Ділова розмова

Жилфонд: даешь старую-новую схему?

В конце 2013-го городской голова Сум Геннадий Минаев неоднократно подчеркивал, что судьба КП «Сумижитло» довольно туманна. Так что сумчане уже начали было подумывать о скором расставании с коммунальным жэком. Но не тут-то было...

Оказывается, речь идет не о ликвидации предприятия, а лишь о переформатировании его работы.

Напомним историю появления КП «Сумижитло» в Сумах. В 2002 г. семь ПЖРЭУ, работающих на территории города, были обанкрочены, на рынок обслуживания жилья завели частные предприятия, которые могли работать эффективнее - на едином налоге. При этом в том же 2002 г. каким-то образом исчез балансодержатель городского жилфонда. Тогдашний мэр В.Омельченко пытался ввести ситуацию в нормальное русло и передать жилфонд на баланс дирекциям единого заказчика. Но ДЕЗы тоже не прижились. И к 2006 г. город оказался в ситуации, когда балансодержателя нет, ПЖРЭУ и ДЕЗы - банкроты, и власти пришлось сначала поставить жилфонд на баланс горуправления комимущества, а потом на баланс УЖКХ, руководство которого крайне сопротивлялось этому процессу. Таким образом, к 2008 году сумская схема обслуживания жилья была неправильной: исполнительный орган - УЖКХ - был балансодержателем жилфонда и одновременно обязан был контролировать балансодержателя, то есть, получается, сам себя. Поэтому незамедлительно последовали замечания и претензии со стороны Госгорпромнадзора, который как раз заинтересовался ответственным за городские лифты. Тогда-то власти и пришлось пообещать, что в течение полугода в Сумах появится КП «Сумижитло», которое примет на баланс городской жилфонд.

В 2011 году мэр Сум Геннадий Минаев предлагал схему, которая ему представляется единственно верной с точки зрения обслуживания жилья. Согласно ей КП должно было быть только балансодержателем жилфонда. А обязанности обслуживания выполняли бы территориальные жэки. Однако с подачи ОГА схема была упрощена, из нее изъяли «производителя услуг». И КП стало не только балансодержателем, но и производителем услуг.

«Но трудно «впихнуть нев-

пихуемое», - так сегодня оценивает ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве сумской мэр. - С 1 июля 2014 года нам нужно вернуться к нормальным правилам обслуживания жилья. «Сумижитло» должно быть балансодержателем и выполнять функции управителя. А непосредственно услуги по обслуживанию жилья должны оказывать семь или шесть жэков, за которыми закрепят определенные территории».

Главное, чего добилось за это время КП, - составило баланс домов по текущему ремонту. Сразу понятно, сколько дом собирает в месяц средств, куда и на какие цели направляются деньги, сколько остается. Правда, работает сегодня «Сумижитло» в полуручном режиме. Система электронных сервисных центров похоронена. С лифтами - полная неразбериха. По мнению Геннадия Минаева, все равно, кто будет подрядчиком по лифтам - «Асага», «УкрСумылифт» или «Рембуд». Единственное условие одно: должно быть две фирмы, обслуживающие лифты в городе. Если одна фирма по каким-то причинам сходит с дистанции, вторая на время должна перекрыть ее услуги. И если схему исправить в целом, все в конце концов станет на свои места. С 1 июля она должна заработать. В противном случае дальше с жилфондом будет еще сложнее. Ведь если самолет не заправлен, какого бы вы летчика ни посадили за штурвал, что бы вы ни делали, он не полетит...

Елена Карпенко


п»ї
Читайте у цій рубриці

Новое наступление на нелегалов?

Главный вопрос, который рассматривался на годовом отчете облотделения Всеукраинской общественной организации «Всеукраинская ассоциация автомобильных перевозчиков» (ВААП), касался нелегальных межобластных пассажирских перевозок.

Руководитель облотделения ВААП Михаил Сипун на расширенном... Читати статтю повністю

Мусорный конкурс: правила игры

В середине декабря город объявил конкурс по определению компаний, которые в перспективе будут оказывать услуги по организации сбора, вывоза, утилизации и захоронению твердых бытовых, крупногабаритных и ремонтных отходов, образующихся на территории Сум.

Но какие требования сегодня... Читати статтю повністю