Дома под снос
Скоро в Сумах начнется реконструкция старых жилых массивов
Ветхое жилье из-за изношенных коммуникаций и протекающих крыш - головная боль не только жильцов, но и городских властей. Ведь денег, выделяемых из бюджета на его капремонт, как правило, не хватает. Пожалуй, оптимальный выход из ситуации с «великовозрастным» жилфондом - снести его, а на его месте по-
строить новые, современные дома.
Именно для этих целей Кабмином разработана пилотная программа реконструкции 75 жилых микрорайонов площадью 5 млн. кв. м в девяти областных центрах Украины. Как выяснилось, в эксперимент включили и Сумы.
По словам заммэра Виктора Финашко, в городе уже определены пять участков, где после
утверждения в Киеве могут начаться работы по сносу и строительству жилья. Это - жилмассив по ул.Прокофьева (двухэтажная застройка в районе ул.Даргомыжского, дома по ул.Генерала Чеснова, многоквартирная жилая и частично усадебная застройка в районе Пришибской площади и т. д. - 2,9 тыс. кв. м, Курский жилмассив - 36 тыс. кв. м, квартал по ул.Кузнечной - 5,7 тыс. кв. м, квартал по ул.Горького - 3,8 тыс. кв. м, жилмассив по ул.Новогодней - 28,8 тыс. кв. м. Всего предполагается обновить 96,2 тыс. кв. м жилья. В основном это касается двухэтажек. Дома в границах выделенной территории будут определяться после утверждения участков.
Строительство жилья будет производиться за счет привлечения инвестиций. А для разработки ПДП (проекта детальной планировки) на все девять областных центров государство выделит
500 млн. грн., которые будут разделены по количеству объектов.
Планируется, что привлекать инвесторов будут возможностью приступать к работам, минуя тендер, и выделением земли под строительство без конкурса. Механизм будущей застройки таков: возле дома, который попадает под снос, инвестору выделяется земельный участок для возведения новой высотки. После того как объект будет сдан в эксплуатацию, люди переселятся туда, а их старое жилье пойдет под снос. Право пользования этой землей отдается застройщику. Но эти условия нужно закрепить на законодательном уровне до того, как пилотный проект стартует.
Разъяснительная работа с жильцами будет проводиться, когда окончательно определятся объекты, попадающие под снос.
Владельцам квартир, возможно, будет предложен вариант обмена в соответствии с их квадратными метрами, а не по количеству проживающих человек. Но и по этому вопросу нужно внести изменения в нормативно-правовую базу. Пока все эти нюансы проекта изучаются в Кабмине. А результаты с утвержденными для реконструкции участками город ожидает получить уже после майских праздников.
P.S. А вот застройщики, похоже, не в восторге. По их мнению, снос ветхого жилья - не только головная боль (кого куда расселить), но и очень дорогостоящее мероприятие. Оно может быть оправдано лишь в том случае, если вместо «хрущевок» начнут строить элитное жилье. Однако реализовать такую дорогую недвижимость непросто, спрос на нее невысок, поэтому строители ожидают от правительственной затеи скорее убытков, чем прибыли.
Лиза Павлова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Частным массивам - да!
А целевое назначение подождет до новых правил?
Нынешний депутатский корпус уже неоднократно сталкивался с проблемой изменения целевого назначения земельного участка.
Первой ласточкой стала земля под суконной фабрикой на ул.Харьковской. Меняя целевое назначение с промышленного на... 
Торговый центр застопорили
Сначала гарантии и инвестиции, а потом уже стройка, - считают депутаты горсовета
Градостроительный совет еще в середине августа рассмотрел проект реконструкции центра города, включая восьмой исторический квартал - Набережную р.Стрелки.
Здесь, по замыслу заказчиков и архитекторов,...
Про детскую площадку - забыли?
АО «Номак-Инвест» обещает благоустроить территорию до 1 июня
НесмотрЯ на то что акция ВШ «Расскажи о своей детской площадке» закончилась еще в прошлом году, в редакцию по-прежнему поступают звонки по этому поводу. Причем в информации сумчан по-прежнему очень мало оптимизма. Вот что...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
