Сумские депутаты никак не могут дать добро на оформление земли на ул. Харьковской, 103
Полтора года назад городская власть уже пыталась разобраться с землей бывшего мясокомбината. Однако тогда депутаты предыдущей каденции так и не смогли ничего решить.
Потому АО «Банк Кредит Днепр» (которому сейчас принадлежит большая часть бывшего имущества мясокомбината) решил попытать удачи во второй раз и снова обратился к горсовету с просьбой разрешить АО разработку проекта землеустройства по отводу участка на ул. Харьковской, 103, ориентировочной площадью 14,8661 га (территория бывшего мясокомбината).
На этот раз с ситуацией разбирались на двух комиссиях подряд. В чем, собственно, проблема, напомнил депутат Дмитрий Хандурин: «На территории, которую хотят оформить, есть часть имущества, которую банк вывел как залоговое из общего комплекса мясокомбината и оформил право собственности на строения на себя. И есть мясокомбинат, за которым учитывается другая часть имущества. А все это находится на одном участке. Раньше у них был договор аренды, но он отменен. И сейчас банк хочет в прежних границах разработать документацию на общий земельный участок, а также изменить целевое назначение. Если говорить проще, на данной территории есть имущество других лиц. А банк хочет сформировать участок не только под своим имуществом, но и под имуществом предприятия, которое сейчас находится в стадии ликвидации. Да, это небольшое имущество, но оно является ликвидационной массой, которую в дальнейшем должны реализовать и выплатить кредиторскую задолженность. Если сессия сейчас проголосует за оформление земли за банком, хозсуд просто отменит такое решение».
Вспомнили депутаты и о нашумевшей отмене имущественных торгов, связанных с мясокомбинатом. Так, 20 января 2020 года ООО «ТД «Купець» подало в хозсуд Сумской области заявление об отмене аукциона по продаже целостного имущественного комплекса предприятия, по результатам которого имущество банкрота было продано ООО «Ритейл-Инвест» по цене 46,3 тыс. грн. Истец утверждал, что ликвидатор не определил условия проведения конкурса по отбору организатора аукциона, не согласовал эти условия с комитетом кредиторов и не обеспечил возможности на конкурентной основе определить надлежащего организатора аукциона. Это поставило под сомнение результаты торгов в части справедливой цены продажи имущества предприятия (планировали продать за 36 млн. грн.). Суд принял решение об отмене спорного аукциона и признал недействительным договор купли-продажи целостного имущественного комплекса ОАО «Сумской мясокомбинат».
И все же, несмотря на все эти судебные и ликвидационные тяжбы, представитель банка на комиссии по земле 3 августа настаивал: почему город не дает оформить землю под бывшим мясокомбинатом, если департамент обеспечения ресурсных платежей сам делал замечание АО - участок должен быть оформлен. «Вот мы и пытаемся все провести по закону. Потому и хотим оформить аренду со сменой целевого назначения», - уточнил он.
Однако тут в дело вмешался представитель горуправления архитектуры Анатолий Смолянинов. По его мнению, рановато оформлять землю, как и менять целевое назначение: «Подо что мы будем менять назначение, если там зона реконструкции, а перспективы пока туманны? Сначала должен быть разработан детальный план территории. И мы говорим об этом уже давно. Это зона комплексной реконструкции промышленной территории. И надо решать, что там будет дальше. А то сейчас поделят участки, поставят каждый по домику, и будет непонятно что. Где потом размещать детсад, например, и все остальное? А это центральная часть».
Начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний не выдержала: «Так разработайте уже наконец ДПТ! Пусть горсовет даст управлению архитектуры и градостроительства добро на разработку детального плана данного земельного участка. Ведь основное имущество на данной территории принадлежит банку. Остальное - это небольшие сарайчики, разбросанные по территории. Все равно с землей надо что-то делать. И пока вы хоть что-то не начнете, ситуация не поменяется!»
Напомним, что ранее директор департамента ресурсных платежей Юрий Клименко тоже пытался достучаться до депутатов прежнего созыва. Тогда он у них напрямую интересовался: «Почему вы не думаете о выгоде для города? В районе мясокомбината - 15 га земли, а имущества у банка - на 3,5 га. Пока город отказывает банку в оформлении участка, они будут платить только налог на землю под своим имуществом, остальное - используется бесплатно. Городу деньги не нужны?!»
Однако, как и прежняя каденция, нынешняя - явно опасается каких-либо решительных шагов. А внушительный кусок земли в центральной части Сум - порядка 15 га - по-прежнему остается на подвесе...
Подпишитесь на наш Telegram канал и получайте только самые важные новости!
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
