Ділова розмова

Аренда за дорезки будет ниже?

С 2015 года вместо 50-90 гривен в год за земельные дорезки к участкам, оформленные договорами аренды, с сумчан начали требовать по несколько тысяч. Причем это была не прихоть местной власти, а требования ЗУ «О предупреждении финансовой катастрофы... в Украине».

Если годовой размер арендной платы за пользование участками до его утверждения составлял 0,03% и 0,09% их нормативно-денежной оценки, то после - увеличился в 100 раз! Естественно, люди, которых городская власть сначала долго и упорно уговаривала официально оформить землю, теперь массово отказываются от кусочков огородов сверх 10 соток, которые можно приватизировать бесплатно...

С такими вопросами постоянно сталкивается профильная депутатская комиссия по вопросам земли Сумского горсовета. Видя эту неприятную тенденцию, на одном из последних заседаний начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний предложила: «В других городах по максимуму снизили арендную ставку для граждан, чтобы по-прежнему плата для них была посильной. Я понимаю, что это решение органа местного самоуправления и его могут оспорить, но в других городах его не отменили. Может, и нам так попробовать сделать? Составить такой регуляторный акт, предложив брать, например, 50% платы или даже меньше - 30%».

Тут же посчитали: если за 4 сотки человек сегодня должен заплатить 6400 грн., 30% нормативно-денежной оценки земли составит уже 2000 в год...

- 2000 - тоже многовато, потому что раньше платили по 100 грн. Где пенсионер возьмет 2000 грн. в год? Может, вообще 10% оставить? - тут же предложила А.Стегний.

Но с ней не согласился директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко - мол, тут тоже могут появиться вопросы: «Кто-то пенсионер, а у кого-то в аренде под «фазендой» домина стоит, а мы ему минус 90% платы?! Давайте думать».

Однако депутаты только руками развели: ведь, как правило, на таких участках нет домов. И юридически привязать арендуемые небольшие участки к общему участку, который в собственности и на котором стоит дом, будет довольно сложно. Плюс это значит, что по каждому такому случаю нужно будет выезжать и осматривать собственность горожан...

В итоге пока решили поручить начальнику управления земельных отношений подготовить проект решения о применении нормативно-денежной оценки земельного участка в случае оформления договоров аренды гражданами для строительства и обслуживания жилого дома в размере 30%. А позже, на согласительных советах и сессии всем депутатским корпусом решить, какой именно процент применить. Возможно, даже взять примерно десять договоров и посмотреть, насколько увеличилась плата и какой процент брать, чтобы людям посильно было это оплачивать.


п»ї