Фруктовые деревья - чьи вы?
Хотите зеленый уголок возле дома - немедленно займитесь его оформлением
Вот уже несколько месяцев жителей пятиэтажки по ул.Котляревского, 2/8 (Роменский микрорайон), лихорадит. Они никак не могут успокоиться и примириться с тем, что возле их дома вырубили фруктовый сад, посаженный и выращенный их руками.
Как рассказал один из жильцов, Леонид Черненко, когда 15 лет назад они заселяли ново-
стройку, вокруг нее словно велись боевые действия. Мало того, что все было завалено строительным мусором, так еще «Зеленстрой» брал для своих нужд землю, оставляя после себя огромные ямы и рытвины. Только один Леонид Васильевич завез туда шесть машин земли, чтобы привести в порядок небольшой участок, соседи же облагораживали другие «клочки». Вместе завозили землю, разравнивали ее, сажали деревья (в основном плодовые) и кусты.
Так и появилась на месте запущенного пустыря под окнами сумчан небольшая зеленая зона. Там же разбили клумбочки и грядочки - кто хотел. Из года в год деревья, кусты, цветы, лук и петрушка радовали жителей пятиэтажки. И вдруг в конце прошлого года они услышали рев бензопил. Неизвестные уничтожали их фруктовый сад без каких-либо объяснений. Люди бросились звонить во все инстанции. Оперативно откликнулись сотрудники госэкоинспекции. Они выехали на место, составили акт об уничтожении зеленых насаждений и подсчитали нанесенный природе ущерб. Эти материалы были направлены в прокуратуру Ковпаковского района. Прокуратура поручила сотрудникам Ковпаковского отдела милиции разобраться в ситуации. Соответствующий запрос был направлен в управление Госкомзема в г.Сумы. И оказалось, что эти участки (ул.Соколиная, 25, 27 и 29) выделены трем сумчанам для строительства жилых домов. На основании представленного ими пакета документов каждому из них уже выдан госакт на право собственности на эту землю. Поэтому нет оснований возбуждать против них уголовное дело за незаконное уничтожение зеленых насаждений.
Леонид Черненко и его соседи поняли, что территорию их сада пустили под застройку. Но им непонятно, почему именно этот ухоженный зеленый уголок распределили между тремя застройщиками, если рядом пустует довольно большая площадь. Пусть бы люди строились там, отступив от дома по Котляревского и от сада. Неужели же никто из специалистов архитектурных и землеустроительных служб не выезжает на место при планировании выделения земельных участков? Зачем же слепо «сажать» дома на фруктовый сад, если рядом находятся пустующие земли?..
У начальника отдела экологии и энергосбережения горсовета СВЕТЛАНЫ МАРТЫНЕНКО мы спросили, можно ли жителям пятиэтажки в данной ситуации на что-то надеяться?
- Насколько я понимаю, обратившиеся в газету сумчане считают высаженный ими сад своим, то есть своей территорией. А на каком основании? Многие заблуждаются, полагая, что участки возле их многоэтажек автоматически принадлежат им как придомовая территория. Да, это территория возле их дома, но, если нет надлежащего оформления права собственности на нее, то это земли запаса горсовета. Он вправе распоряжаться судьбой земельных участков согласно генплану. Все парки, скверы, рекреационные зоны в городе надлежаще оформлены и внесены в генплан как нерушимый земельный запас, а такой зоны, как улицы Котляревского-Соколиная, нет. По генплану, эти земли планировались под жилую застройку. Единственное - можно было бы тщательно проверить, соблюдена ли теми тремя застройщиками процедура оформления участков. Но это отняло бы много сил и энергии у общественников и, по сути, ни к чему бы не привело. Рано или поздно эти участки застроили бы, как обозначено в генплане.
Могли ли жители пятиэтажки закрепить за собой зеленую зону, чтобы по праву и закону считать ее своей? - спросили мы у начальника управления Госкомзема в городе Сумы ВЛАДИМИРА СКРИПКИНА.
- Да, это право дает им ст.42 Земельного кодекса Украины. Но для этого граждане должны быть представлены юридически оформленной структурой - либо обществом совладельцев многоквартирного жилого дома, либо жэком. Ведь у участка, оформляемого в собственность, должен быть юридически правомочный хозяин, а не все вместе жители дома. Но это только начало. Далее, согласно Порядку оформления земельных участков под многоквартирным домом (и вокруг него), необходимо заказать в проектной организации, изготовить и проплатить разделение квартала на зоны, а потом уже привязку участка к конкретному дому по нормативным разработкам. Этот проект должен пройти все стадии согласования - от архитектуры до сессии горсовета. Лишь тогда придомовая территория может считаться собственностью членов ОСМД или жителей отдельного дома через представительство жэка. Правда, сейчас отменена вышеуказанная методика оформления и в скором времени нам обещают новую.
- А много ли таких законных придомовых территорий в городе?
- Около 70. Как правило, они принадлежат ОСМД.
В общем, если бы горожане следовали всем этим бюрократическим процедурам, зачах бы наш зеленый город. Теперь же, имея перед глазами реальные примеры, когда дома дороже деревьев, только самые отчаянные отважатся посадить дерево...
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Четвертые сутки пылают фазенды
Кто заказал дачные участки в районе ул.Кирова?
Сумские спасатели в недоумении - в последние годы количество дачных пожаров стремительно увеличилось. Горят в основном дачи счастливых обладателей «центровых» участков - тех, которые находятся в городской черте.
Особо страдает один... 
Общегородской каток
Как не нанести вреда собственному здоровью и избежать травм
Прошли новогодние праздники, пришли будни. А в наступившем году у большинства сумчан прибавилось проблем в и без того непростой жизни. Кризис, снижение зарплат, повышение цен, увольнения, безработица, а тут еще гололед.
Дороги...
Стоянкам в скверах места нет!
ОЧевидно, городские власти решили вплотную подойти к решению проблем расширения, защиты и содержания зеленых зон нашего некогда цветущего города.
К счастью, первый блин из депутатской пекарни вышел не комом - на последнем заседании профильной экологической комиссии был принят ряд...
Домофону вредит подвал?
ЧП Кудашкин все же вышел на контакт с жильцами Харьковской, 44
В прошлом номере ВШ была опубликована статья о том, что жильцы второго подъезда дома по ул.Харьковской, 44, постоянно страдают от неработающего домофона, который им установил ЧП Станислав Кудашкин.
Виной этому, как...
Без воды - и ни туды, и ни сюды
Еще в 1918 году в Сумах было 294 водомера!
В редакцию ВШ нередко обращаются сумчане с теми или иными вопросами по поводу работы КП «Горводоканал». Чаще всего люди интересуются тарифами, оплатой и качеством воды. Собрав основные вопросы, мы отправились в «Горводоканал» и обсудили...
Маршруточный «десант»
С 21 января по 27 февраля рабочая группа проверит, как перевозчики соблюдают условия договора
Как известно, перипетии по поводу повышения тарифов на проезд в городских маршрутках еще в конце прошлого года закончились в пользу перевозчиков.
23 декабря исполком все-таки принял решение,...
Ямщик, не гони лошадей!
Ночью 19 января неподалеку от с.Катериновка Глуховского района, в нескольких метрах от государственной границы пограничники задержали трое саней, запряженных лошадьми. Тяжело груженые сани направлялись в Россию, и появление правоохранителей стало совершенной неожиданостью для «ямщиков»....
Открытое письмо перевозчиков к громаде
Уважаемые сумчане!
В последнее время вы поневоле втянуты в разногласия перевозчиков и
местной власти. Сегодня мы вынуждены констатировать, что нам не дают честно работать, то и дело используя в конъюнктурных интересах, а образ сумского перевозчика культивируют как образ народного...
Рейд или экскурсия?
Выезд журналистов состоялся исключительно с ознакомительной целью...
Многие из нас уже почувствовали на себе последствия принятия исполкомом «ночного тарифа» на проезд в маршрутках. Кому стало лучше, кому нет. Кто-то вообще не заметил разницы, а в горсовете все еще продолжаются жаркие...
Из квартиры - в усадьбу
Почему архитектура против такого перевода в зоне многоэтажной застройки
До сих пор в городе остались бывшие ведомственные дома на двух хозяев, которые считаются не домами, а квартирами. Люди, живущие в них, не имеют права на придомовой участок, на то, чтобы построиться или даже обновить...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
