Конфликт

МЖК: дошли до разрыва

Проблема строительства молодежного жилья в районе озера Чеха весь последний год не сходит со страниц местной прессы.

Напомним, что в 2005 году земельный участок в 4,815 га решением Сумского горсовета был выделен Сумскому региональному отделению Госфонда содействия молодежному жилищному строительству до июля 2015 года. В 2007-м ООО «Номак-Инвест» начало строительство на этом участке жилого микрорайона по программе МЖК. Здесь предусматривался целый молодежный микрорайон на тысячу квартир - пять отдельно стоящих жилых домов из 16 блоков и двухподъездная пристройка к дому №40 на ул.Черепина. Кроме того, запланирован детсад на 140 мест, каскадный физкультурно-оздоровительный и детский развлекательный комплексы.

В итоге на сегодня практически закончен только первый 52-квартирный дом по ул.Интернационалистов, 35д, и начат 48-квартирный блок В. Последний год будущие жильцы этих домов доведены буквально до отчаяния - они уже давно должны жить в собственных квартирах. Но на сегодня при том, что через программу фонда строительство блока В проинвестировано порядка на 70% стоимости проекта, степень готовности составляет всего 23%. Стройка стоит... В минувшем году даже поднималась речь о том, что, возможно, достраивать массив будет другой подрядчик. Сегодня эта тема получила продолжение.

Последнее совещание по данному вопросу при первом заммэра Владимире Войтенко состоялось в конце августа. Тогда же было решено от слов переходить к делу. 4 сентября на депутатской комиссии по земле предложения по выходу из создавшейся тупиковой ситуации озвучил председатель Сумского регионального управления Фонда содействия молодежному жилищному строительству Владимир Братушка.

На совещании были приняты такие решения: директору Сумского регионального управления фонда - обратиться в департамент градостроительства и земельных отношений с заявлением о разрыве договора аренды участка общей пл. 4,8 га; департаменту градостроительства - подготовить проект решения Сумского горсовета о разрыве договора аренды участка между горсоветом и Фондом и передаче его УКСу; провести конкурс на определение застройщика участка по программам МЖК; прописать в условиях конкурса взятие на себя победителем конкурса обязательств по достройке жилого дома по ул.Интернационалистов, 35, блок В, за свой счет с передачей жилья в соответствии с заключенными договорами и по погашению в полном объеме налогового долга по арендной плате.

- Эта проблема давняя, и ее надо как-то решать. Прошу поддержать эти предложения. Потому что другого способа решить проблему мы не видим. А семьи, которые вложили свои деньги в строительство объекта, ждать уже не намерены... - заявил В.Братушка.

Со своей стороны начальник горуправления капитального строительства Виталий Шилов подтвердил: «Я не горю желанием забирать эту землю. Но это действительно единственный вариант. Вчера мне звонит женщина - одна из «счастливых» обладателей квартиры в блоке В. Они должны были получить квартиры в 2011 году. Но сегодня искренне завидуют блоку Д, который практически достроен. А у них ситуация такая: у женщины квартира на 7-м этаже, а видит она только четыре...

Разговаривать с застройщиками будет очень сложно, потому что в обязательных условиях конкурса будет значиться достройка еще шести этажей и погашение долга по аренде - 700 тыс. грн. Я гарантирую, что такие условия будут. А вот найдем ли мы таких инвесторов... Но будем надеяться... Потому что около 50 семей в подвешенном состоянии. Домов там можно строить много, но сначала нужно достроить этот, надо вкладывать деньги - в арендную плату и минимум миллионов 10, чтобы довести до ума нынешнее строительство. А потом уже начинать строить что-то свое».

Депутаты одобрили такой план действий и предложили уже в октябре рассмотреть вопрос на сессии горсовета. Учитывая сложную ситуацию с уставшими ждать и бороться за свое жилье людьми, а также с постоянно растущей задолженностью по земле, В.Братушка обратился к депутатам с просьбой ускорить процесс и разорвать договор на землю уже в сентябре. Но председатель депутатской комиссии по земле Анатолий Сагач предупредил: «Лучше не торопиться, иначе мы нарушим действующее законодательство. Проект решения должен быть обнародован за 20 рабочих дней - согласно закону о доступе к публичной информации. Если мы нарушим регламент, решение очень просто опротестовать. И вопрос затянется еще больше. Лучше сделать все правильно».

Правда, есть еще вероятность, что важный для горожан вопрос внесет в повестку сентябрьской сессии городской голова. В любом случае власть тянуть не намерена и планирует расставить точки над і в молодежном массиве еще в нынешнем году.

Елена Карпенко


п»ї
Читайте у цій рубриці

Экокатастрофа: сегодня - Стецковка, а завтра?

Читати статтюПроблему Стецковского полигона промышленных отходов, о которой ВШ писал в последних двух номерах, обсуждали 2 сентября на сессии сельсовета.

Уже несколько месяцев этот полигон, закрытый еще в 80-х годах прошлого века, ныне разрывает днепропетровское ООО «Ирвиград» в поисках захороненного... Читати статтю повністю

Избирательная справедливость

О проблемах производственно-аграрного кооператива «Озеленитель» ВШ писал уже не раз. Большинство его членов - пенсионеры, ветераны и дети войны (около 50 человек).

Кооператив более 24 лет торговал саженцами, семенами и прочей выращенной самостоятельно продукцией из ларька «Насіння»,... Читати статтю повністю

Переселенцы с востока не хотят ехать в села

СумскаЯ область приняла более 4 тыс. переселенцев из Луганской и Донецкой областей, из которых 1,1 тыс. - дети.

Многие из них находятся в загородных лагерях, не рассчитанных на проживание в холодное время года. Но, оказывается, для них уже предусмотрены комнаты, где есть отопление.... Читати статтю повністю