Наше місто

Эспланада или новый жилищный массив?

На расширенном заседании градсовета в Сумах обсуждали предпроектное предложение по размещению многоквартирной жилой и общественной застройки между ул.Харьковской, пр.Лушпы и ул.Д.Коротченко.

Так теперь называется когда-то уникальный архитектурный объект Сум - пешеходная эспланада, о котором говорят еще с 70-х годов прошлого века. Тогда появился первый проект пешеходной зоны, соединяющей историческую часть города и тогдашний район новостроек 9-10-го микрорайонов. Она должна была начинаться в районе библиотеки им.Крупской, пересекать Псел, продолжаться вдоль Харьковской, пройти над проезжей частью проспекта М.Лушпы и выйти к Дворцу культуры на берегу оз.Чеха (там, где сейчас возле Заречной райадминистрации ПАО «Сумстрой» начало строительство жилого дома). Пешеходной зоне, вдоль которой планировалось строительство магазинов, развлекательных центров и мест для отдыха, отводилась роль будущего центра города. Считалось, что нынешняя Соборная морально устарела и не соответствует меркам развивающегося областного центра.

Позже команда сумского архитектора Юрия Кобылякова вдохнула новую жизнь в проект эспланады. Появился вариант многоярусной застройки, где на нижнем ярусе размещались автостоянка и подземный паркинг, а на верхнем - жилые дома, придающие городу неповторимый стиль. В промежуточной зоне по центру располагался торгово-офисный центр, ближе к речке - культурно-оздоровительный. Также было запланировано строительство новой школы, встроенных в жилые дома детсадов, канатной дороги от ул.Героев Сталинграда до Заливной и пешеходного моста через пр.М.Лушпы.

Новый взгляд на эспланаду

В современной интерпретации, поданной на суд градостроительного совета в виде предпроектного предложения, которое разработало КП «АБК», эспланада выглядит по-другому. Как сообщил представитель заказчика Павел Новицкий (ПАО «Сумстрой»), проект рассчитан в основном на застройку

10-этажных жилых домов. «После того как мы вернули землю (15 га находятся в аренде у предприятия. - Л.П.) - предложили свой вариант застройки. Когда-то здесь планировался второй центр Сум, но теперь, скорее всего, будет культурный центр города с бульваром Архитекторов, который должен сыграть решающую роль в этом микрорайоне. Проект очень сложный, помимо 180 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на 6,5-7 тыс. населения, мы учитывали нюансы, связанные с соцсферой: на первых этажах предусмотрены встроено-пристроенные магазины, офисы. Есть школа со стадионом для жителей микрорайона, возможна пристройка двух секций к существующему детсаду. В чем сложность? Чтобы осуществить проект, необходимо поднять уровень и завезти до 400 тыс. кубов песка, проложить необходимые сети. Нашей идеей вплотную занималась ОГА, в прошлом году объект был презентован на инвестиционном форуме в Киеве как кластер нового жилищного массива. Его строительство рассчитано на 10 лет», - сообщил заказчик.

Автор проекта Марина Золотарева (КП «АБК») заявила: задумку предыдущих разработчиков с пешеходными транзитами, связывающими центр города и 9-10-й микрорайоны, воплотить в жизнь нереально. На сегодня Вольный лужок застроен, а возведение пешеходного моста через проспект М.Лушпы - очень дорогостоящее мероприятие. Но все же, хотя структура застройки по просьбе заказчика изменена, ее планирование подчинено идее создания протяженной пешеходной зоны. Вдоль осей эспланады (от Псла и до пр.М.Лушпы) запланировано размещение бульвара шириной 18 м с главной пешеходной аллеей, где будет зеленая зона для временного отдыха и прогулок горожан.

Место для Дворца бракосочетаний

Выбором места для строительства нового загса город озадачен уже много лет: до сих пор сумчане узаконивают браки в приспособленных помещениях на первых этажах жилых домов, что на пл.Независимости и ул.Г.Кондратьева. Архитекторы из «АБК» разместили Дворец бракосочетаний на территории будущей жилой и общественной застройки - со стороны ул.Харьковской, напротив «Мануфактуры». Правда, отвели ему роль не самодостаточного здания, а втиснули между двух жилых

16-этажек. Градостроительные мужи такой вариант раскритиковали. К примеру, Виктор Шахов назвал его надуманным. По его мнению, он не может быть воплощен в принципе. Во-первых, высотки с загсом стоят на берегу Псла, если это жилые дома - у них должна быть придомовая территория с соответствующей инфраструктурой. «Куда это все выводить? На главную Харьковскую? Все очень спорно и идет в разрез с генпланом. Ну а во-вторых, загс не может быть пристройкой. Это должен быть целостный объект с выразительным образом. Дворец для бракосочетаний должен стать украшением города!» - отметил архитектор.

А главный архитектор Сум Владимир Быков предположил, что дворец мог бы стать центральным объектом эспланады.

Сумы превратятся в Бездрик?

Не менее насыщенным было обсуждение предпроектного предложения по новому видению самой эспланады. Некоторые архитекторы склонялись к тому, что разработанная ранее концепция не может быть догмой и автор сегодняшнего дня имеет право на свое видение. Хотя и к этой редакции высказывались замечания. По словам Виктора Шахова, школа в том месте, где она находится, разломала идею эспланады, а бульвар и вовсе на таковой не тянет. При разработке плана детальной планировки он посоветовал учитывать объекты микрорайонного значения: детские площадки, спортплощадки, а чтобы сэкономить для этого место - спрятать автомобильные стоянки в подземный паркинг. Многие выступающие склонялись к тому, что идея с пешеходной эспланадой попросту загублена и ее нужно спасать. Что не нужно идти по пути экономистов-строителей, а предлагать интересные идеи, в том числе по каскадной застройке, двухуровневым подземным этажам, переходной артерии через речку. «Почему тогда победила идея Кобылякова? - обратился к присутствующим Александр Биленко. - Она была завязана на прогрессивном подходе, как это сделано во многих городах мира, - пройти пешком от центральной части города и выйти в зону отдыха. Это самое интересное, что осталось в решении генплана и что можно сделать сегодня, - все остальное уже закатано в асфальт. Иначе Сумы превратятся в Бездрик. Говорят, что Вольный лужок стал проблемным, но там есть резервы, которые можно использовать. У Кобылякова была многообразность: пешеходы сверху, транспорт - внизу. Все зоны отдыха. Что мы здесь видим: какое-то детское решение. Предлагаю сформировать коллектив архитекторов, которые смогут решить эту проблему достойно. Чтобы мы сделали городу какой-то подарок».

Владимир Быков поддержал такую идею, пообещав дополнительно подключить Союз архитекторов. «Работа получила общественный резонанс. Объем предложений и замечаний достаточно серьезный. Эти и последующие идеи будут учтены авторским коллективом, что станет поводом для дальнейшей встречи. Пока мы не увидим комплексную застройку - отдельных локальных кусочков на этой территории не будет», - подытожил он.

Лиза Павлова


п»ї
Читайте у цій рубриці

Не нырнем, так поплаваем!

ТРЦ «Мануфактура» решил порадовать сумчан еще и оздоровительно-спортивным комплексом. В прошлую пятницу предварительный проект сооружения был представлен на градостроительном совете. Автор идеи - львовский институт проектирования «Комфортстрой».

Как объяснил главный архитектор... Читати статтю повністю

Найдите паспортистам офис!

Читати статтюВ ноЯбре прошлого года у Заречного отдела Государственной миграционной службы в Сумской области (ГМС) закончился срок аренды помещения на ул.Антонова, 6.

Депутатская комиссия по вопросам комимущества Сумского горсовета продлила аренду отделению всего на три месяца, мотивируя это... Читати статтю повністю