Самовольная застройка:
в суде будет отвечать не только заказчик, но и проектировщик, и строительные организации
Свидетельство неспособности городской власти противостоять нарушению закона - постройка, сменившая «Гусарский клуб» на пл. Независимости. Несмотря на все принятые депутатами решения и протесты прокуратуры, она по-прежнему на своем месте.
Напомним, что у возведшего ее предпринимателя нет никаких документов на захваченную землю. Есть только 187 квадратных метров под бывшим клубом. Однако хозсуд признал за ЧП право на этот участок. По Конституции, единственным распорядителем земель коммунальной собственности в Сумах является Сумской горсовет. Ни суд, ни прокуратура, ни какой-либо другой орган не могут подменить полномочия горсовета.
И если судья вынес решение в пользу предпринимателя и признал право на пользование захваченным участком в противовес мнению депутатов, получается, он взял на себя функции горсовета. Зачем же тогда горсовет?! Оказывается, есть судьи, которые решают: этому - 5 соток, тому - 10, тому - 20...
Депутаты с этим в корне не согласны и продолжают борьбу. Так, 27 июля решение об остановке скандального строительства вынесла еще и специальная комиссия по самовольной застройке.
Однако неделя прошла, а, по словам председателя земельной комиссии Дмитрия Сиденко, воз и ныне там. Принятое решение - о сносе незаконного объекта или возмещении предпринимателем ущерба, нанесенного городу, - не выполняется. А ведь исполнительные органы власти должны были применить к предпринимателю Положение о самовольной застройке, управление земресурсов - направить предписание в тридцатидневный срок снести объект своими силами! (В про-
тивном случае - снести силами коммунального предприятия и обратиться в суд по поводу возмещения затрат на эту процедуру.) Инспекция Госархстройконтроля обязана была выписать очередное предписание о приостановке работ. Однако представители управления земресурсов, к примеру, прямо на комиссии заявили, что это не входит в их компетенцию. Хотя, казалось бы, именно эта организация должна потребовать освободить незаконно занятый участок. По словам Д.Сиденко, не выписал предписание и ГАСК...
Поэтому депутаты намерены ужесточить Положение, прописать в нем конкретных исполнителей, не оставляя им лазеек. Нашли незаконный объект на земле города и нет реакции управления земресурсов - выговор. Два выговора - до свидания. То же самое - по ГАСКу и управлению архитектуры, профильному заму, который должен за этим следить.
Ведь, кроме примера законодательного непослушания, по мнению депутатов, самовольная застройка наносит городу немалый ущерб. «Если бы эти 5 соток отдали на конкурс или аукцион, город получил бы за них не менее 200 тыс. грн. Сколько лифтов можно отремонтировать на эти деньги? (два-три крупных лифта или 12 менее сложных ремонтов)», - говорят они.
Теперь слово за мэром. Но все равно каждый незаконный объект останется в поле зрения народных избранников.
По словам Д.Сиденко, они собираются действовать всеми доступными способами: подать в суд на заказчиков, на фирмы, производящие незаконные работы. По их мнению, каждый строитель прекрасно понимает, на чьей земле он занимается «незаконщиной». Ведь если предприниматель потребует от него снести «пентагон», он же не пойдет его сносить? Он несет уголовную ответственность за самовольный захват земли. Будущее таких застройщиков в нашем городе, по словам депутатов, определено.
Как и будущее архитекторов, которые думают в первую очередь о прибыли, а не об удобстве горожан. Люди уже устали. Именно поэтому чуть ли не каждое строительство сталкивается с протестом. Теперь любой застройщик, наученный горьким опытом, будет разговаривать с проектировщиком не так, как раньше: «Я плачу, а ты делай, что хочу», а: «Если ты мне запроектируешь так, что будут проблемы, деньги потребую обратно!»
Главный городской архитектор Сергей Винтоняк считает, что проектировщик тоже обязан нести ответственность за ляпы. К примеру, на пл.Независимости проектировщик должен был поставить заказчика в известность, что у него не в полном объеме оформлены документы. К слову, по словам С.Винтоняка, у рухнувшего здания на Красной площади, 10, и у скандального объекта на пл.Независимости - один и тот же автор. Поэтому сейчас горуправление архитектуры анализирует ситуацию по каждому сумскому проектному институту на предмет качества выпускаемой документации и т.д. «Если люди не поймут, что нельзя творить безобразия и блюсти свои меркантильные интересы за счет застройщика, управления архитектуры и горсовета, придется принимать меры», - резюмировал С.Винтоняк.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Хотим арку и проход!
Очередной строительный узел разрублен
В редакцию ВШ обратились жильцы кооперативного дома по ул.Черепина, 66.
Вследствие начала строительных работ жильцы 66-го и 64-го домов по ул.Черепина оказались лишенными возможности подъезда автотранспорта спецназначения (пожарная, «скорая»,... 
Строительству на спортплощадке - НЕТ!
2 августа в 19.00 состоялось очередное собрание жильцов домов по ул.Харьковская, 44, и Парижской Коммуны, 30. С середины июля в настроениях сумчан ничего не изменилось.
Масла в огонь добавила фраза представителей фирмы-подрядчика «Бытсервис»: «Вряд ли вы соберете даже 50 подписей...»...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
