Наш город

"Романтические" перспективы

Несмотря на все трудности, город не отказался от намерения продать здание бывшего молодежного центра

Наверняка многих сумчан интересует судьба здания бывшего МЦ "Романтика". Решение о приватизации его путем продажи на аукционе горсовет принял еще в октябре 2009 года. Это была личная инициатива мэра, и ему с большим трудом удалось убедить депутатов в том, что другого выхода у города просто нет - лучше отдать это аварийное здание инвестору, который отстроит его заново, чем дождаться, что через год-полтора оно рухнет.

И вот прошло почти полтора года, а воз и ныне там. В конце 2009-го управление комимущества начало процедуру приватизации - готовились документы, даже была проведена экспертная оценка здания и определена стартовая цена для аукциона. (Сначала была установлена рыночная стоимость объекта, потом из нее вычли оговоренные условиями конкурса инвестиционные обязательства, касающиеся непосредственно самого здания, и в результате стоимость "Романтики", по которой она будет выставлена на конкурс, составила 1 153 800 грн.). Но на этом все и заглохло.

В начале в управлении говорили, что нет денег на организацию и проведение аукциона - из-за того, что госбюджет в 2010 году был принят очень поздно. А потом оказалось, что возникли проблемы с оформлением земельного участка под объектом, поскольку при постройке он отдельно не выделялся. Тогда обещали, что, как только будет решен вопрос с землей, сразу будет объявлен аукцион - предположительно в августе, затем - якобы осенью, затем - ближе к концу года... и так по сей день.

Такое впечатление, что город вообще отказался от идеи получить хоть какую-то выгоду от этой развалины, пока она еще не рухнула. Неужели там действительно такие серьезные проблемы с оформлением земли? Или просто этим никто не занимается? А может, проблема с задержкой аукциона вообще в чем-то другом? Ведь это же все-таки пополнение бюджета развития города.

Конечно, в наше время найти реального инвестора, который потянул бы такой масштабный проект, довольно проблематично. Но ведь город еще даже не попытался. Кризис кризисом, а как посмотришь, в городе на каждом углу живые стройки.

Эти вопросы мы задали инициатору решения о продаже "Романтики" мэру Геннадию Минаеву.

- В моей позиции по "Романтике" ничего не изменилось. Во-первых, действительно под здание необходимо "подложить" земельный участок. Мы не можем провести комбинированный аукцион (продать землю вместе со зданием), если нет кадастрового номера земельного участка. В первом полугодии прошлого года решение этого вопроса блокировалось депутатской комиссией по экологии (руководитель - депутат Александр Платонов), так как там часть земельного участка необходимо вывести из рекреационной зоны. Причем блокировалось жестко - мои переговоры с А.Платоновым ничего не дали - нет и все, без всякой мотивации. Во втором полугодии, во-первых, были на законодательном уровне остановлены земельные аукционы (из-за отсутствия лицензий у лицитаторов), а во-вторых, выборы, сами понимаете. Сейчас мы продолжаем эту работу. Есть мое поручение. Этим вопросом занимается мой первый заместитель Николай Войтенко. Кстати, не изменились и условия проведения этого аукциона-конкурса, принятые сессией городского совета.

Напомним: согласно условиям продажи, покупатель должен провести полное обследование технического состояния здания и, получив заключение о его аварийности, разработать комплексное градостроительное обоснование об изменении его функционального назначения. Это может быть гостинично-развлекательный комплекс, административный или торгово-офисный центр или же жилая застройка. Архитектурный конкурс на лучшее предложение по застройке участка также должен быть проведен на средства инвестора, как и снос нынешнего здания. Кроме того, инвестор должен решить вопрос с устройством парковки и провести комплексное благоустройство прилегающей территории от моста по пр.Шевченко до моста на ул.Троицкой. Также он должен будет профинансировать проведение обследования сетей находящихся рядом с "Романтикой" трансформаторной и насосной подстанций на предмет их мощности и возможности подключения дополнительной нагрузки. После введения нового объекта в эксплуатацию инвестор обязан передать 2 тыс. кв. м в нем в комсобственность города: 800 кв. м - под Дворец бракосочетаний, 200 кв. м - под зал заседаний для управления архитектуры и 1000 кв. м - для размещения молодежного центра.

- Я считаю, что надо проводить все необходимые процедуры и попытаться реализовать данный инвестиционный проект. Возможно, не с первого раза, но должно получиться. Другого пути я лично не вижу, - сказал мэр.

Инна Лысенко


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
смч
Дата поступления: 20.02.2011 10:12

КТО ХОЧЕТ РАБОТАТЬ ---ИЩЕТ РАБОТУ А КТО НЕ ХОЧЕТ--------ИЩЕТ ПРИЧИНУ

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте в этой рубрике

Центр пока стоит,

а вот забор потребовал вмешательства

На прошлой неделе на пр.Лушпы, 4, в районе замороженного строительства торгово-развлекательного комплекса, наблюдалось небывалое для последнего года оживление.

В свете недавнего заявления мэра Геннадия Минаева, что он надеется на ввод в нынешнем... Читать статью полностью

Семейная зона возле манежа

Читать статьюУже несколько лет подряд городская власть сначала закрепляет за предпринимателями берега Псла, а потом пытается бороться с их самовольной застройкой. Ведь редко кто из них появляется на градсоветах и во властных кабинетах с эскизом того, что они планируют делать на своей территории.... Читать статью полностью

Понятен без слов

Читать статьюНад образом Лушпы еще думают, а памятник планируют поставить у парка «Сказка»

В прошлый четверг горуправление архитектуры предложило новый вариант размещения памятника самому известному сумскому мэру, строившему современные Сумы, - Михаилу Лушпе.

Напомним, что ранее Михаила Афанасьевича... Читать статью полностью

На арендатора надейся, а сам...

Грандиозному проекту реконструкции Театральной площади, обещанному киевским инвестором ООО «Централь-групп», так и не судилось воплотиться в жизнь.

«Централь-групп», выигравшая подвалы на Театральной площади на конкурсе, заключила договор аренды летом 2008 года. Тогда речь шла о... Читать статью полностью

Паевые средства - вперед!

В новых, более суровых условиях наполнения местных бюджетов городская власть начала тщательнее анализировать ситуацию с поступлением паевых средств на развитие Сум от застройщиков.

Так, на февральском заседании горисполкома было решено пока затормозить решение по оформлению права... Читать статью полностью

"Стоп-кран" для дерибана

Хватит ли мужества городским депутатам отказаться от сумской земли хотя бы на год?

Мэр Геннадий Минаев уже второй раз подряд и второй депутатский созыв призывает отказаться от раздачи земельных участков для индивидуальной застройки в ручном режиме и разработать прозрачную схему... Читать статью полностью













о чем говорят?
Реклама
Товары
Будь в курсе!
Курсы валют в Украине
Новости
Новости
Новости
Товары