Наш город

О центре - в деталях

Сумской горсовет еще не утвердил проект зонирования территорий, но чтобы, так сказать, не тормозить процесс, вслед за зонированием архитектура предложила сумчанам к обсуждению проект детального планирования (ПДП) центральной части Сум.

При утвержденном зонинге с ним не будет длительной мороки: процедура утверждения предполагает всего две ступени - общественное обсуждение и решение горисполкома.

Итак, ПДП центра города. Над ним в 2008 г. работало сразу несколько групп - КП «Архiтектура. Будiвництво. Контроль», главный архитектор проекта - Юрий Кобыляков, архитекторы Александр Биленко (ООО «Номакпроект»), Александр Дяченко (ТППМ «Худархпроект»), Артур Никонец (ПФМ «Архитекторы Градили»). Работали сообща, поскольку средства на корректировку центра поступили только в конце года и у проектировщиков осталось всего полтора месяца для разработки документа. Задача была практически невыполнимой. Потому что на ПДП дается семь месяцев на сбор исходных данных и шесть месяцев выполняется сама документация. Тем не менее четыре проектные организации выполнили ПДП в срок, охватив территорию в 200 га.

По мнению разработчиков, ПДП центра - проект детальный, четкий, взвешенный, и оснований для его неутверждения нет. Однако в свете ныне принятых изменений в генплан-2002 и подготовленного проекта зонирования расхождения имеются существенные. По мнению архитекторов, надо идти на освоение и реконструкцию территорий, а новый генплан и зонинг уходят от этого, максимально оставляя все как есть. «Если город вдруг экономически очнется, начнет строиться, генплан-2012 - просто ненужная бумажка», - считает Юрий Кобыляков.

В 2008-м градостроители работали на перспективу. Одной из задач ПДП было определить кварталы реконструкции за-

стройки, и они были найдены - по ул.Кирова, возле Монумента Славы, в районе Шишкаревки, швейной фабрики, над детским парком «Сказка» и т.д. «Я думаю, мы сделали правильно. Ведь сегодня строители работают в условиях дефицита земли. Строительные компании выкупают участки в частном секторе и строят там многоэтажки - на ул.Комсомольской, Нижнесыроватской. Мы же хотели спасти центральную зону от подобного мелкотемья. Застройка - так застройка, а не выгрызание», - говорит главный архитектор проекта. Однако сегодня, в новых документах, многие из ранее определенных к реконструкции и обновлению территорий так и остались усадебной застройкой...

Есть и другие существенные нестыковки - район парка «Сказка» предлагалось застроить по бровке детской зоны отдыха. Вместо этого сегодня строительство уже давно вошло в парк с проектами типа «кто в лес, кто по дрова». «Такого настроили, что мама не горюй!» - в шоке градостроители. Под самым большим вопросом - предложенная зеленая зона в районе ул.Героев Сталинграда, связывающая центр города с эспланадой на пр.Лушпы. Сегодня она полностью застроена частным сектором в стиле «Царского села». Здесь теперь хоть бы бульвар или скверик какой-то сделать, соединяющий два берега Псла... На большее рассчитывать не приходится.

Интересно и смело решались вопросы транспортных и пешеходных связей. Так, в центре Сум, под Покровской площадью, предлагается создание подземного туннеля - для удобства пешеходов.

А улица Набережная р.Стрелки по ПДП должна быть шестиполосной. С левой стороны линия застройки равнялась бы на Дом связи, с правой - на универмаг «Киев». Перед фасадами - никаких киосков и строений, только тротуары и стоянки. 8-10-й исторические кварталы предлагается накрыть пассажами, как это делают в Европе - в таком случае центральные районы не только приаккуратятся, но и добавят дополнительные торговые площади.

Возле Центрального рынка - планируется восстановление газонов, тротуаров, за рынком - вместо открытых стеллажей для продажи овощей должны появиться одноэтажные кондиционированные залы для сельхозпродукции. Ближе к Луговой -

ныне строящийся большой торговый центр с автостоянкой. Вдоль Сумки - только зеленые зоны, чтобы, как выразился Александр Биленко, «никакая... не лезла сюда со своей застройкой».

С точки зрения транспорта показательным в ПДП было предложение пробить две улицы - Набережную р.Стрелки и Гагарина - на всю их длину, чтобы максимально разгрузить параллельные им и крайне загруженные ул.Петропавловскую и Кирова. Но воплотят ли в жизнь идеи архитекторов - большой вопрос. Ведь, по словам Артура Никонца, к сожалению, сетка улиц в новом генплане осталась прежней. Петропавловская и Кирова максимально перегружены, так что через несколько лет они вообще не смогут функционировать...

Серьезные пертурбации намечались в районе ул.Ильинской. По мнению градостроителей, вдоль магистральных улиц областного центра не может прямо на бордюрах располагаться частный сектор. Вместо него логична высотная застройка. Собственно, смена частного сектора здесь потихоньку происходит руками местных стройкомпаний, которые время от времени вгрызаются в существующую застройку, выкупая участки и строя на них многоэтажки.

Но, замечает Александр Биленко, «если мы показываем перспективу застройки, это не значит, что людям, живущим в районах реконструкции, надо начинать пить валерьянку. Это вовсе не значит, что завтра же их снесут и построят новый микрорайон. Просто им надо быть готовым к тому, что подобное в перспективе возможно. Парадные направления города на магистралях не могут быть застроены сараями и всякими глупостями. Проводить магистральные улицы и

оставлять частный сектор - некорректно. Снос и реконструкция под многоэтажную застройку - обязательны».

Еще один большой блок ПДП касается центрального городского парка. По словам Александра Дяченко, по госстройнормам он у нас должен быть на все 355 га! Сегодня же в границе парка - всего 54 га. Потому архитектор продумал возможные варианты расширения зеленой зоны. Так как у нас на другой стороне Псла уже определилась граница застройки - торговые и жилые зоны, предложил включить в парк прибрежную зону с другой стороны Псла - таким образом, парк можно увеличить примерно до 80 га. Хорошо бы включить в парк и участок примерно в 10 га, который ныне арендует Украинско-немецкая компания. Срок аренды у них истекает в 2015 году. Есть возможность расширения центральной зеленой зоны и к военному училищу и т.д. Всего в парк можно включить еще гектаров 50. Но решится ли на это город?

Неизвестно, и как сейчас горожане и городское руководство отреагируют на необходимость строительства в парке стадиона по хоккею на траве. Возможно, он больше не нужен, а логичнее под эти цели реконструировать стадион «Авангард». Ответы на эти и другие вопросы даст утверждение ПДП.

В итоге, заключил главный горархитектор Владимир Быков, принципиально позиции не изменились только по историческому 10-му кварталу, Центральному рынку, перспективной застройке ул.Кирова. Но многое требует дополнительного обсуждения. Так что знакомьтесь с проектом - пока до 5 февраля с 8.30 до 17.00 (понедельник-четверг), с 8.30 до 16.00 (пятница) на 1-м этаже управления архитектуры на ул.Воскресенской, 8а/1.

Но, как заявлял ранее В.Быков, в случае необходимости сроки обсуждения ПДП будут сдвинуты.

Анна Макарова


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
zorro
Дата поступления: 13.02.2013 20:11

Да кишка у него тонка на своего пахана волну гнать !

неравнодушны й
Дата поступления: 10.02.2013 21:43

Вдоль Сумки - только зеленые зоны, чтобы, как выразился Александр Биленко, «никакая... не лезла сюда со своей застройкой».

А скажите любезный А. Биленко - какая это б--ь

залезла в сквер чернобыльцев со своим караван-сараем ?

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте в этой рубрике

Сумы потеряли центр олимпийской подготовки

О том, что на лыжной базе под Сумами планируется организовать Всеукраинский центр олимпийской подготовки по биатлону, много говорили и областные руководители, и руководство Федерации биатлона Украины.

Уже даже было объявлено о решении выделить Сумщине финансирование на эти цели.... Читать статью полностью

Нужна ли гостиница за «Романтикой»?

Читать статьюООО «Инвестиционно-промышленная компания «Захiд» еще в сентябре 2009 года выкупила строение старой канализационно-насосной станции в 313 квадратов неподалеку от молодежного центра «Романтика».

В нынешнем, 2013-м, компания обратилась в горсовет, чтобы не только оформить землю под... Читать статью полностью











Реклама
Товары
Будь в курсе!
Курсы валют в Украине
Новости
Новости
Новости
Товары