Коммуналка

Дом, который построил...

Капитально отремонтировать многоэтажку в Сумах теперь можно только при участии жильцов

Улица Л.Быкова в Сумах полна неожиданностей - здесь новые многоэтажки чередуются с двухэтажными многоквартирными домами, по-

строенными в первые послевоенные годы.

Понятно, что состояние этих «памятников архитектуры» плачевное, все они требуют капитального ремонта, а некоторые так и вовсе могут просто развалиться, как дом №2.

- В нашем доме 15 квартир, - рассказывает Нина Ивановна, - его построили из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, и в каком они состоянии сейчас - неизвестно. Долгое время это жилье было на балансе СНПО им. Фрунзе. 30 лет назад завод планировал снести эти дома, так как еще тогда они были признаны аварийными и не пригодными для жилья. Поэтому дома не ремонтировались, а нам, жильцам, все время обещали: ну, потерпите годик, максимум два, и вы получите новое жилье. Мы терпим до сих пор...

Со временем дом стал проседать, особенно когда рядом построили две высотки на ул. Быкова, 2/1, и Ремесленной, 35. На фасаде дома и в квартирах появились трещины. В 2010 году жэк, который тогда нас обслуживал, поставил на стенах маяки, и благодаря им хорошо видно, насколько за эти годы увеличились трещины (в некоторые руку засунуть можно!) и как глубоко просело здание.

Наш дом стоит в низине, ниже отметки дороги на 60-70 см. Отвода стоков нет, так что и дождь, и снег попадают под фундамент, что также влияет на проседание. Внешние канализационные трубы давно разрушены, так что и канализационные стоки попадают в подвал. Штукатурка на фасаде и балконах - потрескалась и обсыпалась. И вот перед такой «красотой» стоит памятный знак актеру и режиссеру Леониду Быкову.

Конечно, мы не раз обращались и в жэк, и к городской власти, были на приеме у мэра Сум Александра Лысенко. Наконец, в декабре прошлого года получили ответы от заммэра Александра Журбы и тогдашнего директора департамента инфра-структуры Григория Яременко, что при утверждении горбюджета на 2019 г. департамент инфраструктуры рассмотрит вопрос включения работ по капремонту нашего дома в проект титульного списка капремонта за счет средств горбюджета. Но в титульный список мы так и не попали, а на наши последующие обращения мы получили письменный ответ, что наш дом включен в титульный список по капремонту на 2020 г. Тут же уточнялось, что для ускорения решения вопроса мы можем поучаствовать в финансировании капремонта: 40% - средства жильцов, 60% - горбюджета.

А теперь посчитайте - сколько нужно собрать с каждой квартиры, если, по самым скромным подсчетам жэка «Форекс Плюс», который нас сейчас обслуживает, только на материалы для капремонта фасада, отмостки и крыши необходимо минимум 300 тыс. грн.! В прошлом году наш дом обследовала комиссия из представителей жэка и департамента инфраструктуры. Они составили акт обследования, а потом и дефектный акт с перечнем материалов. Так что к 300 тыс. надо прибавить еще минимум 50 тыс. за работу. Разделите все это на 15 квартир, получится по 10 тыс. - с каждой квартиры (40% софинансирования. - В.Р.)! Сколько мы их будем собирать, тем более что большинство жильцов пенсионеры! Боюсь, что, пока будем собирать, дом рухнет, и нас под ним похоронят...

От Виктора Павленко, и.о. директора департамента инфраструктуры, 16 сентября пришел очередной ответ. В нем говорится, что, учитывая ограниченные возможности бюджета, для преодоления проблем домов, построенных в 50-80-х годах прошлого века, в городе приняты специальные местные программы, которые действуют на условиях софинансирования. И вообще, с начала 1990-х годов законодательно урегулирована не только передача квартир в собственность, а и обязательства по содержанию совместного имущества многоквартирного дома собственниками квартир. В связи с этим ответственность за то, что дом сегодня находится в таком состоянии, несут только собственники квартир. В случае неудовлетворительной работы обслуживающей организации в доме жильцы имеют законное право ее сменить. Спасибо, конечно, за разъяснение, но делать нам что?

С этим вопросом наш корреспондент обратился к Виктору Павленко:

- Учитывая нынешнее невыполнение бюджета, вряд ли можно рассчитывать, что дом попадет в титульный список капремонтов со 100%-ным финансированием из городской казны. Мы сейчас разрабатываем программу софинансирования ремонтов, в которой будет учитываться возраст, состояние дома, количество квартир. Есть проект программы, в которой предлагается софинансирование 80% бюджета на 20% жильцов или даже 90% на 10%. Мы хотим, чтобы жильцы стали более активными и участвовали в управлении и содержании домов, чтобы не кто-то думал и бегал за них, а люди реально понимали, что не важно, какой у них дом - свой, частный, одноэтажный или многоквартирный. Он находится в совместной собственности. Они за него отвечают. Надеемся, что депутаты нас услышат и поддержат эту программу.

Виктория Ростоцкая


п»ї
Читайте у цій рубриці

В Сумах начали включать отопление

С конца прошлой недели в областном центре по распоряжению мэра ООО «Сумытеплоэнерго» (СТЭ) начало включать отопление в медучреждениях, а с понедельника, 7 октября, - в детсадах (по обращению руководителей).

На аппаратном совещании в мэрии 7 октября замдиректора СТЭ Надежда Покутняя... Читати статтю повністю

Когда вода пошла не туда...

Буквально недавно в Сумах ремонтировали спуск в переулке Чугуевском. Капремонт дорожного покрытия от перекрестка ул. Псельской и пер. Чугуевского до дома №9 в пер. Чугуевском выполняло ООО «Роад Констракшн».

Причем потратить на это дело фирма должна 1,4 млн. грн. (таков результат... Читати статтю повністю

Очистные ждут реконструкции

КП «Горводоканал» получило грант на 3,5 млн. евро и еще 7,5 млн. хочет взять в кредит

На аппаратном совещании в Сумской мэрии 7 октября снова обсуждали плачевное состояние очистных сооружений в селе Сад и Старом селе Сумского района.

Напомним: в июле в Сумах была создана рабочая... Читати статтю повністю

Счетчики, пеня и договоры

Сумчане будут получать услуги централизованного водоснабжения и водоотвода по новым правилам

В августе этого года вступило в силу постановление Кабмина, которым утверждена принципиально новая модель взаимоотношений между водоканалами и потребителями.

Что изменится в связи с этим... Читати статтю повністю