Нет проблем ?

Подковерные игры с рыночниками?

Между бизнес-интересами и спокойствием громады власть должна выбрать последнее

Проблеме, связанной со строительством на территории Центрального рынка торгового центра, было посвящено немало материалов в СМИ.

Но вопросы, наиболее волнующие предпринимателей, так и не прозвучали: куда деваться людям на время задуманного строительства? Неужели город пойдет на то, чтобы на полтора-два года практически перекрыть Набережную р.Стрелки, Засумскую и сквер чернобыльцев? Почему городское руководство дистанциируется от этой проблемы, возлагая ее решение всецело на дирекцию рынка? Почему интересы торговцев, по словам большинства из них, представляют во власти люди, абсолютно лишенные их доверия?..

Город отмахнулся

- Создается впечатление, что город просто отмахивается от нас, предоставляя решение проблемы руководителю СП «Центральный рынок» Магомеду Галаеву, - сетуют рыночники.

Рассмотрение нашего вопроса на сессии горсовета 6 марта - это насмешка и издевательство над предпринимателями. Сначала нас хотели пустить вне повестки дня, потом предложили перенести рассмотрение вопроса на шесть часов вечера, а после документы и вовсе... исчезли!

Всегда и все, готовящееся на сессию, проходит юруправление. Но по поводу нашего вопроса начальник юруправления сказала, что вообще не видела документов. Как это объяснить? Ведь на прошлой сессии вопрос был внесен в повестку дня и не рассмотрен только потому, что не хватило времени. С каким трудом мы добились его рассмотрения в этот раз! И что услышали снова? Дирекция рынка должна договориться с предпринимателями... С какими предпринимателями?

Мы знаем, что при одном из замов мэра для решения этого вопроса создали комиссию из девяти человек. Кто в нее вошел? Предприниматели, которые не пользуются авторитетом на рынке! Пять митингов в «клетке» и три - на площади выбрали представителем наших интересов Людмилу Чайкину (Сумской городской союз предпринимателей). А о людях, которые ведут мнимые переговоры с дирекцией рынка, мы ничего не знаем. Прикрываясь нашим Союзом предпринимателей (руководитель - Л.Чайкина), они запутывают и подменяют реально происходящие вещи абсолютно противоположными. Например, митинг на площади Независимости еще продолжается, а мэр в сессионном зале уже зачитывает резолюцию, представленную якобы от всех (?!) предпринимателей. Или сегодня мы решаем провести митинг, а завтра по рынку уже распространяют листовки о его отмене и т.д. Почему город ведет переговоры с этими людьми, а не с нами?!

Имеем право голоса

- А ведь мы - равноправные представители рынка. Можно сказать, сусальным золотом покрыли территорию, на которой работаем. Сначала ставили пластиковые «ракушечки» по 1500 грн., причем на тот момент это была приличная сумма (хотя себестоимость этих павильончиков - всего 400 грн.). На наш взгляд, вопрос о строительстве ТЦ нужно было ставить именно тогда. Мы же вместо этого вынуждены были снова браться за реконструкцию и оборудовать свои места так, чтоб там можно было хранить товар - и опять-таки за свой счет! Многим пришлось брать кредиты в банках.

В конечном итоге, разговор о ТЦ зашел тогда, когда последний человек закрыл свое место. Все - больше рынку не на ком заработать. Не в этом ли истинная причина строительства торгового центра, завуалированная всевозможными будущими благами для города - авторазвязкой, благоустройством и т.д.?!

Поставь туда, не знаю куда

- Да и вообще, о каком благоустройстве может идти речь, если город до сих пор не определился: куда нам деваться на два года, пока будет идти строительство? Только обещают переселить на Засумскую и Набережную, поставить 400 павильонов (мы, к слову, опять за свой счет должны будем оборудовать их ролетами), но никаких проектов и объяснений, как это все будет, никто не дает. Реален ли такой вариант? Жители Засумской и так постоянно судятся из-за машин, проезжающих и паркующихся на ней, а если людям под нос поставить еще и наши палатки?

Кому нужен торговый центр?

- Правильно М.Галаев когда-то сказал на собрании: не думайте о себе, подумайте о своих детях и внуках. Он-то как раз и думает о своих детях и внуках, которые будут получать с нас миллионную арендную плату! Сейчас на ЦР пять тысяч рабочих мест, которые местовыми (2,50, 5, 7,50 и 10 грн.) обеспечивают более 3,6 млн. грн. в год прибыли.

А посчитайте, какую прибыль получит рынок при постройке торгового центра на 28 или 35 тыс. кв. м, даже если взять в расчет обещанную (устно) Галаевым на пять лет арендную плату в 70 грн. за кв. м! Тут есть за что бороться!

Но наш рынок - социально значимый. Мы вольно или невольно минимизируем цены, работая на малообеспеченных сумчан. Если построят торговый центр, цены в нем будут уже не рыночные. Куда тогда деваться небогатым? И вообще, разве мало торговых комплексов у нас в центре? С точки зрения социальной этого объяснить нельзя. Здесь явно просматривается чей-то коммерческий расчет. Так зачем же прикрываться интересами города?!

Чего хотят предприниматели?

- Мы вовсе не против строительства! Стройте - только не трогайте мелких предпринимателей. Или выделите землю и нам, чтобы мы построили мини-рынок на 2000 мест. Правда, с условием: не на окраине - туда просто никто не поедет. А уж тем более наши старики... Мы посчитали: для того чтобы организовать цивилизованный рынок со стоянками и пр., нужно около шести гектаров. Есть и другой вариант - развить рынок до Тяглового моста, на незастроенной территории. Именно поэтому мы попросили: давайте на три года объявим мораторий на строительство, а пока подумаем: то ли здесь что-то поменять, то ли мы куда-то переберемся.

Но администрация рынка заявляет: если не построим сейчас, через три года уже ничего не построим. Не потому ли, что через три года у власти будут уже совсем другие люди? Которые не смогут организовать прикрытие сверху и «додавить» этот вопрос на уровне город-область? Не потому ли и наше обращение за подписью 980 человек, врученное губернатору еще 12 января (с просьбой стать посредником в решении этого вопроса), так и осталось без ответа?

В позицию!

Рассказать о ситуации со скандальным строительством и ответить на вопросы предпринимателей мы попросили и.о. заммэра и председателя созданной при горсовете комиссии по вопросу Центрального рынка ОЛЕГА СУХОНОСА:

- Только два человека - я как профильный и.о. заммэра и Геннадий Минаев - могут озвучить официальную позицию города по рынку. А мы ее еще не выработали. Хотелось бы, чтобы в этом районе было красиво, чисто, аккуратно, не было пробок. Мы считаем: надо исследовать все - собираемся даже посетить Львов и посмотреть, как там решается вопрос рынков. Вот поэтому и была создана наша комиссия, в которую вошли архитекторы, художники, противники и сторонники строительства. Разрабатывается несколько вариантов строительства ТЦ. Социальная функция рынка должна быть сохранена. И есть вариант - при строительстве торгового центра оставить и торговые ряды. Вот об этом и должны договориться Галаев и предприниматели: кто где будет стоять.

- Кто именно из предпринимателей входит в комиссию?

- Те, кто непосредственно торгует в «клетке». Когда было заседание в УТОГе, я предложил представителям и той, и другой стороны войти в комиссию. Из тех, кто подошел ко мне позже, и были выбраны по два представителя. (К слову, когда мы попросили О.Сухоноса озвучить фамилии предпринимателей, оказалось, что паритета на самом деле нет. Только два человека в составе рабочей комиссии занимают жесткую позицию против строительства торгового комплекса. - Ред.)

- Каким образом будут размещены предприниматели на время строительства?

- Этот вопрос мы еще не рассматривали. Пока нет договоренности между СП и рыночниками, нет смысла давать или не давать разрешения на временное размещение их на Засумской и т.д. Возможно, на эту тему и не придется размышлять, если будет принято решение не строить ТЦ.

- Есть ли уже эскизы торгового центра?

- Есть только общий рисунок, никаких чертежей еще нет.

* * *

Проблема - более чем наболевшая и при том, что речь идет о пяти тысячах рабочих мест, может вылиться в социальный взрыв. По заявлениям предпринимателей, отступать они не собираются и готовы на самые радикальные меры и акции, даже за пределами области. Если действительно на карту будут поставлены чьи-то бизнес-интересы и спокойствие и благополучие городской громады, власти лучше выбрать второе, памятуя свои предвыборные обещания работать на благо сумчан. Ведь в центре яблоку негде упасть от торговых комплексов, которые уже есть и планируется построить: «Сумы-Тобакко» - вместо секонда, двухэтажный торговый центр возле «Весты», торговый комплекс вместо складов за р.Стрелкой и в начале Набережной р.Стрелки - буквально перед рынком, не говоря уже об универмаге «Киев», бывшем Доме одежды, «Старих різницях», «Новинке» и т.д.!

Не проще ли и правильнее возвести ТЦ на месте старых складов в 10-м историческом квартале (что неоднократно предлагали архитекторы) и потом переселить туда рыночников. Зачем изобретать велосипед? Городской власти стоит не играть в игры «и нашим и вашим», а выработать конструктивное решение, ведь у города и моральное, и юридическое право на это есть: земля городская.

Анна Макарова


п»ї