Колясочную все-таки отвоевали!
Почти полтора года жильцы дома по Д.Коротченко, 41, сражались за свою собственность
О том, что наш суд - самый справедливый в мире, наверное, может сказать лишь тот, кто его выиграл. В этой истории предметом спора была колясочная в кооперативном доме по ул.Д.Коротченко, 41.
За то, чтобы ее вернуть, жильцы около полутора лет боролись с предпринимателем, который сумел сделать ее частной собственностью. И - победили!
Все началось с того, что в 2004 году ЖСК (жилищно-строительный кооператив) №61 «Виктория», объединяющий первый, второй и третий подъезды дома, на общем собрании жильцов решил сдавать в аренду колясочные. После чего в ноябре того же года между ЖСК и предпринимателем Анатолием Зеленским был составлен договор аренды нежилого помещения (колясочной) общей площадью 17,2 кв. м. Он оборудовал отдельный вход, сделал ремонт и открыл парикмахерскую. Последний договор аренды был подписан в феврале 2007-го и до конца 2009-го. До августа 2007-го Зеленский ежемесячно вносил кооперативу по 60 грн. арендной платы. После заявил, что он стал хозяином арендованного помещения. В подтверждение своих слов предприниматель предоставил ЖСК копию свидетельства о праве собственности от 23.07.2007 г., которое было выдано на основании решения исполкома №517 от 27.09.2005 г.- Нас возмутило, что исполком, не имея никаких полномочий распоряжаться имуществом кооператива, мог принять незаконное решение, - рассказывает ВАЛЕНТИНА ОПАРА, председатель правления ЖСК. - Ведь, в соответствии с Гражданским кодексом, дом, построенный или купленный ЖСК, является его собственностью, а помещения общего пользования, к которым относится и колясочная, на праве общей совместной собственности принадлежат всем жильцам. В общем, мы решили бороться за свои права. В Заречном райсуде интересы кооператива представлял один человек, так как ЖСК был зарегистрирован еще в 1984 году и работал по типовому уставу, а суд требовал новые уставные документы, на оформление которых ушла бы уйма времени. Остальные обращения по этому делу в прокуратуру и другие инстанции подавались за моей подписью, заверенные штампом и печатью ЖСК.
Добиться справедливости оказалось непросто. Судебная тяжба о признании решения №517 незаконным и его аннулировании, а также о том, что свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество Анатолия Зеленского является недействительным, длилась почти полтора года. Сначала судья два раза возвращала иск, потом предложила обратиться в Апелляционный суд, после чего председатель правления ЖСК отправила жалобы в прокуратуры (вплоть до Генеральной) о том, что к делу относятся формально.
В результате областная прокуратура обязала городскую дополнительно изучить все факты дела, применив меры прокурорского реагирования. Тогда в январе 2008 года проверка горпрокуратуры установила, что решение исполкома №517 принято с нарушениями, и наложила на него протест. Также она опротестовала разрешение ГАСКа, выданное еще в январе 2005 года, на строительные работы по реконструкции колясочной под парикмахерскую.
- Протест был внесен, но ничего не менялось, - рассказывает Валентина Опара. - Спустя полгода я отправила жалобы в городскую и областную прокуратуры, чтобы они приняли меры по его исполнению. Оттуда мне сообщили, что соответствующее письмо с требованием аннулировать решение №517 было отправлено в исполком в конце января 2008 года. А из горархитектуры нам еще раньше ответили, что уже даже подготовлен проект такого решения, который будет рассматриваться на заседании исполкома в апреле 2008 г. Но ни в апреле, ни в июне ничего подобного не произошло! После ответа из прокуратуры мы отправили коллективное письмо к мэру с просьбой разобраться, почему исполком затягивает с нашим вопросом. Опять тишина. Немного позже, уже при личной встрече, мэр развел руками и сказал: «Мафия - бессмертна», скорее всего, имея в виду родственные связи одного из членов исполкома и Анатолия Зеленского. В общем, наш вопрос упорно откладывался в долгий ящик. Мы уже потеряли надежду на справедливость, но благодаря судье Н.Прокудиной, которая в конце марта взяла наше дело к рассмотрению, 26 ноября 2008 года решение было принято в нашу пользу.
До последнего не верилось, что правда будет за нами, ведь на заседании суда представитель исполкома не соглашался с требованиями истца, заявляя, что нет никаких нарушений в принятии решения №517. Но суд все-таки определил, что оно было незаконным.
Поскольку вторая сторона от апелляции воздержалась, решение суда вступило в силу. В начале февраля этого года я подала документы в БТИ, чтобы там аннулировали свидетельство о праве собственности, выданное Анатолию Зеленскому.
Как сообщил нам Борис Афанасьев, директор КП «Сумское городское БТИ», 17 февраля свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество по адресу: ул.Д.Коротченко, 41, было аннулировано. А это значит, что колясочная второго подъезда опять стала собственностью кооператива.
Р.S. Сейчас все три колясочные отданы в аренду. Вырученные от этого деньги расходуются на нужды дома. Например, недавно в подъездах поменяли электрощитовые, которые давно уже нуждались в капремонте.
Лиза Павлова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Видеозапись - лучше любых слов
Правоохранители категорически не согласны с обвинениями ЧП в свой адрес
В последнее время правоохранители снова активизировали свои действия по ликвидации стихийной торговли в областном центре. В результате сотни недовольных предпринимателей пишут жалобы во всевозможные инстанции,... 
Студенты СГПУ бьют тревогу
В чем ребята обвиняют своего преподавателя?
В редакцию «Вашего Шанса» обратились первокурсники СГПУ им.Макаренко с просьбой вмешаться в конфликт между ними и одним из преподавателей, который якобы не только в грубой форме оскорбляет студентов, но еще и рукоприкладствует...
Преподаватель...
Учеба с двойной нагрузкой
Отправит ли СНАУ студентов на самоподготовку?
Не так давно горожане заговорили о том, что Сумской национальный аграрный университет готовится к внеплановым каникулам - примерно на месяц, в целях экономии газа для отопления его корпусов.
А чтобы не отстать за это время и уложиться...
Покупай, но проверяй
В январе под прицел попали продукты и вино-водочные изделия
В последнее время людей совсем не часто балуют хорошими новостями.
Нарушим немного пессимистический ход событий и сообщим некоторые позитивные новости, тем более, что поступили они от начальника отдела по защите прав потребителей...
Взлетающие лебеди
Стас Сердюк умеет видеть красивое, занимается каратэ и играет в КВН
Строгое и профессиональное жюри фотоконкурса «Мир глазами детей» почему-то не поверило, что это снимок, сделанный конкурсантом: слишком уж мастерски сняты взлетающие с гладкой поверхности озера величественные лебеди.
«Не...
Дорожный инцидент
Выяснение отношений между пешеходом и водителем закончилось уголовным делом
Нарушение правил дорожного движения, как известно, может привести к самым печальным последствиям. Чтобы убедиться в этом, даже не обязательно попадать в ДТП. История сумского водителя ВЛАДИМИРА СЕРЕДЫ - очередное...
С голодного пайка
Полторы недели в школах урезались порции, а детсады сидели без мяса и молока
А ведь тендерный старт по закупке продуктов питания для детсадов и школ Сум не предвещал никаких осложнений. К этому времени бюджет города уже был принят, для проведения торгов с ограниченным числом участников...
Хлеб может подорожать
Однако областные экономисты уверяют - не более чем на 5%
СумЧане, побывавшие в Ялте, говорят, что в январе там подорожали батоны. А скоро на 5% увеличится и цена хлеба.
Докатится ли эта волна до Сумщины? Есть ли экономические предпосылки к подорожанию хлебобулочных изделий, если...
Билет для президента
Организаторы акции констатировали: годы «помаранчевого» режима обернулись для нас страданиями
СтартовавшаЯ 12 февраля в Одессе всеукраинская акция «Ющенко - чемодан - Америка!», организованная Компартией Украины, на прошлой неделе в четверг докатилась до Сум.
По быстрым и умелым...
Борьба с табаком в разгаре
Энтузиасты даже измеряют, насколько загрязнен наш воздух никотином
Знаете ли вы, что борцы за права некурящих граждан в Сумах измеряют загрязненность воздуха сигаретным дымом? А делают это с помощью специального компактного аппарата, такого себе «дымометра».
Стоимость хитрой вещицы,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
