Коммуналка

За чей счет этот банкет?

В 2019 году каждый дом должен иметь общедомовые узлы учета на воду и тепло

Ко 2 августа следующего года все многоэтажки должны быть оборудованы счетчиками тепла, горячей воды и централизованного водоснабжения со средствами дистанционной передачи данных.

Сделать это обязывает действующий ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Общедомовые счетчики устанавливаются либо совладельцами дома, либо операторами внешних инженерных сетей с последующей компенсацией расходов оператору. Если жильцы дома отказываются от установки счетчиков, то поставщики услуг обращаются в суд, 100% его выигрывают и устанавливают их без согласия жильцов. Решить вопрос о том, кто будет оборудовать дом счетчиками - оператор или жильцы, нужно за два месяца. В течение этого срока совладельцы домов могут провести общее собрание, выбрать тип приборов учета, принять участие в строительно-монтажных работах и т.д. Подробнее о новых правилах учета комуслуг рассказали на брифинге в Сумском горсовете 27 сентября.

По словам заммэра Александра Журбы, этот закон вступил в действие в августе 2017 года. Но чтобы не повторилась история с установкой общедомовых газовых узлов учета, когда жители выходили на массовые протесты, были разработаны подзаконные нормативно-правовые акты, дающие разъяснения, порядок оснащения узлами учета, которые вступили в силу в сентябре этого года.

- Сумчане должны понять, что мы никуда не денемся от выполнения этого закона и все счетчики обязательно будут

установлены, - говорит замдиректора дирекции «Котельная Северного промузла» Ирина Рыбальченко. - Пока у горожан есть выбор: установить такие счетчики самостоятельно или это сделает оператор внешних инженерных сетей, то есть поставщик комуслуг. Если это будем делать мы, то для жильцов это обойдется в 1,5-2 раза дороже, так как дополнительно оператор включит оплату за изготовление проектно-сметной документации, кредит, так как предприятие вынуждено будет его брать, чтобы выполнить работы, учитывается и инфляция.

- Например, для 9-этажного дома, в котором насчитывается 105 квартир, стоимость оснащения узла коммерческого учета горячей воды обойдется примерно в 90 тысяч - 60 тысяч сам счетчик плюс 30 тысяч за проект, строительно-монтажные работы, кредит, - говорит замдиректора департамента «Энергосбыт» ООО «Сумытеплоэнерго» Виктория Врублевская. - Если жильцы будут устанавливать счетчик самостоятельно, то мы бесплатно предоставим консультационные услуги и проект установки. Если в доме уже есть узел учета (а таких у нас 90%), то необходимо оборудовать его средством дистанционной передачи данных, расходы за эти работы будут заложены в оплату за обслуживание счетчика.

Установка узлов учета холодного водоснабжения обойдется в еще большую сумму. Ведь если теплосчетчики выпускают довольно много производителей, а значит, есть конкуренция и снижение цены, то узлы учета холодного водоснабжения выпускают единицы.

Это подтвердила начальник абонентского отдела КП «Горводоканал» Людмила Коваль:

- Если для примера взять дом, в котором нужно установить счетчик, диаметром 50 мм, то это обойдется примерно в 155 тыс. грн.

- ОСМД находятся в более выгодной ситуации, - сообщил председатель Ассоциации ОСМД «Сумщина» Роман Гученко, - так как у них есть возможность сэкономить и воспользоваться общегосударственной программой «Теплые кредиты». То есть установить узлы учета, взяв кредит и получив компенсацию от государства в размере 40%, и к тому же погашение процентов по кредиту за счет горбюджета.

Владельцам квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета воды, лучше сделать это поскорее, ведь, если нет квартирных счетчиков холодной и горячей воды, вся разница между показаниями общедомовых и квартирных счетчиков будет распределяться между ними.

- По-новому будет обсчитываться и оплата за узлы учета, - отметила Ирина Рыбальченко. - Тариф состоит из трех частей - взносы за счетчик горячего водоснабжения, счетчик холодного водоснабжения и тепла. Каждый из них распределяется на три составляющих - установку, обслуживание (поверка, ремонт и т.д.) и замену. В калькуляцию включаются затраты, которые несет предприятие, - кредитный ресурс и проценты по нему. Все калькуляции посчитают для каждого дома отдельно, они будут совершенно разными, так как учитывают конструктивные особенности дома: количество этажей, подъездов, квартир, состояние инженерных систем и т.д. Сделанные расчеты предоставят на ознакомление жильцов за два месяца до даты установки узла коммерческого учета.

Хочу подчеркнуть, что узлы учета будут частью инженерного оборудования дома и являются неотъемлемой частью совместной собственности владельцев домов. Совладельцы должны понимать, что счетчики - их собственность и они отвечают за их сбережение, ремонт. А в случае кражи им придется устанавливать новый счетчик за свой счет.

Виктория Ростоцкая

Ориентировочные расчеты на установку счетчика горячего водоснабжения: проектно-сметная документация - 4-5 тыс. грн., строительно-монтажные работы - в среднем 7-8 тыс. грн.; стоимость дополнительных материалов, защитного оборудования - 13-15 тыс. грн.; счетчик горячего водоснабжения - от 50-100 тыс. грн.


п»ї
Читайте в этой рубрике

С новыми теплопунктами - проблемы

ОбыЧно заведения сферы образования в Сумах входят в отопительный сезон без особых проблем, и замечаний к их подготовке практически не бывает. Но этот год может стать исключением.

Как сообщила на аппаратном совещании в мэрии 1 октября начальник управления образования горсовета Антонина... Читать статью полностью

















На заметку потребителям
Реклама
Товары
Будь в курсе!
Курсы валют в Украине
Новости
Loading...
Новости
Loading...
Новости