Платить или не платить?
У нас плакатов с перечнем должников на фасадах еще не вывешивают, но...
Можно ли не платить за квартиру? Подобный вопрос все чаще возникает у наших граждан. Плати не плати, результат будет такой же: при вызове слесаря все равно готовь деньги - без этого никто ничего не отремонтирует. Да и дождаться его весьма трудно - проще сразу обратиться куда-нибудь в фирму.
За редким исключением, любые более или менее масштабные действия - будь то ремонт подъезда, крыши или замена труб - всегда сопровождается дополнительным сбором средств.
О том, как выглядят жилищные услуги
для обычных сумчан.
Выходим мы из квартиры и наблюдаем следующую картину - лестничная площадка не убрана, лампочек нет, стены обшарпаны и исписаны - подъезд не ремонтировался уже лет десять. Во дворе грязновато, а по дорожкам ветер гоняет мусор из переполненных баков.
Глядя на все это, заряжаемся праведным гневом, направляемся в жэк и спрашиваем - что такое, почему все так плохо? Этот вопрос всегда вызывает одну и ту же ответную реакцию - работник конторы достает папку с документами и высказывается в следующем духе:
- Вы знаете, какая задолженность по этому дому? Только один подъезд должен ...дцать тысяч гривен! Вы знаете, что 90% квартир по этому адресу приватизированы?! По договору, который подписали с нами, они платят на ...дцать копеек за квадратный метр меньше, чем остальные! По этим документам мы не должны... Дальше идет перечень того, чего жэк не должен делать, из чего, в принципе, становится ясно, что эта интересная организация должна только собирать деньги.
Никакие возражения типа: я же за все всегда плачу и даже сдавал деньги на ремонт крыши, после которого она стала течь еще сильнее, - не принимаются!
О том, как выглядят жилищные услуги
со стороны обслуживающей организации.
Никто не думает, что неубранный мусор, покосившиеся перила и не крашеный десять лет подъезд, отсутствие лампочки в тамбуре - это не плохая работа коммунальщиков. А те ...дцать тысяч, которые не заплатили жильцы дома. Это те соседи, которые упорно не хотят платить. Жэки вынуждены экономить везде, где можно. Сокращая все, что можно: затраты на эстетику и внешний вид ради обеспечения бесперебойной работы коммуникаций. Безопасность, нормальное функционирование дома - самое важное. В грязном подъезде жить можно, а вот без воды или газа - уже сложнее. Нельзя экономить на содержании, к примеру, теплоцентров или работе аварийной службы.
Главное оправдание неплательщиков: за что платить, если они все равно ничего не делают? Ответ коммунальщиков - сколько вы платите, столько мы и тратим на содержание дома. Отсюда - постоянная война, постоянные упреки друг другу.
Но время не стоит на месте, и коммунальные организации изобретают все новые и новые способы борьбы с неплательщиками. В некоторых жэках вспомнили, как в восточных областях боролись с должниками: вывешивались плакаты с фамилиями неплательщиков на фасады домов. Или такой метод - на двери квартир тех, кто не торопится платить за коммунальные услуги, начали крепить таблички «Здесь живет должник». И уж совсем интересный вариант - печатать фамилии должников в газетах. Однако, как говорят юристы: «Печатать списки должников в прессе или вывешивать их на входе в парадное - нарушение законодательства. Если человек задолжал предприятию (жэку), то оно может подать в суд, чтобы наложить штраф. Опубликовать его фамилию в прессе - значит, нарушить права человека, стало быть, исков не избежать. В законодательстве четко указано, что запрещено разглашать информацию о частной жизни. Кроме того, в СМИ может попасть фамилия исправного плательщика, и тогда он сможет оспаривать в суде право на невмешательство в личную жизнь. Можно будет подать в суд и на СМИ как соответчика».
В нашем городе пока до таких крайних мер дело не дошло - у нас в основном ведется претензионная работа с должниками. Списки с фамилиями неплательщиков иногда вывешивают у подъездов, но держатся такие объявления несколько минут.
Немного дольше висят объявления с просьбой к жителям оплатить коммунальные счета для
ускорения подготовки коммуникаций, например, к зиме.
Решение вопроса с должниками в судебном порядке на сегодня затруднено необходимостью уплаты госпошлины в размере 51 грн. и 30 грн. информационно-технического обеспечения. В случае принятия закона о субсидиях коммунальным организациям для судебных разбирательств вопросы о долгах пойдут решаться в судах полным ходом.
Но есть и другая сторона вопроса - как и чего требовать от коммунальной организации человеку, который все своевременно оплачивает? Требовать в наше время стало весьма непросто, но перечень того, что должен делать жэк в Сумах за нашу квартплату, занимает не одну страницу, и если бы эти обязательства выполнялись, то в отдельно взятой коммунальной сфере уже давно бы наступил коммунизм...
Сейчас дело обстоит таким образом: жильцы хотят платить как можно меньше, а требовать как положено. С жэками наоборот - думают денег собрать побольше, а сделать поменьше. Самый интересный вариант - это если все жильцы полностью оплатят все коммунальные счета. Интересно, что изменится в работе жэка, когда не будет отговорки о долгах? Может, тогда появится возможность вывесить еще один список - жэков, которые денег собрали больше всех, а сделали меньше всего?
Но как бы ни злились друг на друга все участники данного процесса, а соблюдать какой-то баланс придется. Нужно найти «золотую середину» по требованиям, по оплате и по работе за эту плату - от этого никуда не деться.
Андрей Шалимов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Первый раз в первый сад
Что чувствуют малыши, переступая порог своей первой «alma mater»
Двое стояли на пороге большой комнаты и держались за руки. За ними заперли дверь, и они остались один на один с неизвестностью и с оглушительным ревом своих собратьев, заливающихся слезами и то выкрикивающих, то шепчущих... 
Дачное кольцо сужается
Распаевывание территории между Голубыми озерами чревато ее потерей для сумчан
Летние вылазки сумчан подальше от нашего хоть и не мега, но полиса способствуют восполнению пробелов в местной земельной карте.
Ведь, как правило, обыватели детально знают лишь улицы, на которых живут,...
Смерти вопреки
Жизнь Татьяны Райденко едва не оборвалась из-за криминальных разборок
МужественнаЯ женщина, лицо и руки которой от взрыва бутылки с зажигательной смесью обуглились буквально до костей, не только научилась жить с обезображенным лицом, но нашла в себе силы заняться бизнесом и открыть...
Школа, здравствуй!
Лето на исходе. Даже не верится, что совсем скоро для учеников начнутся школьные будни. Как и положено, в учебных заведениях первый звонок прозвенит 1 сентября, в 9 часов утра. В сумских школах за парты впервые сядут 2250 первоклашек, а 2100 десятиклассников примутся осваивать азы...
Фаст work?
Простота быстрого устройства на работу бывает хуже воровства
Современный человек живет быстро. Причем не только житель какого-нибудь гиперактивного Нью-Йорка или более близкого и понятного Киева, но и такого сравнительно тихого «провинциального» города, как наши Сумы. И стремление...
«Она уже не сирота!»
Новые родители и удочеренная девочка необыкновенно похожи
Эта малышка - настоящий живчик. Подвижная, деятельная. При этом - аккуратная. Она еще совсем кроха, два годика всего, а пережить пришлось многое...
Но все хорошо, что хорошо заканчивается. Еще в начале 2008-го маленькая Мирослава...
Мимо меня не езди!
Сломит ли городская власть сопротивление «баррикадников» на дорогах?
ИсториЯ умалчивает о том, кому пришла в голову мысль назвать площадь Пришибской. Такое имя сочетает несочетаемое - размашистый площадной статус и провинциальную привязку к землям на Пришибе.
Естественно, предполагается,...
Дом с видом на море. Доброты!
На Сумщине открылся 13-й детдом семейного типа
Решение взять в семью сирот зрело у Михаила и Галины Перевозников уже давно. Михаил Алексеевич - настоятель Свято-Троицкой церкви села Московский Бобрик Лебединского района, а матушка, Галина Павловна, - домохозяйка.
Когда-то в М.Бобрике...
Директора предприятия заминировали
Утром 18 августа директор одного из сумских предприятий, забирая свой автомобиль «Вольво ХС-90» с охраняемой автостоянки на ул.Горького, после начала движения почувствовал резкий рывок.
Осмотрев машину, он обнаружил прикрученную проволокой к днищу автомобиля гранату - и сообщил...
Гляди в оба!
Счастье видеть этот мир надо ценить с детства
До 90% информации человек получает с помощью зрения. Для ребенка это особенно важно - ведь он только что пришел в этот мир, где все так ново и увлекательно! Очень важно, каким малыш увидит его. Четким и ярким - или расплывчатым и туманным?
А...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
