Трехкомнатная коммуналка
Почему, законно купив половину квартиры, хозяйка не может в нее вселиться?
Какое главное условие для нормальной жизни в коммунальной квартире? Сумчанка Светлана Ивановна знает теперь совершенно точно - соседи. И убедилась она в этом на собственном горьком опыте.
Еще в 2005 году они с сыном решили купить себе жилье. Собранных денег на отдельную, пусть даже однокомнатную квартиру, не хватало. Прошерстили объявления и нашли предложение, которое их заинтересовало. Женщина продавала часть жилья, доставшегося ей по наследству от умерших родителей. Вторая часть трехкомнатной квартиры принадлежала ее племяннице.
Светлана Ивановна встретилась с хозяйкой, посмотрела квартиру, они условились о сделке. Как и положено по закону, она вначале предложила купить свою часть племяннице. Не получив ответа, отправила свое предложение заказным письмом с уведомлением. Квитанцию о доставке получила, а ответа на свое предложение так и не дождалась. Перед подписанием договора агент по продаже недвижимости снова перезвонила хозяйке второй половины, но вразумительного ответа так и не получила. А так как все требования законодательства были соблюдены, договор в конце концов был подписан.
Племянница на своей половине жить не собиралась, так как у нее есть своя квартира. А в эту трехкомнатную «коммуналку» вселила своего отца, Александра Федоровича, и брата.
А вот Светлана Ивановна так и не смогла попасть на свою законную половину. Когда она попыталась вселиться, Александр Федорович бесцеремонно ее выставил, а потом сменил замок на двери. Дальнейшие попытки вселиться также успехом не увенчались.
А тем временем племянница обратилась в суд с требованием перевести на нее права по договору купли-продажи 1/2 части квартиры (попросту разорвать договор).
Суд первой инстанции и апелляционный в иске ей отказал.
Но и после этого Светлана Ивановне так и не удалось вселиться. Мебель, приготовленную для новоселья, пришлось определить в сарай к своей знакомой, а самой жить у родственников.
Она еще предприняла несколько попыток вселиться, но с прежним результатом: ей либо не открывали дверь, либо грозили спустить с лестницы вместе с мебелью.
Шли месяцы. Светлана Ивановна исправно оплачивала коммунальные платежи за неиспользованные услуги, обратилась в суд с иском, в котором требовала
устранить препятствия по ее вселению в квартиру. Прошло полгода и несколько судебных заседаний. Разуверившись в возможности справедливого решения, она отозвала свой иск. А сколько раз она обращалась в милицию, к участковому с просьбой защитить ее законные права и помочь вселиться. Участковый разбирался с этим вопросом, как следует из письменных ответов, проводил профилактические беседы «о недопущении скандалов» и всякий раз, ссылаясь на то, что между ней и хозяином второй половины возникли гражданско-правовые отношения, отправлял ее в суд.
Зачем? Вот в чем вопрос. То, что жилье она купила законно, в суде уже доказано. От участкового только и требовалось, что поприсутствовать во время вселения Светланы Ивановны. Если Александр Федорович не откроет дверь, то Светлана Ивановна имеет полное право взломать замок и зайти на свою законную жилплощадь. Прямая обязанность участкового - не допустить скандала и драки. Кстати, сам Александр Федорович, давая пояснения к иску Светланы Ивановны, написал, что «нужно установить порядок пользования 3-й комнатой - и пусть вселяются. А все ее действия направлены на нагнетания непрязненной обстановки и на то, чтобы комуслуги оплачивались за мой счет».
А взломать замок у Светланы Ивановны есть полное право. Пусть потом Александр Федорович пишет жалобы по поводу порчи его «родного» замка и доказывает это в суде. Интересно, как тогда милиция отреагирует на такие «гражданско-правовые отношения»?
Виктория Ростоцкая
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Ради острых ощущений
Детские шалости: от железок на рельсах до разбитого светофора
ПравонарушениЯ, которые совершают дети на железной дороге, - в зоне особого внимания работников отдела криминальной милиции по делам несовершеннолетних линейного отдела на станции Сумы.
По статистике, чаще всего юные... 
Несчастливая смерть
Тело внезапно умершей сумчанки пролежало на тротуаре около 6 часов
РабоЧее время, на часах 15.00, в который раз за день зазвонил редакционный телефон «горячей линии».
Звонивший был встревожен не на шутку: «Помогите! Еще в полдень прямо на пересечении Харьковской и Прокофьева умерла...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
