Первый блин...
В Шостке участок со стартовой ценой в 600 гривен был продан за 930 тысяч!
Управлению земельных ресурсов при горсовете меньше года. Но времени даром его сотрудники не теряли. Результат их работы (а это программа реализации основных положений земельной реформы в г.Сумы на 2006-2010 гг.) был представлен и принят на последней сессии горсовета 22 февраля.
В ее рамках в течение следующих пяти лет планируется осуществить целый комплекс работ по землеустройству территории горсовета. Во-первых, будут пересмотрены границы города. Существующие были установлены еще в 70-х годах, за это время они сильно изменились и не соответствуют реальным. Установление же новых позволит упорядочить административно-территориальное деление, решить вопросы соцзащиты населения, застройки и рационального использования земель. Во-вторых, в связи с изменением черты города и строительством новых объектов пересмотрят оценочную стоимость земли, которая была утверждена горсоветом еще в 1998 г. Предполагается, что после корректирования земельной оценки доходы от платы за землю в горбюджет увеличатся в среднем на 10-15%.
Планируется завершить и инвентаризацию приватизированных и арендуемых юридическими и физическими лицами земельных участков и создать достоверную информационную базу, чтобы взимать налоги на землю в полном объеме. К слову, на 1 января 2006 г. площадь инвентаризованных земель составила всего 40,4% (3661,17 га) от общей.
Следующим шагом станет разработка схемы землеустройства, размещения земельных участков под разные виды строительства, архитектурных доминант, зонирование земель сельского, природоохранного, оздоровительного, историко-культурного, промышленного и др. назначения. Предполагаемый экономический эффект от реализации этих работ - увеличение доходов от платы за землю еще на 15-20%. Кроме того, проделанная работа позволит создать реальный банк и рынок земли.
По мнению представителей управления земресурсов, продажа земельных участков - более стабильный источник доходов в бюджет, нежели арендная плата. А одноразовый доход от продажи земли позволит органам местного самоуправления направить средства на осуществление программ социально-экономического развития, расширить базу налогообложения, улучшить финансирование социальной сферы и создать новые рабочие места. Ожидаемые результаты от продажи земельных участков на аукционах - дополнительно до 1,5 млн. грн. в год в городскую казну.
Однако, что продал - назад не вернешь. Будет ли горожанам лучше, если власти начнут налево и направо продавать землю громады? Этот вопрос мы задали начальнику горуправления земресурсов ВАЛЕРИЮ СКРИПКЕ:
- Мы должны проводить аукционы. И, поверьте, всю землю никто продать не даст. А с другой стороны, - это хорошая возможность пополнить бюджет, если средств не хватает. В Ахтырке и Шостке подобные торги уже прошли. Например, в Шостке начальная цена участка в 10 соток - 600 грн. - к концу аукциона подскочила до 930 тыс. грн.! Землю купила для строительства банка киевская фирма. Правда, пока она не внесла в бюджет положенные деньги. И если средства так и не поступят, придется признать победителем другого участника или вообще заново проводить аукцион. Но, сами понимаете, первому блину простительно быть комом...
Что ж, а нам остается только надеяться, что новые депутаты будут экономно использовать городской земельный фонд и земли хватит надолго. На программу земельного реформирования город должен будет выложить 2604,115 тыс. грн., а первый аукцион - на два земельных участка (около 0,5 га по ул.Харьковской, 122, и по Харьковскому шоссе, 7А) под строительство стационарных газовых АЗС - метановых газонаполняющих компрессорных станций - состоится уже в ближайшее время.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Почти центнер красной икры и десять долларов...
В приграничном селе Сопыч Глуховского района пограничники задержали гражданина Украины, который незаконно пересек государственную границу. Оказалось, задержанный постоянно живет на Камчатке и оттуда следовал в Одессу к родственникам. При себе имел три сумки, в которых находилось 91... 
Не захват, а просьба
Жильцы общежития по Ахтырской, 19 не могут договориться
Мы, жильцы общежития предприятия «Электроавтотранс» (бывшее «Троллейбусное управление») по ул. Ахтырской, 19, встревожены тем, что происходит в нашем общежитии. С ведома и.о. городского головы С.Клочко и его заместителей у нас...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
