Ледовый дворец в Сумах будет!
И года через два всем сумчанам стоит обзавестись коньками
Любителей покататься на коньках в Сумах наверняка отыщется немало. И каток, который бы работал круглый год и не зависел от капризов нашей переменчивой погоды, до сих пор оставался голубой мечтой тысяч горожан, особенно детишек и молодежи.
Идея строительства в нашем городе ледового дворца не нова. Городская власть рассматривала уже несколько возможных вариантов, но все они по определенным причинам оказывались неосуществимыми. Главным образом потому, что у города на строительство такого масштабного объекта средств, естественно, нет, а инвесторы в большинстве своем не решались вкладывать деньги в объект, который из-за огромных затрат на его функционирование будет, скорее всего, неприбыльным.
Однако на первый взгляд невозможное при правильном подходе к делу оказалось вполне осуществимым. И это с успехом смогла доказать фирма, защитившая на градостроительном совете 2 октября проект строительства ледового дворца на улице Прокофьева (возле моста через Псел, на пустыре перед поворотом на Криничную). Над концепцией этого объекта и его эскизным проектом работала известная отечественная компания «Украинская торговая гильдия». В течение двух месяцев компания проводила в Сумах масштабные исследования, целью которых было рассчитать потенциальную коммерческую привлекательность и целесообразность строительства такого объекта именно в этом месте. Было изучено мнение сумчан, проанализировано состояние экономики и социально-культурной сферы города, объемы товарооборота на внутреннем рынке, средний уровень доходов городского населения, перспективы развития сферы культурно-спортивных услуг, торговых заведений и т.п. В итоге «Украинская торговая гильдия» сделала вывод о том, что ледовый дворец в Сумах вполне может быть коммерчески выгодным объектом, но только при условии, если его построят в комплексе с другими коммерческими объектами, которые будут окупать постоянные текущие расходы на его работу. Так появился проект трехэтажного торгово-развлекательно-жилого комплекса, который представили на градсовете архитекторы Владимир Быков и Юрий Кобыляков.
Общая площадь участка под застройку, включая благоустройство, - 1,2 га. Непосредственно для заливки ледового поля будет использован уже имеющийся на указанном участке котлован глубиной около четырех с половиной метров, который образовался вследствие намыва грунта для строительства близлежащих домов на ул.Прокофьева. Каток площадью 1178 квадратных метров будет обнесен по всему периметру прозрачной стеной из специального термоизоляционного стекла, чтобы сюда не проникало тепло из соседних помещений (по нормам, температура в помещении катка не должна превышать плюс 10-14 градусов).
Эта прозрачная стена будет проходить в высоту через все три этажа комплекса и венчаться такой же прозрачной крышей. К ледовому полю будут примыкать раздевалки, душевые, пункты проката коньков, площадки для отдыха, небольшой кафетерий и технические помещения для холодильного оборудования, обеспечивающего поддержание ледового покрытия.
Здесь же, на цокольном этаже, будет расположен детский спортивно-развлекательный городок общей площадью в тысячу квадратных метров с искусственными скалами для занятия альпинизмом, горками, батутами, качелями и прочими атрибутами активного и веселого отдыха для детей. Рядом с детским городком будет располагаться зал для боулинга и фитнес-центр. На первом и втором этажах будут всевозможные супермаркеты и магазины, а непосредственно над ледовым полем - специальные переходы и смотровые площадки, с которых можно видеть все, что происходит внизу. Входы в супермаркеты будут с фасадной части комплекса, со стороны ул. Прокофьева, а на цокольный этаж к ледовому полю и другим спортивным объектам - с улицы Криничной. На крыше здания будет разбит огромный газон с пешеходными дорожками и зонами отдыха. Со стороны Псла к комплексу будет примыкать шестиэтажный бизнес-центр (офисы в аренду), а рядом построят 16-этажный жилой дом и автостоянку.
Общая стоимость этого проекта - 32 миллиона долларов. Плановая средняя стоимость аренды коммерческих площадей комплекса будет составлять 20 долларов за квадратный метр, что в наше время совсем недорого по сравнению, например, с тем же универмагом «Киев», где аренда достигает 100 долларов за квадратный метр. Строительство объекта окупится примерно за 4-5 лет. А начать его заказчик планирует уже весной следующего года. Предположительно строительство комплекса займет около двух лет. Так что к 2010 году сумчанам стоит обзавестись коньками!
Александр Завадский
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Еще один торговый центр?
Архитекторы предлагают закатать в асфальт очередную зеленую зону
Сейчас трудно поверить в то, что девятый микрорайон раньше был дачно-зеленой зоной с маленькими озерцами, болотцами и буйной растительностью.
Теперь от всего этого остались редкие оазисы. Одним из них является территория... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
