Наш город

"Романтические" перспективы

Несмотря на все трудности, город не отказался от намерения продать здание бывшего молодежного центра

Наверняка многих сумчан интересует судьба здания бывшего МЦ "Романтика". Решение о приватизации его путем продажи на аукционе горсовет принял еще в октябре 2009 года. Это была личная инициатива мэра, и ему с большим трудом удалось убедить депутатов в том, что другого выхода у города просто нет - лучше отдать это аварийное здание инвестору, который отстроит его заново, чем дождаться, что через год-полтора оно рухнет.

И вот прошло почти полтора года, а воз и ныне там. В конце 2009-го управление комимущества начало процедуру приватизации - готовились документы, даже была проведена экспертная оценка здания и определена стартовая цена для аукциона. (Сначала была установлена рыночная стоимость объекта, потом из нее вычли оговоренные условиями конкурса инвестиционные обязательства, касающиеся непосредственно самого здания, и в результате стоимость "Романтики", по которой она будет выставлена на конкурс, составила 1 153 800 грн.). Но на этом все и заглохло.

В начале в управлении говорили, что нет денег на организацию и проведение аукциона - из-за того, что госбюджет в 2010 году был принят очень поздно. А потом оказалось, что возникли проблемы с оформлением земельного участка под объектом, поскольку при постройке он отдельно не выделялся. Тогда обещали, что, как только будет решен вопрос с землей, сразу будет объявлен аукцион - предположительно в августе, затем - якобы осенью, затем - ближе к концу года... и так по сей день.

Такое впечатление, что город вообще отказался от идеи получить хоть какую-то выгоду от этой развалины, пока она еще не рухнула. Неужели там действительно такие серьезные проблемы с оформлением земли? Или просто этим никто не занимается? А может, проблема с задержкой аукциона вообще в чем-то другом? Ведь это же все-таки пополнение бюджета развития города.

Конечно, в наше время найти реального инвестора, который потянул бы такой масштабный проект, довольно проблематично. Но ведь город еще даже не попытался. Кризис кризисом, а как посмотришь, в городе на каждом углу живые стройки.

Эти вопросы мы задали инициатору решения о продаже "Романтики" мэру Геннадию Минаеву.

- В моей позиции по "Романтике" ничего не изменилось. Во-первых, действительно под здание необходимо "подложить" земельный участок. Мы не можем провести комбинированный аукцион (продать землю вместе со зданием), если нет кадастрового номера земельного участка. В первом полугодии прошлого года решение этого вопроса блокировалось депутатской комиссией по экологии (руководитель - депутат Александр Платонов), так как там часть земельного участка необходимо вывести из рекреационной зоны. Причем блокировалось жестко - мои переговоры с А.Платоновым ничего не дали - нет и все, без всякой мотивации. Во втором полугодии, во-первых, были на законодательном уровне остановлены земельные аукционы (из-за отсутствия лицензий у лицитаторов), а во-вторых, выборы, сами понимаете. Сейчас мы продолжаем эту работу. Есть мое поручение. Этим вопросом занимается мой первый заместитель Николай Войтенко. Кстати, не изменились и условия проведения этого аукциона-конкурса, принятые сессией городского совета.

Напомним: согласно условиям продажи, покупатель должен провести полное обследование технического состояния здания и, получив заключение о его аварийности, разработать комплексное градостроительное обоснование об изменении его функционального назначения. Это может быть гостинично-развлекательный комплекс, административный или торгово-офисный центр или же жилая застройка. Архитектурный конкурс на лучшее предложение по застройке участка также должен быть проведен на средства инвестора, как и снос нынешнего здания. Кроме того, инвестор должен решить вопрос с устройством парковки и провести комплексное благоустройство прилегающей территории от моста по пр.Шевченко до моста на ул.Троицкой. Также он должен будет профинансировать проведение обследования сетей находящихся рядом с "Романтикой" трансформаторной и насосной подстанций на предмет их мощности и возможности подключения дополнительной нагрузки. После введения нового объекта в эксплуатацию инвестор обязан передать 2 тыс. кв. м в нем в комсобственность города: 800 кв. м - под Дворец бракосочетаний, 200 кв. м - под зал заседаний для управления архитектуры и 1000 кв. м - для размещения молодежного центра.

- Я считаю, что надо проводить все необходимые процедуры и попытаться реализовать данный инвестиционный проект. Возможно, не с первого раза, но должно получиться. Другого пути я лично не вижу, - сказал мэр.

Инна Лысенко


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
смч
Дата поступления: 20.02.2011 10:12

КТО ХОЧЕТ РАБОТАТЬ ---ИЩЕТ РАБОТУ А КТО НЕ ХОЧЕТ--------ИЩЕТ ПРИЧИНУ

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте в этой рубрике

"Стоп-кран" для дерибана

Хватит ли мужества городским депутатам отказаться от сумской земли хотя бы на год?

Мэр Геннадий Минаев уже второй раз подряд и второй депутатский созыв призывает отказаться от раздачи земельных участков для индивидуальной застройки в ручном режиме и разработать прозрачную схему... Читать статью полностью

Семейная зона возле манежа

Читать статьюУже несколько лет подряд городская власть сначала закрепляет за предпринимателями берега Псла, а потом пытается бороться с их самовольной застройкой. Ведь редко кто из них появляется на градсоветах и во властных кабинетах с эскизом того, что они планируют делать на своей территории.... Читать статью полностью

На арендатора надейся, а сам...

Грандиозному проекту реконструкции Театральной площади, обещанному киевским инвестором ООО «Централь-групп», так и не судилось воплотиться в жизнь.

«Централь-групп», выигравшая подвалы на Театральной площади на конкурсе, заключила договор аренды летом 2008 года. Тогда речь шла о... Читать статью полностью

Паевые средства - вперед!

В новых, более суровых условиях наполнения местных бюджетов городская власть начала тщательнее анализировать ситуацию с поступлением паевых средств на развитие Сум от застройщиков.

Так, на февральском заседании горисполкома было решено пока затормозить решение по оформлению права... Читать статью полностью

Понятен без слов

Читать статьюНад образом Лушпы еще думают, а памятник планируют поставить у парка «Сказка»

В прошлый четверг горуправление архитектуры предложило новый вариант размещения памятника самому известному сумскому мэру, строившему современные Сумы, - Михаилу Лушпе.

Напомним, что ранее Михаила Афанасьевича... Читать статью полностью

Центр пока стоит,

а вот забор потребовал вмешательства

На прошлой неделе на пр.Лушпы, 4, в районе замороженного строительства торгово-развлекательного комплекса, наблюдалось небывалое для последнего года оживление.

В свете недавнего заявления мэра Геннадия Минаева, что он надеется на ввод в нынешнем... Читать статью полностью







Новости
Реклама
Новости
Будь в курсе!