on-line интервью
Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области

Тема: Земельная реформа на пути к завершению?

-регистрация земельных участков граждан; -установление границ населенных пунктов; -наполнение бюджета от оплаты за использование земель; -арендные отношения между собственниками земельных паев и сельхозпредприятий; -проведение земельных аукционов; -продажа свободной от застройки земли;

Нынешняя должность - начальник главного управления госкомзема в Сумской области
Год рождения - 1957.
Образование - два высших (инженер-строитель, инженер-землеустроитель).
Кем работала - последние 20 лет работает землеустроителем.
Заслуги - нагрудный знак «Почетный землеустроитель Украины».
Семья - имеет сына
Интервью проводилось: В четверг, 12 апреля, с 15.00 до 16.00
Задано вопросов:  40 Получено ответов:  40

Список вопросов/ответов

 



1
Cthu
14.03.2012 12:41

Ольга Дмитриевна, легко ли быть землеустроителем?

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:01

Профессия землеустроителя нелегкая, потому что предусматривает большую ответственность перед людьми и государством.

Сегодняшний землеустроитель - это не просто энтузиаст, сознательный гражданин своей страны, который любит родную землю, это еще и профессионал, добросовестный работник, обладающий широким спектром знаний, в частности: знаниями современных информационных технологий, знаниями по геодезии, картографии, земельному и гражданскому праву.

2
Алексей
14.03.2012 13:16

Будет ли когда-то налажена работа райземотделов Сумской области? (ликвидация очередей) Как Вы относитесь к тому, что базы данных землеустроительных организаций, которые нарабатывались годами - используются без каких либо подтверждающих документов об их законном использовании с соблюдением авторских прав?

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:01

Работа по созданию комфортных условий для граждан при оформлении и регистрации правоустанавливающих документов на землю продолжается. В частности, введены новые графики приема граждан и землеустроительных организаций для определения и присвоения кадастровых номеров земельных участков и проведения государственной регистрации государственных актов и договоров аренды. Налажен порядок взаимодействия подразделений Госкомзема области и Сумской регионального филиала ГП «Центр ГЗК» в Переходной регистрационной системе (ПРС). Постоянно проводятся мероприятия по оптимизации работы ПРС - переход на высокоскоростные интернет-пакеты, использование в работе современного компьютерного и копировального оборудования. Постепенно решается кадровая проблема в территориальных подразделениях Госкомзема области. Мы стараемся организовать работу так, чтобы процесс реорганизации учреждения, который мы проходим уже больше года, как можно меньше влиял на качество и скорость выполнения нашей работы. Но, конечно, не все решается быстро.

Если у людей возникают вопросы по очереди и срокам выполнения, они всегда могут обратиться в главное управление по телефону (0542) 27-20-68.

Что касается авторского права, моя позиция такова: использование базы данных землеустроительных организации должно осуществляться с соблюдением требований законодательства об авторских правах.

Использование материалов Государственного фонда осуществляется с соблюдением требований законодательства об авторских правах.

Материалы Государственного фонда предоставляются в пользование по письменному запросу. При этом запрещается:

копирование топографических, картографических, аэросъемочных и других материалов без соответствующего на то разрешения;

передача исходных материалов (их копий) другим лицам без специального разрешения, если это не предусмотрено условиями их использования;

передача материалов по землеустройству - носителей сведений, составляющих государственную тайну, предприятиям, учреждениям и организациям, которыми не созданы надлежащие условия для обеспечения ее хранения.

Сведения, содержащиеся в документации по землеустройству, предоставляются:

органам государственной власти и органам местного самоуправления безвозмездно;

предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам за плату.

Размер оплаты этих услуг устанавливается законодательством.

3
безземельный
16.03.2012 08:00

Какие механизмы предусмотрены законом по недопущению скупки земли и, как следствие, концентрации земельной собственности в руках олигархов?

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:02

Законопроект «О рынке земли» принят с целью создать законодательный акт, который будет не только регулировать оборот земли, но и поспособствует поискам наиболее эффективного собственника и пользователя черноземов.

Это не единственный законопроект в Украине, столь широко обсуждаемый накануне принятия, столько раз измененный. При его написании учитывались предложения граждан, общественных организаций, специалистов.

В нынешнем варианте законопроектом определены следующие ограничения для собственников земли.

- Покупатель земельного участка для ведения товарного с/х производства обязан представить декларацию об источниках происхождения средств.

- Ограничивается площадь арендованных земель - не более 6000 га в районе и 5% от площади сельскохозяйственных угодий в области

- Вводится ограничение максимальной площади в собственности одного лица до 100 га

- Вводятся дифференцированные ставки государственной пошлины в случае отчуждения земельных участков с/х назначения (І год-100% от стоимости земельного участка по нормативной денежной оценке, II год-90%, III год -80%,IV-70%, V-60 %).

4
Вольный каменщик
16.03.2012 18:33

Какие есть законные пути получения земельного участка под застройку у коренного жителя города, имеющего гражданство Украины. Где в интернете можно посмотреть план застройки города и Сумского района и определить участок с подходящими условиями для дальнейшей процедуры оформления в собственность? Ориентировочные затраты на 1 сотку земли? Закон о защите персональных данных позволяет ли создать мониторинговую карту, отображающюю на плане границы приватизированной земли, земли в долгосрочной аренде, за кем числятся земли?

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:03

В Земельном кодексе Украины указано, что граждане, заинтересованные в получении безвозмездно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебного участка) в пределах норм бесплатной приватизации (согласно статье 121 настоящего Кодекса в пределах г.Сумы - не более 0,10 га), подают ходатайство в Сумской городской совет (ул. Горького, 21) по местонахождению земельного участка.

На основании разрешения разрабатывается проект землеустройства в соответствии с законодательством (лицами, которые имеют соответствующие разрешения (лицензии) на выполнение этих видов работ), утверждается и предоставляется земельный участок решением Сумского городского совета, изготавливается государственный акт на право собственности, регистрируется в установленном законом порядке и выдается гражданину Украины.

Генеральный план города Сумы можно найти на официальном сайте Сумского городского совета по ссылке http://meria.sumy.ua/index.php?do=cat&category=generalniy-plan, или на сайте http://meria.sumy.ua в разделе верхнего меню «Документы», закладка «Генеральный план». В настоящее время проект корректировки генерального плана города Сумы находится в разработке в Украинском государственном научно-исследовательском институте проектирования городов "Діпромісто" имени Ю. М. Белоконя.

Взаимоотношения заказчиков и разработчиков документации по землеустройству регулируются законодательством Украины и договором (статья 26 Закона Украины «О землеустройстве).

Учитывая требования Закона Украины «О защите персональных данных», данные о владельцах земельных участков, как, собственно, и другого недвижимого имущества, не должны предаваться гласности в средствах массовой информации. Информация, относящаяся к публичной, - границы административно-территориальных образований, границы определенных земельных участков, форма их собственности.

5
сумчанка
17.03.2012 17:53

Скажите, пожалуйста, где происходит регистрация договора суперфиция между физлицами? ее стоимость?

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:03

Регистрация договоров суперфиция осуществляется территориальными органами Госкомзема (Госземагентства) согласно постановлению Кабинета министров Украины от 1 августа 2011 г. №835 "Некоторые вопросы предоставления Государственным агентством земельных ресурсов и его территориальными органами платных административных услуг". Размер платы за предоставление этой услуги составляет 97 грн.

6
Николай
19.03.2012 10:04

Мер Минаев еще в 2006 г. выделил землю строительной компании «Укрстройинвест» в аренду на пять лет два земельных участка, непосредственно прилегающих к р. Сумка в районе ул. Холодногорской, для строительства многоэтажных жилых домов. Один из них непосредственно находился в границах прибрежной защитной полосы. Согласно Водному кодексу Украины, для таких рек она составляет 25 м. То есть нарушен закон Украины и соответствуючие нормы строительства. Земля была выделена без проведения аукциона и громадського обговорення. Прокоментируйте данную информацию и что лично вы как начальник управления сделали во избежания нарушений при деребане земли в городе Сумы. Сейчас земля просто перепродаеться.

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:04

Действительно, ООО «Сумская проектно-строительная компания«Укрстройинвест» отведены 2 земельных участка по адресу г.Сумы, ул.Нижнехолодногорская, общей площадью 0,6879 га решением Сумского городского совета от 27.12.2006 на основании проекта землеустройства по отводу земельного участка, разработанного ООО «Кадастр-С» на основании разрешения Сумского городского совета от 12.07.2006 г.

Расположение жилых домов, согласно генеральному плану застройки, согласованному управлением архитектуры и градостроительства Сумского городского совета, предполагается за пределами прибрежной полосы реки Сумка. В границы прибрежной полосы входит часть проектируемой придомовой территории площадью 0,0456 га (без права застройки) с целью благоустройства прилегающей территории.

На отводе земельного участка предоставление земельных участков исключительно на конкурсной основе (путем проведения аукциона) действующим законодательством не предусматривалось.

Необходимость же общественного обсуждения местоположения объектов касается градостроительных законодательных актов.

7
Борис!
19.03.2012 15:15

Поделитесь своей позицией по поводу вопросов, связаных с использованием земель регионального ландшафтного парка \"Сеймский\", который создан на основании распоряжения главы ОГА в 1995 году. Тех.документации никакой нет, проектов отвода нет, а в перспективную схему вошли земли с/х назначения, которые теперь невозможно приватизировать, хотя в аренде. На землях имеються постройки и т.д. Т.Е. я не могу получить в собственность то, чем давно пользуюсь, потому что есть такое распоряжение 95-о года. Кстати при подготовке вопроса обратил внимание, что решение о создании об\"ект ПЗФ отнесено к компетенции СЕССИИ депутатов, а никак не Главы ОГА. Спасибо!!!

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:05

Региональный ландшафтный парк "Сеймский" - объект природно-заповедного фонда местного значения, который расположен на территории 4 районов Сумской области: Бурынского, Конотопского, Кролевецкого и Путивльского. В его состав включены земли природно-заповедного, водного и лесного фонда, а также земли сельскохозяйственного назначения. Распоряжение председателя облгосадминистрации по созданию регионального ландшафтного парка "Сеймский" как юридического лица выдано в 1995 году.

На территории регионального ландшафтного парка выделяются функциональные такие зоны:

заповедная зона - предназначена для сохранения и восстановления наиболее ценных, прежде всего коренных, природных комплексов в соответствии с режимом, определенным законом для природных заповедников;

зона регулируемой рекреации - территория, в пределах которой создаются условия для краткосрочного пребывания, отдыха и оздоровления посетителей парка;

зона стационарной рекреации - предназначена для размещения гостиниц, мотелей, кемпингов, других объектов обслуживания посетителей парка;

хозяйственная зона - сюда относятся населенные пункты, земли, на которых осуществляется хозяйственная деятельность с соблюдением общих требований по охране окружающей среды.

В вашем обращении не указано местонахождение вашего земельного участка, поэтому нельзя определить функциональную зону, в которой находится ваш земельный участок.

Что касается принятия решения о создании объекта природно-заповедного фонда, то согласно статье 53 Закона Украины "О природно-заповедном фонде" решение об организации или объявлении территорий и объектов природно-заповедного фонда местного значения и установления охранных зон территории и объектов природно-заповедного фонда принимается областным советом. Но порядок отвода земельных участков региональным ландшафтным паркам определяется Земельным кодексом Украины.

8
олексій
20.03.2012 10:48

в березні місяці 2011 року було придбано земельну ділянку в Сумському районі, с. Степанівка. на земельну ділянку були в наявності 2 акти видані в 2008 році (1-під будівництво інший під ведення домашнього господарства), як виявилось згодом акти на землю відповідно до зазначених в них координат відповідають земельній ділянці, яка розташована поруч та на якій збудований будинок ще в 2001 році. як було зясовано згодом проектну документацію на мою земельну ділянку розробляло в 2007-2008 році ДП земельний кадастр. в ході встановленя істини по даній ситуації мною було виєвлено ряд невідповідностей в проектній документації( на що є підтвердження). я особисто звертався до ДП Земельний кадастр з проханням надати мені проектну документацію на мою ділянку, на що мені було повідомлено, що архіву в них не має та вести його не має можливості. на даний час протягом 6 місяців з великими проблемами все ж таки було перероблено проектну документацію на земельну ділянку. питання: чи повинен зберігатись другий екземпляр проектної документації на земельну ділянку в підпреємстві яке розробляє проектну документацію? яким чином повернути кошти, які були витрачені на заміну земельних актів- це близько 400 грн, адже заміна актів проводилась із за вини працівників ДП земельний кадастер?

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:05

Согласно приказу Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 5 августа 2009 года №423 (с изменениями и дополнениями) "Об утверждении лицензионных условий осуществления хозяйственной деятельности по проведению работ по землеустройству, землеоценочных работ" субъект хозяйствования - юридическое лицо при осуществлении хозяйственной деятельности по проведению работ по землеустройству должен придерживаться следующих требований:

безвозмездно передавать один экземпляр разработанной документации по землеустройству в Государственный фонд документации из землеустройства;

обеспечивать хранение копии экземпляра разработанной документации по землеустройству в соответствии с законодательством.

Субъект хозяйствования (землеустроительная организация, имеющая лицензию на выполнение землеустроительных работ) выполняет работы по изготовлению документации по землеустройству на основании договора, содержание которого составляют условия, определенные на усмотрение сторон и согласованные ими. В случае нарушения обязательства любой стороной договора наступают правовые последствия, установленные договором или законом, в частности возмещение ущерба. Все споры по поводу невыполнения или ненадлежащего выполнения условий договора решаются в судебном порядке.

9
Александр
23.03.2012 14:26

Существуют ли в новом Земельном законодательстве конкретно установленные сроки в течении которых землеустроительные организации должны выдать полный пакет документов? Год документы в деле ,все проплачео,а результат нулевой.В деле задействованы предприниматель-землеустроитель Хроменко О.М. и землеустроитель Нижней Сыроватки Фесенко Л.Ю.

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:06

Согласно статье 28 Закона Украины «О землеустройстве» работы по составлению документации по землеустройству должны выполняться в срок, предусмотренный договором, но максимальный срок проведения указанных работ не должен превышать 6 месяцев с момента заключения договора. То есть вы имеете право обратиться в суд с иском к исполнителю работ за невыполнение условий заключенного между вами договора.

10
Елена
23.03.2012 15:31

Было решение по Декрету КМУ в 1996г. о передаче бесплатно в собственность земельного участка площадью 0,14 га для строительства жилого дома в селе. Гос. акт не делали тогда. Сейчас сделали тех документацию, площадь больше, но не превысила 0,25 га. Какое решение должен принять совет в такой ситуации?

Ольга Дмитриевна Пискурева, начальник главного управления госкомзема в Сумской области
12.04.2012 15:07

В случае принятия советом (его исполнительным органом) в соответствии с Декретом Кабинета министров Украины от 26 декабря 1992 г. №15-92 решения о передаче гражданину в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) определенной площади, если при изготовлении технической документации было выявлено расхождение между фактической площадью земельного участка и площадью, указанной в решении, соответствующий орган местного самоуправления должен принять решение об уточнении площади такого земельного участка.

начало | 1 . 2 . 3 . 4 | конец
текущие интервью
Задать вопрос

Задай вопрос адвокату

Интервью готовится
Задавайте вопросы
прошлые интервью
Читать интервью полностью

Тема обсуждения: На приеме у гинеколога

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Тема: Кампания декларирования - 2017

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Тема: Реформирование таможни в 2016 году

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
Читать интервью полностью

Интервью завершилось
Читайте ответы на сайте
реклама








о чем говорят?