«Трансформерам» объявлена война!
В городе уже немало примеров, когда вместо строящегося жилого дома на выходе получается торговый, офисный, а то и развлекательный центр с гостиницей и прочими атрибутами.
 |
|
|
 |
|
|
До нынешнего времени бороться с этим явлением городской власти не удавалось - предприниматели узаконивали право собственности на свои изменившие статус объекты в судах, а город терял паевые взносы в фонд развития социальной и инженерной инфраструктуры. Комиссия по самовольной застройке намерена изменить подобный ход событий. По крайней мере, в отношении «трансформера» на Петропавловской, 73, - одновременно и жилого дома (по документам), и торгового центра (по факту).
Как должен поступить предприниматель, решивший изменить целевое назначение строения? Первым делом обратиться в горсовет за разрешением на изменение статуса объекта, изготовить соответствующий проект и только затем начинать строительство. А при вводе в эксплуатацию внести в фонд развития инфраструктуры города 1% от сметной стоимости объекта.
Хитроумный собственник здания на Петропавловской ввел его в эксплуатацию как жилой дом, а эксплуатирует как центр... Потому чиновники решили пустить предпринимателя, пусть и вдогонку, но по всем кругам бумажного ада, которые проходят законопослушные застройщики.
Итак, на первом этапе в начале сентября горисполком дал разрешение на смену статуса этого объекта, в условиях записав необходимость разработки рабочего проекта. Дабы условие это было выполнено, как, впрочем, и решение исполкома, одновременно
горуправление архитектуры обратилось в суд с целью ввести ситуацию в правовое поле - либо заставить ЧП использовать здание по его прямому назначению - как жилье, либо осуществить действия по смене целевого назначения. А на время оформления всех документов запретить эксплуатацию Петропавловской, 73. Ведь для нежилого помещения приняты совершенно другие технормы, могут пострадать люди. Не исключали представители горуправлений и нанесение ущерба городской казне: если по документам это здание жилой дом, по каким тарифам рассчитывается его собственник с КП «Горводоканал»? Как, впрочем, и с другими хозяйственниками - «Облэнерго», «Сумытеплоэнерго», «Сумыгазом»? Запросы комиссии по самовольной за-
стройке полетели во все инстанции. И хоть ответы на все еще не получены, уже выяснился интересный факт. Оказывается, «Горводоканал» мало внимания обращает на документы. Несмотря на то, что здание на Петропавловской на бумаге жилое, платит собственник торгового центра по тарифам других потребителей, а не населения (4,99 грн. - вода, 4,33 грн. - стоки). И никаких проблем у них нет.
Зато немало проблем увидели представители комиссии по самоволке: как такое может быть? На основании чего ЧП рассчитывается по другим тарифам? Как жилой дом может иметь все договора на системы его снабжения на «других потребителей»? К тому же выяснилось, что договор КП заключен не с собственницей здания, а с ее супругом...
«Создается впечатление, что нашим коммунальным службам абсолютно все равно, какой статус у здания, законно ли оно, деньги получили - и все!» - возмутился председатель земельной комиссии ЮРИЙ БРАТУШКА. И это при том, что на Петропавловскую, 73, нет соответствующих документов и здание вообще не могло быть подключено к каким бы то ни было коммуникациям!
Хорошо еще, комиссии по самовольной застройке и КП «Горводоканал» (единственному предприятию, через которое город может влиять на самовольщиков) удалось найти консенсус. Комиссия и КП вынесут на горисполком решение, согласно которому, если у строительного объекта есть признаки самовольно возведенного, его не будут подключать к водоснабжению. Договор же между КП и хозяйкой торгового центра решено расторгнуть, а воду отключить.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
В тылу у Кооперативной
Комиссия по самовольной застройке собирается разгрести здешние «авгиевы конюшни»
Уж если СП «Укртехносинтез» взялось облагораживать тыл ул.Кооперативной и сделать там отличную дорогу (о чем ВШ писал в прошлом номере), то городу тем более пора заняться местными свалками и хаотичной... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
