Менші площі і суворіші вимоги
Що зміниться у державній програмі «єОселя» в 2026 році?
ІЗ 2026 року державна іпотечна програма «єОселя» перейшла на нові правила. Зміни торкнулися як роз-міру житла, на яке можна оформити кредит, так і вартості об’єктів.
Частина нововведень уже застосовується банками, хоча офіційно ще не набула чин-ності. Що саме змінюється - пояснює Центр громадського моніторингу і контролю.
Обмеження на розмір
Нові правила стосуються на-самперед граничного розміру помешкань, які можна придба-ти в рамках «єОселі». Так, зменшиться площа житла для сім’ї з двох людей: для квартир становитиме до 52,5 кв. м, а для будинків - до 62,5 кв. м. Для кожного наступного члена родини передбачений 21 кв. м додатково.
 |
|
|
 |
|
|
Щоправда, незалежно від розміру родини, площа квар-тири не може перевищувати 115,5 кв. м, а площа будинку - 125,5 кв. м.
Ліміти на вартість
Певні обмеження запрова-дять також щодо вартості житла. Йдеться як про ціну квадратного метра, так і ціну квартири чи дому в цілому. Вони не можуть перевищувати норми більше ніж на 10%. І все це - за умови, що житло, яке людина бере в іпотеку, не старше трьох років. Якщо ж обрана квартира або дім старші - порушення лімітів не допускається взагалі.
Раніше правила дозволяли клієнтам оплатити надлишок площі чи різницю в ціні з власної кишені.
Попри те, що деякі норми ще не набули чинності, у соц-мережах українці діляться: банки вже застосовують ново-введення під час розгляду іпо-течних заявок.
Учасники програми
Змінилися також правила програми «єОселя» для війсь-кових. Так, змогу отримати кредит під пільгові 3% замість стандартних 7% отримали не лише контрактники ЗСУ, а й мобілізовані під час війни. «Це рішення гарантує рівний доступ для родин військовослужбов-ців до іпотеки під 3%, знижує фінансові ризики та посилює соціальну підтримку тих, хто захищає Україну», - наголосив під час запуску змін голова правління «Укрфінжитла» Євген Мецгер.
Нагадаємо, що минулого вересня умови програми «єОселя» покращили для ви-мушених переселенців. Так, новий механізм компенсацій від Міністерства соціальної політики передбачає, що держава покриває 70% першого внеску, 70% щомісячних платежів першого року та компен-сує до 40 тисяч гривень супутніх витрат на укладання угоди.
Загалом же, під пільгові 3% іпотеку, крім військових, мо-жуть взяти працівники сектора безпеки та оборони, медпра-цівники, педагоги та науковці. Перший внесок для них має становити 20% вартості житла, а строк погашення - до 20 років.
Тоді як ветерани війни, учас-ники бойових дій, внутрішньо переміщені особи та українці, які володіють житлом з малою площею, можуть взяти кредит під 7%.
Державна іпотека
Програма «єОселя» працює в Україні з жовтня 2022 року. За понад три роки роботи іпо-течні кредити отримали близь-ко 22 тисяч українців. Серед тих, хто взяв помешкання за програмою минулого року: 38% - військовослужбовці та представники силового блоку, 36% - українці, що потребують покращення житлових умов, 11% - внутрішні переселенці, по 5% - медики та педагоги, 3% і 2% - ветерани та нау-ковці.
Підготувала Ніна Демидова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Нові правила дитячих виплат
Батькам стане простіше оформити допомогу на дітей і розпоряджатися коштами
КАБМІН оновив механіз-ми подання заяв і ви-користання виплат для родин із дітьми. Які саме можливості з’явилися - розберемося більш детально.
Так, уряд спростив оформ-лення ключових виплат на дітей.... 
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
