Соціум

Махинации от сумских депутатов?

Особо активные сумские депутаты, зачастую с юридическим образованием, время от времени рвут на себе рубаху, доказывая, что добиваются правильного использования бюджетного финансирования, следят, чтобы бесконтрольно не раздавали землю...

И в то же время игнорируют выводы городских юристов и департамента ресурсных платежей, когда те пытаются защитить права громады в спорах с самовольными застройщиками. На сессии Сумского горсовета 23 июля был как раз такой пример.

Рассматривали один из последних вопросов - о предоставлении одному из местных предпринимателей разрешения на разработку техдокументации по установлению границ участка в натуре на ул. 20 лет Победы, 13, площадью 90 квадратов. Мэр Сум Александр Лысенко сразу удивился: «Это что, какой-то киоск?»

Начальник правового управления горсовета Олег Чайченко объяснил градоначальнику и депутатам: «Сначала это был киоск напротив въезда в ЦГБ, потом он неожиданно увеличился в два раза и практически превратился в недвижимое имущество. Сейчас идут судебные разбирательства. Если горсовет примет позитивное решение по земле, это фактически лишит нас возможности бороться с самовольным строительством. И это касается всех подобных объектов: когда вы даете добро на аренду, потом мы не можем отстаивать права громады в судах!»

Удивительно, что депутаты из постоянной депутатской комиссии по земле, которые должны детально разбираться в подобных спорных вопросах, спокойно согласовали проект решения для его рассмотрения на сессии. Между тем, прямо в сессионных документах к нему прилагались два вывода и дополнительная информация от департамента обеспечения ресурсных платежей и правового управления.

Из киоска в...

Как отмечают юристы, в свое время земельный участок на ул. 20 лет Победы был предоставлен под размещение торгового киоска (без капитальной застройки), а значит, арендатор должен был использовать его в соответствии с условиями договора аренды. Договор закончился еще 24 декабря 2013 г. С тех пор и до сегодняшнего дня официально участок не находился ни у кого в пользовании и должен быть возвращен громаде.

Тем не менее, вместо этого временное сооружение - киоск - по решению Лебединского райсуда в трудовом споре каким-то образом «превратился» в недвижимое имущество. В результате чего за А. Долиной - тогдашним его владельцем - было признано право собственности на общественное строение - нежилое помещение пл. 28,7 кв. м, которое фактически являлось временным сооружением. Позже,

13 мая 2020 года, Сумской апелляционный суд отменил решение Лебединского райсуда в части признания права собственности на данное имущество.

Но только регистрацией права собственности сюрпризы не закончились. 25 марта 2020 года работники департамента обеспечения ресурсных платежей обследовали участок на ул. 20 лет Победы, 13. И оказалось, что на земле Сумской территориальной громады находится сооружение ориентировочной площадью уже 52,3 кв. м.

По документам, начиная с 2013 г. по 2019 г. площадь спорного нежилого помещения составляла 28,7 кв. м, что подтверждается сведениями Госреестра вещных прав и копиями техпаспортов. Однако 29 ноября 2019 г. госрегистратор Стецковского сельсовета Владимир Зеленский без каких-либо правовых оснований и разрешительных документов провел регистрацию и изменил общую площадь сооружения с 28,7 до 52,8 кв. м. В дальнейшем приказом Минюста это незаконное увеличение площади было отменено (ведь не было никаких документов на землю, а также подтверждающих введение объекта в эксплуатацию).

Тогда владельцы «капитального» киоска пошли другим путем. И 17 января 2020 г. уже другой госрегистратор - Московского сельсовета Л.-Долинского района - снова безосновательно изменил площадь сооружения и добавил в описание слово «магазин». После этого управление ГАСКа Сумского горсовета провело внеплановую проверку объекта и установило, что строительные работы выполнялись без уведомления о начале работ. Потому данный объект считается самовольно построенным. 21.01.2020 г. на ООО «Венеция» (следующего владельца злополучного киоска) был наложен штраф в 75 672 грн.

«Таким образом, сооружение на 20 лет Победы является самовольным, лицо, которое построило такой объект, не может получить на него право собственности, а значит, он должен быть снесен», - считают в горсовете.

Понимая, что загнаны в тупик, собственники строения решили его продать. В соответствии с договором купли-продажи магазина в 2020 г. ООО «Венеция» передало указанное помещение А. Рубану. Поэтому сейчас Заречный райсуд разбирается с еще одним делом по этому строению - Сумской горсовет требует признать недействительным договор купли-продажи спорного объекта, заключенный между ООО «Венеция» и А. Рубаном, и освободить земельный участок.

В то же время с целью обеспечения иска на основании решения Заречного райсуда открыто исполнительное производство, которым новому владельцу запрещены любые действия в плане имущества на ул. 20 лет Победы. «То есть проект решения не отвечает требованиям действующего законодательства и не может быть принят», - учитывая всю сложность ситуации, утверждают юристы.

А что депутаты?

Естественно, мэр опешил: «Если дело в судах, что мы тогда рассматриваем? Почему этот вопрос вообще оказался на сессии? Это называется «махинации». Ну, давайте будем ставить на голосование - пусть застроят улицу полностью, чтобы вообще невозможно было заехать в больницу! Лучше бы там была парковка!»

Директор ЦГБ и депутат горсовета Валентина Доминас, со своей стороны, поставила точку в выяснении всех обстоятельств. «Дело в том, что согласно требованиям НСЗУ и Минздрава, по программе «Большая стройка» там вообще должен быть отдельный въезд для экстренной помощи, - уточнила она. - Но ремонтные работы провели пока так, что его не сделали. А если мы его сделаем, то транспорт не сможет парковаться напротив приемного отделения».

По-видимому, возле ЦГБ будет еще серьезная перепланировка прилегающей территории. Так что... в результате только 12 депутатов решились проголосовать за скандальный киоск. А мэр Сум дал поручение департаменту ресурсных платежей подготовить по данному вопросу редакцию «отказать». Продолжение следует?

Иван Демидов


п»ї
Читайте у цій рубриці

Вакцинация от COVID-19: как долго сохраняется иммунитет

В мире уже почти девять месяцев идет вакцинация от коронавируса, но пока ученые не могут дать исчерпывающий ответ на один вопрос - как часто придется делать прививку от COVID-19. В ближайшем будущем некоторые страны намерены вводить населению бустерную (дополнительную) дозу вакцины,... Читати статтю повністю

Несправедливые игры газовиков

Удастся ли областной власти и Госпродпотребслужбе навести порядок в счетах?

Каждый день под сервисным центром «Сумыгаза» и «Сумыгаз Сбыта» собираются толпы людей. Вопрос у всех один: перерасчет за газ. Дело в том, что, когда на газ в январе-апреле была фиксированная цена, многим... Читати статтю повністю

Остановка: не для сумчан, а для норм?

Почему возле рынка «СКД» на одноименной улице нельзя высаживать пассажиров?

Рынок на ул. СКД в Сумах - небольшой. Основные его покупатели - жители близлежащих улиц - К.Зеленко, СКД, Харьковской или люди, работающие неподалеку.

«Нам, пожилым людям, мамам с колясками, хочется купить... Читати статтю повністю

С ремонтом и новым автомобилем

Читати статтюВ Мирополье обновили пункт постоянного базирования бригад экстренной медпомощи

Для медиков службы экстренной медпомощи важны не только хорошие дороги, чтобы своевременно добраться до пациента, но и комфортные условия.

Ведь между вызовами приятно отдохнуть в обустроенном помещении,... Читати статтю повністю

Можно ли достучаться до сумской власти?!

Сумчане снова просят парк от моста на ул. Харьковской до Заливной

Уже в третий раз сумчанин Андрей Ми зарегистрировал петицию к городской власти с просьбой благоустроить территорию возле Псла - от парка им. Кожедуба до ресторана «Здыбанка». Так как нынешнее ее состояние - «это позор... Читати статтю повністю

Мобильные прививочные пункты

На прошлой неделе замначальника облздрава Галина Хомета сообщила, что временные мобильные пункты вакцинации будут размещаться в местах массового скопления людей. Накануне их развертывания для участников мероприятия или жителей микрорайона, где будет работать мобильная бригада, будет... Читати статтю повністю

Куда девать «лежачих» граждан?

Вместо вытрезвителей полицейские доставляют крепко «отдохнувших» сумчан домой

В 10-м микрорайоне, возле ТЦ «Светлана», номинально существует сквер. Почему номинально? Потому что он уже давно стал мусоркой, пристанищем для алкоголиков и туалетом под открытым небом.

Картину, когда... Читати статтю повністю

Лагерям отдыха присвоили категории

В период оздоровительно-отпускной кампании - 2021 аттестационная комиссия провела аттестацию лагерей отдыха. Такая госаттестация проводится не реже, чем один раз в пять лет при предоставлении услуг по оздоровлению и отдыху. Планом аттестации на 2021-2025 годы предусмотрена аттестация... Читати статтю повністю

В Сумах подняли флаг на новом флагштоке

Торжественные мероприятия ко Дню Государственного флага Украины, как и обещали в сумской мэрии, состоялись возле фонтана «Садко», где был установлен новый 51-метровый флагшток. Появление таких конструкций - крупнейшего в каждой области Государственного флага - проект, который приурочен... Читати статтю повністю

Сумской нардеп Татьяна Рябуха вышла замуж

Народный депутат от Сумщины Татьяна Рябуха стала Татьяной Скрипкой. Об этом счастливом событии она сообщила в соцсети, опубликовав свадебные фото. Мужем нардепа стал Олег Скрипка, который работает начальником дорожно-эксплуатационного участка КП «Дорремстрой» Сумского горсовета, а... Читати статтю повністю







Новини
Реклама
Новини
Новини
Будь в курсі!