За что в Сумах невзлюбили «Эпицентр»?
Главный архитектор проекта Юрий Громов подробно рассказал, каким будет новый гипермаркет. Его торговая площадь составит 21,5 тыс. кв. м и вместит маркет стройматериалов, декоративных материалов, промтоваров (для дома, посуда и т.д.). А на втором этаже разместятся административно-бытовые помещения. Трудоустроить планируют 370 человек. Стоянка рассчитана на 570 машиномест. Первая очередь комплекса заняла 4,4 га и практически окончена. Речь шла о возможности строительства второй очереди - маркета для сада и огорода - на дополнительных двух гектарах. С точки зрения архитектуры - никаких изысков, корпоративный, узнаваемый стиль, присущий таким гипермаркетам по всей Украине. Связь между жилым микрорайоном и рекой будет сохранена.
Почему же проект столкнулся со стеной непонимания со стороны сумских архитекторов? Во-первых, госслужба по вопросам ЧС заявила, что участок не входит в 3-километровый радиус действующих пожарных частей. Потому, по мнению ее представителей, необходимо рассмотреть вопрос строительства где-то по соседству пожарного депо, а также устроить пирс для проезда пожарных авто и забора воды из реки в любое время года.
Департамент экологии обвинил проектировщиков в том, что они не утвердили в местной экологии проект строительства очистных сооружений для дождевых вод.
А бывший горархитектор Александр Фролов и вовсе предъявил власти и застройщику обвинение в нарушении градо-строительной документации: «По зонингу здесь должна быть культурная и спортивная зона, а не гипермаркеты. Исходя из того, что в 9-12-м микрорайонах явный недостаток зелени, предполагалось, что эта территория будет использоваться как спортивная и рекреационная!» Еще один бывший архитектор Сум Сергей Винтоняк назвал происходящее реквиемом по мечте размещения сумского хоккейного спортивного клуба: «Мы сделали просто промзону у реки».
Крайне недовольны таким соседством и жители ул.Черепина, которым будущий маркет перекрывает доступ к Пслу.
Но самый последний гвоздь во все это начинание забил директор КП «Дорремстрой» Александр Вегера. Он обратил внимание присутствующих на то, что появление гипермаркета на Черепина усугубит транспортную ситуацию в районе. Ведь когда открыли «Мануфактуру», с пробками в центре города удалось справиться не сразу. На улице же Черепина дорожное полотно почти в два раза меньше Харьковской...
В итоге большинство членов градсовета не одобрили предпроектную документацию второй очереди «Эпицентра». В то время как городская власть, депутаты горсовета уже максимально подготовились для проведения аукциона на 2 га под садовый центр...
Зачем же тогда созывался градсовет? Зачем поднимать вопрос строительства, которое буквально на финишной прямой? Тем более, что негативная позиция по «Эпицентру» местных градостроителей и жителей была известна заранее? В то время как город заинтересован в инвесторах, в обеспечении людей рабочими местами, нынешние палки в колеса большому бизнесу вызывают по меньшей мере недоумение, а по большей - подозрение в попытке получить от застройщика дополнительные дивиденды.
Возьмем, к примеру, претензии службы по вопросам ЧС - маркет вне зоны действия пожарных частей. А вся ул.Черепина тогда в какой зоне?! Что касается экологической экспертизы, по словам представителей «Полтава-проекта», документация на строительство прошла комплексную госэкспертизу, а она включает в себя и экологический анализ. Неубедительны и возмущения архитекторов по поводу развлекательной зоны. Интересно, о чем мечтали местные градостроители, давая добро на три автозаправки прямо по ул.Черепина? Какой именно развлекательный объект они видели за этими АЗС-ками? Не поставили ли уже десятки лет назад крест на этой зоне как развлекательной, превратив ее в промышленную с кучей заправок по фасаду?
С другой стороны, непонятно: когда пару лет назад здесь начали ставить конструкции фермы, устроили несанкционированную стоянку для авто, ни архитекторов, ни местных жителей это особо не возмущало... И если здесь планировалась зеленая зона, почему ее не сделали таковой за энное количество лет? Почему все это время сюда вывозили строительный мусор? А те же якобы местные жители не посадили ни одного культурного дерева?!
К слову, даже директор капстроительства «Эпицентра» не удержался от вопроса: «Когда мы начинали разработку этого проекта, до подготовительных работ с территории участка вывезли порядка 8 тыс. кубов строительного и прочего мусора. Это у вас такая зона отдыха?!»
Сумчане все больше начинают напоминать собаку на сене - вроде бы хочется развития и цивилизации, но и разрешить это развитие - ну никак! Может, самое время начинать поступать разумно?
Анна Макарова
«Сказка» в новом образе
Вы давно были в детском парке «Сказка»? Обязательно посетите его в ближайшее время, ведь он расцветает с каждым днем.
Не так давно предприниматели детского парка создали союз предпринимателей «Сказка», который разработал план по улучшению инфраструктуры и повышению уровня обслуживания...
Инспекция предупредила рекламистов
В минувший четверг, 10 июля, горинспекция по благоустройству провела встречу с сумскими рекламистами по вопросу состояния местных рекламоносителей. Некоторые из них не маркированы, вызывает вопросы вид рекламных площадей, не говоря уже о траве по пояс и мусоре на прилегающей территории....
Як навчитися трейдингу: поради фахівців
Успіх у будь-якій сфері не приходить сам по собі. Завжди за ним стоїть копітка праця, яка починається з навчання. Освоєння необхідних знань та навичок — важлива умова для досягнення поставлених цілей, особливо якщо мова йде про фондові біржі.
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.