Война длиной в 4 года
Почему начальник горуправления упорно лоббирует интересы ЧП?
Вот уже четыре года сумское частное производственно-коммерческое предприятие (ЧПКП) «Издательство «Корпункт» отстаивает право на аренду помещений.
Аренда оформлена по всем правилам, долгов за нее нет, а вот необъявленная война все продолжается. Учредители «Корпункта» переживают десятки судов, выбрасывание мебели и имущества на улицу, скрытые и явные угрозы - и все из-за того, что спорные квадратные метры находятся в центре Сум и некоторые предприниматели, поддерживаемые идущими против закона чиновниками, считают себя более достойными их занимать...
Слово директору «Корпункта» РАИСЕ ВОРОНЕНКО:
- В 2000 году предприятие заключило с управлением комимущества горсовета договор аренды на помещение по переулку
9 Мая, 4 (28,4 кв. м). Это часть единого имущественного комплекса бывших железнодорожных и авиакасс. В остальной части этого комплекса (около 70 кв. м) был организован художественно-литературный салон творческих союзов Сумщины. Тут «Корпункт» был субарендатором. Для удобства посетителей салона решили на 28,4 кв. м, арендованных ЧПКП, оборудовать закусочную «Подоляне». Так этот комплекс (салон + закусочная) успешно работал до 2004 года. А в 2004 году департамент комсобственности горсовета разорвал договор на аренду 70 квадратов с организацией, с которой у «Корпункта» была оформлена субаренда. «Корпункт» и ЧП Юрий Гриценко подали в горсовет заявления с просьбой сдать им в аренду это помещение. Как, где и когда принималось решение по данному вопросу, руководство «Корпункта» в известность не ставили. Однако через некоторое время пришло сообщение, что, по рекомендации постоянной профильной депутатской комиссии, указанные метры решением горсовета переданы в аренду Ю.Гриценко, а вскоре последний предложил мне встретиться. Предприниматель пообещал дать 10 тыс. долларов, если «Корпункт» уступит ему свою часть помещения. Наше предприятие решительно отказалось от этого предложения. С тех пор и началась необъявленная война...
Ее ведет управление комимущества горсовета против ЧПКП. Менялись власти, менялись времена, а управление всячески старается выжить «Корпункт», не гнушаясь никакими методами, чтобы соседу-предпринимателю было просторнее и комфортнее. Решили, как говорится, рубить под корень. Летом 2006 года
управление обратилось в Хозсуд Сумской области с просьбой разорвать договор аренды с ЧПКП на все четыре занимаемые «Корпунктном» помещения (под офис, два издательских центра и закусочную) якобы из-за несвоевременной уплаты аренды.
К тому времени закусочной уже не было. Литературный салон прекратил свое существование, и было решено открыть магазин (единственный в области!), где продавались бы книги местных авторов и издательств. Исполком горсовета дал согласие на такое перепрофилирование и рекомендовал управлению продлить договор аренды с «Корпунктом». Несмотря на это,
управление все же подало в суд. Тогда я пошла на прием к начальнику управления Василию Щербаку с документами, где указано, что долгов по аренде у предприятия нет, что в ремонт и благоустройство помещения вложено 200 тыс. грн. Ответ пришел в октябре 2006 года - управление отозвало иски по трем помещениям. Четвертое, в котором находился один из издательских центров, уже и не упоминается. В этот период его «отщипнула» губернаторствовавшая тогда Нина Гаркавая для своей кумы. Ту потерю ЧПКП пережило, а вот ответ управления на практике
означал далеко не конец войны. По двум помещениям иски действительно были отозваны, а по пер.9 Мая - нет.
В ноябре 2006 года хозсуд принимает решение о разрыве договора аренды с «Корпунктном» и выселении его из тех самых 28,4 кв. м. ЧПКП подает апелляцию. Дважды откладывается заседание Харьковского апелляционного суда. Не дождавшись его решения, 13 июня управления передает спорное помещение ЧП Гриценко. Только 20 июня был принято решение оставить в силе результаты рассмотрения суда первой инстанции. Но «Корпункт» обращается с кассационной жалобой в Высший хозсуд. Снова-таки, не дождавшись его решения, в августе 2007 г. исполнительная служба выселила ЧПКП из спорного помещения.
А буквально через месяц Высший хозсуд аннулирует предыдущие решения и возвращает дело на рассмотрение первой инстанции (то есть Хозсуда Сумской области). Тут в ноябре 2007-го выносится вердикт - причин для разрыва договора аренды нет.
В сентябре 2007 года, чтобы реабилитировать себя как дисциплинированного плательщика арендной платы, «Корпункт» через органы прокуратуры обратился в региональное судебно-экспертное бюро. Специалисты бюро, проанализировав представленные документы о платежах за аренду с 2000-го по 2007 год, пришли к выводу - нарушений и неуплат со стороны «Корпункта» не обнаружено.
А потому ЧПКП обратилось в хозсуд области с просьбой о вселении, так как выселение было незаконным.
В 2008-м уже ЧП Гриценко подает кассационную жалобу, результатом рассмотрения которой становится решение о передаче дела на повторное (уже по третьему кругу!) рассмотрение в первую инстанцию. Гриценко свое исковое заявление построил на двух письмах, в которых управление в 2006 году якобы предупреждало ЧПКП о разрыве договора и выселении. Когда в хозсуде начали читать эти письма, оказалось, что в них указывался адрес не спорного, а другого занимаемого «Корпунктом» помещения, которое досталось куме бывшей важной персоны. Но мы таких писем не получали, так как не было и повода. Эти письма для суда. Очередной служебный подлог...
На этот раз хозсуд прекратил рассмотрение дела на основании отсутствия предмета спора. Хотя спор-то был затеян. Суд же умыл руки и не принял позиции ни одной из сторон, тем самым дав повод для продолжения войны.
Однако уже 2008-й на исходе, а никакого решения нет. Сегодня на рассмотрении хозсуда два иска с одинаковыми требованиями - от «Корпункта» и от ЧП Гриценко, который, несмотря на судебные тяжбы и отсутствие разрешения, уже начал ремонтные работы на спорных 28,4 кв. м.
Однако не всем ситуация видится в подвешенном состоянии. Недавно в перечне вопросов, рекомендуемых для рассмотрения на очередной сессии горсовета 26 ноября, появился список объектов комсобственности, которые подлежат приватизации путем выкупа в 2009 году, подписанный все тем же Василием Щербаком. В нем под №6 значится и спорное помещение в пер.9 Мая, 4, и его новый потенциальный владелец - предприниматель Гриценко. Управление рекомендует депутатам горсовета проголосовать за предоставление Гриценко права на выкуп этого помещения. Судебные органы еще не поставили точку в этом деле, а вот начальнику управления комимущества горсовета В.Щербаку уже все ясно. Он уже решил, кому быть собственником спорных метров. Теперь все зависит от решения депутатского корпуса. Подмахнут не глядя - и не анализируя - весь список, как, очевидно, предполагает руководитель управления, или все же обратят внимание на творимый чиновником, причем долгие годы, явный беспредел?
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Договор крепче инструкций
Но «Сумыкоммунтрансу» выгоднее принимать жалобы, чем платить штрафы
На оЧередном заседании депутатской комиссии по вопросам охраны окружающей среды, промышленности и энергосбережения обсуждались возможные варианты решения санитарных проблем Заречного района Сум.
Стоит сразу же отметить,... 
Узакониваем оккультизм
Гадалка и астролог - в Классификаторе профессий
Все-таки украинские чиновники не зря едят свой хлеб - их творческим находкам могут позавидовать любые юмористы. Стоит только заглянуть, к примеру, в Классификатор профессий Украины, чтобы еще долго пугать окружающих приступами хохота....
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
