Коммуналка

Вместо «СКС «Консалд» - КП «Сумижитло»

Теперь этот район вместо ООО «СКС «Консалд» обслуживает КП «Сумижитло». У сумчан эти новшества вызвали немало вопросов.

Сейчас их особенно интересует финансовая сторона жилищно-коммунальных перемен. И если для оценки качества работы нового жэка нужно время, то обновленные тарифы вызвали живой интерес сразу после получения платежек. Ведь по сравнению с прежней обслуживающей организацией расценки на услуги несколько подросли.

Перед тем как рассмотреть изменения в тарифах на конкретных примерах, стоит напомнить, что Химгородок - район довольно старый, соответственно и его жилой фонд, особенно за последние двадцать лет, немало поизносился. Интересен и тот факт, что многие из расположенных здесь домов строились в середине прошлого века как временное жилье и сроки службы большинства конструктивных элементов уже давно истекли, хотя они и продолжают активно эксплуатироваться. На Химгородке мало кого удивишь трудностями в коммунальном хозяйстве.

Итак, возьмем для наглядности несколько конкретных адресов и проанализируем изменения тарифа по основным составляющим - уборка придомовой территории, техническое обслуживание сетей и текущий ремонт.

Как видно из таблиц, тариф на уборку придомовой территории и техническое обслуживание систем изменился незначительно, причем в некоторых домах даже в сторону уменьшения. Основная разница в сторону увеличения тарифа коснулась статьи «текущий ремонт». Это связано с тем, что ремонт жилого фонда давно не проводился, конструктивные элементы изношены, а значит, необходимо больше средств на первоочередные работы. Для 9-этажных домов тариф особо не изменился, а поскольку ТО лифтов было внесено в тариф, за счет этого даже уменьшился.

Специалисты КП «Сумижитло» за последнее время обследовали все дома и составили дефектные акты с перечнем работ, которые необходимо сделать по каждому адресу. В первую очередь учитывались те направления, которые помогут сохранить жизнедеятельность дома и

предотвратить аварийные ситуации. Но даже при этом тарифе средств все равно не хватает. Например, дефектный акт на

2-этажный дом по ул.3-й Парковой, составлен на сумму 36 тыс. грн., на эти деньги необходимо провести следующие работы: ремонт кровли, ремонт систем холодного водоснабжения, замену канализационных труб, ремонт цоколя. Чтобы собрать такую сумму, дому при существующем тарифе необходимо 10 лет, и это при условии, что все жильцы будут оплачивать квитанции вовремя. Или взять 3-этажный дом по пер.Карбышева, 106, - здесь нужно провести ремонт оголовков дымовентиляционных каналов, ремонт кровли. Дефектный акт составлен на сумму 52 тыс. грн. Для аккумуляции средств необходимо пять лет. 4-этажный дом по ул.Н.-Сыроватской, 58, - ремонт кровли, подъездов, системы холодного водоснабжения, замена канализационных труб. Дефектный акт на сумму 46 тыс. грн. - для накопления средств необходимо шесть лет. 5-этажный дом по улице Харьковской, 114. Дефектный акт на 175 тыс. грн: ремонт кровли, ремонт цоколя, систем холодного и горячего водоснабжения, замена канализационной трубы. Для накопления суммы необходимо 16 лет. Девятиэтажный дом по ул.Харьковской, 58г, дефектный акт на

62 тыс. грн. - нужен ремонт кровли, стыков панелей, систем холодного и горячего водоснабжения, ремонт цоколя, замена канализационной трубы. Для сбора средств потребуется 12 лет. Учитывая, что в это время жилые дома будут стареть, а проблемы - усугубляться, специалисты КП «Сумижитло» на основе дефектных актов разрабатывают планы первоочередных ремонтных работ, которые начнут активно выполняться уже в марте.

К сожалению, в последние десятилетия обслуживающие организации жилфондом практически не занимались, доведя его до аварийного состояния. Теперь же предстоит не столько поддерживать жилые дома в нормальном состоянии, сколько вести в них восстановительные работы - на это как раз и пойдут средства, собранные по статье «Текущий ремонт». А вот при планировании ремонтов и их финансировании жэку очень помогли бы созданные жильцами инициативные группы или домовые комитеты. Ведь только совместными усилиями можно привести дома в надлежащее состояние в оптимальный срок. Консультацию по созданию домового комитета можно получить в любом из сервисных центров КП «Сумижитло» (ул.Зеленко, 4) или на сайте предприятия: www.sumyzhytlo.com.ua. Куратор по работе с домовыми комитетами Александра Вишневская (рабочий телефон 067-545-32-88) оперативно поможет в решении всех вопросов.

Квартира - это актив собственника, и чем лучше техническое состояние дома, в котором она находится, тем дороже сам актив. Исходя из этого, жильцам выгодно принимать участие в планировании и финансировании необходимых работ. Как показывает опыт, с домовыми комитетами такая практика оказалась оптимальной. ИП

Владимир Макеев

2-этажный дом, ул.М.Вовчок, 17

Статья расходов Тариф КП «Сумижитло», грн./кв.м Тариф ООО «СКС «Консалд», грн./кв.м Разница(+/-)

Уборка придомовой территории 0,23 0,249 -0,019

Техобслуживание сетей 0,15 0,223 -0,073

Текущий ремонт 0,955 0,279 0,676

3-этажный дом, ул.Водная, 65/2

Уборка придомовой территории 0,203 0,151 0,052

Техобслуживание сетей 0,193 0,238 -0,045

Текущий ремонт 0,934 0,479 0,455

4-этажный дом, ул.Мира, 30

Уборка придомовой территории 0,178 0,132 0,046

Техобслуживание сетей 0,285 0,238 0,047

Текущий ремонт 0,833 0,482 0,351

5-этажный дом, ул.Глинки, 7

Уборка придомовой территории 0,185 0,236 -0,051

Техобслуживание сетей 0,274 0,309 -0,035

Текущий ремонт 0,927 0,47 0,457


п»ї

 Комментарии:

Имя Отзыв (сообщение)
Жильцы 3-Парковый
Дата поступления: 15.02.2013 14:46

Никто не обследовал ни крыши ни подвалы, договора на обслуживание валялись просто под ногами в подъезде, во дворе никто не убирает. Дворника видели один раз за две недели, пронеслась как кобылица с ведром песка. Текущую трубу в подвале не могли отремонтировать два месяца, приехавшие аварийщики просто не захотели заходить в подвал ("тут людей заливает, а вы со своим подвалом" - это их слова). Возникает вопрос: "Сумыжилье" это просто финансовая пирамида? Люди платили за свои дома по 20-30 лет, куда эти деньги пошли?

жильцы
Дата поступления: 14.02.2013 23:11

А снег во дворах Сумыжытло тоже "начнет активно чистить уже в марте"? Куда исчезли дворники с 3й Парковой?

Артем
Дата поступления: 12.02.2013 21:09

Добрый день! Мой дом находится по адресу Кирова 148. У меня маленький ребенок и, не смотря на это, уже не первый год идут переговоры с «Сумижитло» о том, что 2-3 раза в неделю выбивает фазу на доме. Приходится по несколько часов быть без электричества. В прошлом году мне говорили, что заменят автоматы и кабели, это продолжается вплоть до этого понедельника. А вчера сказали: "Жильцы самовольно повысили мощность". По этой причине работы по устранению проблемы не ведутся, но вопрос у начальства на контроле. Я не представляю, как это можно было самовольно повысить мощность. В голову приходит только то, что люди, приходя домой включают на одну лампочку больше. К другому выводу, имея хоть и не специальное высшие образование в электричестве, я прийти не смог. Но разве мы платим не за то ,что должны получать услуги в полной мере!?

Оставить отзыв

Имя
Сообщение
 

Внимание! Комментарии с нецензурными выражениями, оскорбительного характера, призывающего к межнациональной розни и пр., содержание которых противоречит Законам Украины, а также содержащие недостоверную информацию - будут удаляться. Если у вас есть достоверная информация (с доказательствами) о правонарушении тех или иных лиц, можете связаться с РЕДАКЦИЕЙ.

Код потверждения
Введите код потверждения:

Если Вы не видите картинку с кодом, проверьте, включен ли в Вашем браузере показ картинок. Если Вы сомневаетесь в том, что за символы изображены на картинке, обновите страницу и попробуйте еще раз.
Читайте в этой рубрике

Отопление с пропусками

Беспокойным выдался январь для сумчан с ул.Супруна, 12. А беспокоились они в основном по поводу отопления.

- В последнее время наш дом греется как-то странно, - рассказывают жильцы. - Отопление то там, то сям отключается по стоякам, отчего в квартирах становится холодно - морозы... Читать статью полностью

Из-за налоговой может подорожать мусор

КП «Сумижитло» и городской власти так и не удалось решить проблему с повышением экологического налога для КП «Сумыжилкомсервис», которое обслуживает городской полигон ТБО в селе Великий Бобрик Краснопольского района. Областная налоговая настаивает на своем и намерена увеличить налог... Читать статью полностью

К оплате - метры в квадрате

ВремЯ от времени в редакцию ВШ от сумчан поступает вопрос - можно ли отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, если в квартире никто не живет? На прошлой неделе эта тема была озвучена в такой вариации:

- Мой сын с 2000 года живет и работает в России, хотя прописан в нашей... Читать статью полностью





Анонс








о чем говорят?
Реклама
Товары
Будь в курсе!
Курсы валют в Украине
Новости
Новости
Новости
Товары