"?! Ни администрация города ни Сумстрой на этих людей не обращают внимания, главное для них договориться между собой, а люди кто - "мусор"?!

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте в этой рубрике

Детский центр на Лушпы:

Читать статьюего внешний вид архитекторы уже утвердили, осталось только построить

На прошлой неделе градостроительный совет утвердил вид будущего детского кафе и торгово-развлекательного детского центра на пр.Лушпы.

Напомним, что в сквере в районе дома №9 по пр.Лушпы для этих целей еще в... Читать статью полностью

Переселение "Белоснежке" пока не грозит

Но детских садов по-прежнему не хватает

После того, как в этом году страна взяла курс на обязательное дошкольное образование с 5-летнего возраста, обнажилась проблема с нехваткой мест в детских садах.

В Сумах во многих спальных микрорайонах дошкольные учебные заведения переполнены:... Читать статью полностью

"Гламурная" летняя терраса

Читать статьюНа Харьковской появится необычная открытая площадка

Бизнес диктует свои правила. И в городе как грибы под дождем появляется масса летних площадок. Однако у тех, кто не является их завсегдатаем, дизайн таких малых архитектурных форм - зонтики и пластиковые стулья - вызывает лишь... Читать статью полностью

На один микрорайон - сразу три претендента!

Две недели назад компания Федорченко и институт «Сумыгорстройпроект» предложили градсовету свой вариант реконструкции жилой застройки на перекрестке ул.Харьковской, Парижской Коммуны и Нижнесыроватской. Это каскадно расположенные по рельефу секционные восьми- и десятиэтажные дома.... Читать статью полностью





Анонс








о чем говорят?
Реклама
Товары
Будь в курсе!
Курсы валют в Украине
Новости
Новости
Новости
Товары