Коммуналка

Вперед, "к буржуйкам"?

Почему, в то время как Европа отказывается от индивидуального отопления, у нас оно набирает обороты?

Крышные котельные позволяют уменьшить потери на теплотрассах и дают возможность более гибко регулировать тепловой режим в квартире. Собрались жильцы, пообсуждали, поспорили и решили: включить - включили, постановили: выключить - выключили. Красота! Но, оказалось, можно и не собираться, и не спорить. Нужно только поставить себе индивидуальное отопление - и кум королю. Ушли из квартиры - снизили температуру в квартире, дети на полу играют - повысили. Экономия и комфорт! Квартиры с индивидуальным отоплением больше ценятся на рынке жилья. Возможно, именно из этих соображений несколько лет назад жильцы двух квартир дома №144/3 по ул.Кирова отключились от крышной котельной, перешли на индивидуальное отопление и вскоре квартиры продали. Их идею подхватили другие жители. Оказалось, что газ для крышной котельной стоит почти в два раза дороже, чем для индивидуалов. А еще нужно платить зарплату рабочему, который обслуживает котельную. Да и к оборудованию котельных предъявляются более жесткие поверочные требования. К тому же подготовка к отопительному сезону - дело довольно хлопотное и стоит денег, и одному котельная недогревает, другому перегревает. Словом, еще часть жильцов созрела для отключения от общего отопления. Имеют право.

Но право регулируется правилами. В частности, "Порядком отключения отдельных помещений жилых домов от сетей централизованного отопления и теплоснабжения", утвержденным приказом Минстроя и ЖКХ от 22.11.2005 №4 с изменениями от 06.11.2007 №169. Так вот этими самыми изменениями, чтобы избежать возникновения чрезвычайных ситуаций в жилом фонде, запрещена выдача разрешений на отключение отдельных жилых помещений, секций, подъездов от сетей централизованного отопления и поставок горячей воды. Так что отключение возможно лишь отдельного дома или домов! Причем только тогда, когда, во-первых, согласны все жильцы. Во-вторых, когда есть утвержденная органом местного самоуправления оптимизированная схема перспективного развития систем теплоснабжения населенного пункта. В-третьих, когда есть техническая возможность индивидуального отопления. И, наконец, проект индивидуального теплоснабжения отвечает требованиям действующих нормативных документов.

Так вот, согласия всех жителей нет. За - в 10 раз больше, чем против, но на стороне тех, кто против, - правила. В доме создано ОСМД, на собрании жильцы принимают решение о переходе к индивидуальному отоплению, но... такая форма Правилами не предусмотрена - нужно 100%-ное согласие. Мы же все за правовое государство?

Как же те, кто хочет перейти на индивидуальное отопление, могут реализовать свои права? А как могут реализовать свое право те, кто не хотят? Выборочный переход на индивидуальное отопление разбалансирует общую систему отопления, сделает ее неэффективной и дорогой. То есть индивидуальщики вынуждают остальных делать то же. С чем не соглашаются сторонники крышного отопления: ведь далеко не все могут заплатить 10-15 тыс. грн. за установку индивидуального. И хотя потом плата за тепло будет ниже, все равно покрыть затраты удастся только лет через пять, да и то, если государство не поменяет тарифную политику. А крышная котельная более или менее новая, куда спешить? Кроме того, индивидуальное отопление представляет собой объект повышенной опасности. Вместо одной котельной со специалистом и усиленным госконтролем - 72 индивидуальных котла, управляемые неспециалистами, находящиеся в жилом помещении, доступные детям. Вероятность выхода из строя одного из котлов, грубо говоря, в 72 раза выше, чем крышной котельной. Правда, это уже забота самого жильца. Если, конечно, при аварии не пострадают соседи.

Председатель ОСМД обещает: "На крышную котельную уже есть покупатель, продадим, деньги разделим, вот и будет подмога". Скоро заселят новую секцию дома. Изначально предполагалось, что и она будет с крышной котельной, но по просьбе заказчика и с учетом пожеланий жильцов квартиры переделали на индивидуальное отопление. Значит, остается только одна секция. И в ней оборону держат лишь несколько квартир.

***

К слову, в Северной Европе увеличивается доля централизованного отопления. Потому что оно выгоднее. Так, например, Дания, которая начала свою программу развития централизованного теплоснабжения лет 30 тому назад, взяв за основу систему теплоснабжения СССР, стала самой энергоэффективной страной Европы. Там тарифы на тепло и электроэнергию не только не растут, но и снижаются. Сегодня доля централизованного теплоснабжения в Копенгагене близка к 90%.

Почему же у нас выгоднее оказывается индивидуальное отопление? Прежде всего, из-за разницы в ценах газа для индивидуалов и централизованных котельных и ТЭЦ. Во-вторых, потому, что индивидуальное отопление современное, а централизованное - устарело. Теплопотери магистральных и распределительных трубопроводов в той же Дании составляют всего около 4%, при этом КПД ТЭЦ достигает 90%. У нас же теплопотери оценивают на уровне 30% и выше. Казалось бы, нужно модернизировать тепловые сети и теплогенерирующие предприятия, ставить средства индивидуального регулирования и учета тепла. Ведь в целом обществу выгоднее централизованное отопление - оно экономичнее, безопаснее, чище. Но вместо того, чтобы создать условия, при которых людям было бы выгоднее выбирать общую пользу, государство их вынуждает выбирать современные буржуйки.

Конечно, производители котлов индивидуального отопления, отечественные и заграничные, и те, кто их продает, открывающимся у нас рынком довольны. А общество в очередной раз разрушит то, что потом надо будет восстанавливать.

Кто прав в этой ситуации, решать не нам. Ведь даже если постоянно действующая межведомственная комиссия горисполкома разрешение свое на отключение и разработку документации жильцам-индивидуальщикам дома №144/3 даст, это не значит, что с этим согласятся жильцы - сторонники крышной котельной и что они не продолжат свой спор уже в судебных инстанциях.

Виталий Сергеев


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
светлана г мелитополь
Дата поступления: 26.08.2013 16:31

если будем переходить массово в осмд тто будет нам всем писец уже не видим тепла люди одумайтесь!

Алла
Дата поступления: 25.02.2011 11:20

Я так же за индивидуальное отопление! Оно стоит у моих родственников 3 года. температуру выбирают сами и включают когда им нужно. В доме 2 мололетних детей- нужно им правильно всё объяснить и проблем с безопасностью не будет.

А вот с центральным одни проблемы. Повысили тарифы, а в квартирах стало холодно с 20С упало до 17С (химик). Неделю добиваюсь , результата нет. " Сумытеплоэнерго", "тепловые сети",ЖУК все как один принимают заявки, но ни чего не делают.

Они знают, что после введения пени Люди будут платить обязательно хоть в квартирах будет 10 градусов. Им глубоко наплевать на нас. Для них бабло- ценность!!!!!!!!! А мы - дерьмо!!!!!!!!!

Скажите,что я не права.

А газета, как 5 власть, могла бы разобратся в сложивщейся ситуации и помоч жителям города.

ujcnm
Дата поступления: 23.02.2011 19:03

да!индивидуалка безопасна и экономна процентов на70!Нокак будут жить учредители ТЭЦов,за какие бабки будут по 2 раза ездить на КАНАРЫ!никто вам разрешения не даст,т.к. дают его те же собственники ТЭЦ!

lucet
Дата поступления: 22.02.2011 10:02

Да. Можно регулировать отопление. Там где вход труб отопления в квартирах жарко . Жители этих квартир идут и регулируют ( закрывают задвижку). А что делать жителям крайнего подьезда , где \"обратка\" . У них от такой экономии и регулирования , в квартирах температура низкая , и холод как на улице . Зато счета меньше приходят , съэкономили те кому жарко было . А платить надо по счетам и в последнем подъезде , где холодно было . Вот и результат экономии и регулирования . Одним жарко , другим холодно , а счета у всех одинаковые.

lucet
Дата поступления: 22.02.2011 09:55

Да. Можно регулировать отопление. Там где вход труб отопления в квартирах жарко . Жители этих квартир идут и регулируют ( закрывают задвижку). А что делать жителям крайнего подьезда , где "обратка" . У них от такой экономии и регулирования , в квартирах температура низкая , и холод как на улице . Зато счета меньше приходят , съэкономили те кому жарко было . А платить надо по счетам и в последнем подъезде , где холодно было . Вот и результат экономии и регулирования . Одним жарко , другим холодно , а счета у всех одинаковые.

Жильцы
Дата поступления: 21.02.2011 13:09

Средства индивидуального регулирования и учета тепла поставили, но на него повесили пломбы и регулировать теперь невозможно. И платить за тепло теперь будем больше, чем те у кого тепломеров нет. А за установку тепломеров жильцы платиди свои деньги и покупали его сами. Теперь вынуждены открывать балконы и форточки - отапливать атмосферу.

Вася
Дата поступления: 20.02.2011 15:01

Стоит автономка в квартире. 44 м2 обходятся сейчас (зима) в 80 грн (с учётом подогрева воды и газовой плиты). Относительно "газовой бомбы" - бред полный. Современный котёл имеет несколько степеней защиты - начиная от перепада напряжения и падения давления газа, заканчивая защитой от обратной тяги.

JO
Дата поступления: 20.02.2011 12:43

У меня в квартире 5 лет тем=13градусам, а сдирают за тепло в размере 20-25градусов! Пусть отрезаюю, все равно только своими силами и средствами поддерживаем тепло в квартире. НО еще и содержим дармоедов.

др, гість
Дата поступления: 19.02.2011 22:27

Индивидуальное отопление-это газовые бомбы в квартирах . Без контроля,обслуги,с детьми ,разбалансированым газо и водо снабжением

Андрей
Дата поступления: 18.02.2011 21:07

Централизованное отопление-это бред! Почему я должен платить зарплату сотрудникам теплоэнерго, замену различных труб,теплопотери(кто не видел пар из теплосетей)....Когда у человека индивидуальные системы отопления разве он платит "абоненскую плату"? И конечно всегда есть возможность экономить.

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте в этой рубрике

За самодеятельность отключают газ!

"Сумыгаз" продолжает проверки, и не всегда в пользу горожан

На прошлой неделе жильцов дома №1 по ул.Гамалея поджидал не очень приятный сюрприз - этот адрес с плановой проверкой посетили работники ПАО "Сумыгаз". У одного из жильцов выявили нарушения. Что из этого вышло, нам рассказали... Читать статью полностью

Песчаное снова замело

Дорога к Песчаному уже много лет остается постоянной головной болью не только для жителей села, большинство которых работает в областном центре, но и для городской власти и городских же дорожных служб. Проблема заключается в том, что территориально Песчаное считается частью города,... Читать статью полностью





Анонс








о чем говорят?
Реклама
Товары
Будь в курсе!
Курсы валют в Украине
Новости
Новости
Новости
Товары