Отступать некуда! За нами - Сумы
На прошлой неделе горуправление архитектуры вернуло Сумской горсовет на три года назад. А причиной этого @стали границы города.
Еще в 2002 г. городской властью был утвержден генплан развития Сум, разработанный институтом «Дипромисто», а в 2006-м - проект землеустройства. Однако при более тщательном изучении последнего выяснилось, что генплан и землеустроительная документация серьезно расходятся в толковании границ Сум. В генплане 2002 г. перспектива развития города оценивалась на уровне 10%, а при разработке проекта землеустройства это основное положение не учтено вовсе. Многие территории не попали в границы города. И хотя архитекторы прекрасно понимают, насколько сложна процедура согласования и утверждения границ (необходимо согласие всех смежных сельских советов, Сумского райсовета, городского и облсоветов, а также ВР), по их мнению, утвердить подобный проект землеустройства невозможно.
Не были учтены такие важнейшие для города участки, как продолжение ул.Роменской, район ЦДК, педуниверситета, ул.Нахимова, район гидрокарьера и Голубых озер. На них, согласно генплану, предусмотрена многоэтажная жилая застройка и застройка усадебного типа. Причем если по нормативам деревни на 1 человека приходится 1,5 га, город на той же площади может поселить от 40 до 80 человек.
И эти гектары Сумам необходимы как воздух. До 2026 года городу потребуется 884,3 га, из них для многоквартирной застройки - 137,5 га и усадебной - 746,8 га. Сегодня около 50675 сумчан нуждаются в жилье. Такая перспективная застройка возможна в районе Косовщины. Градостроительный комплекс «Гидропарк» может вместить 40000 сумчан! А земельный участок в 205 га в районе ул.Нахимова может удовлетворить необходимость в усадебной застройке примерно 5500 жителей. Между тем сейчас мощнейшие строительные компании бьют тревогу. 6 октября они выразили намерение обратиться к губернатору, мэру, горсовету с заявлением о том, что, не имея перспективы застройки, строительная отрасль будет вынуждена сократить свои объемы.
Есть проблемы и с достройкой объездной городской авторазвязки, потому что частично она выпадает в район, с обустройством новых кладбищ, пожарных депо, мусороперерабатывающего завода, оптового рынка и т.д.
Перечислив все эти «нагальнi потреби», горархитектор предложил пересмотреть предыдущее решение исполкома и внести в него дополнения.
Насколько реально реализовать эти архитектурные планы? Земельщики разводят руками - практически из области фантастики. Об этом же свидетельствуют судебные споры между городом и Сумским районом. В свое время город нашел общий язык в вопросе границ со всеми смежными сельсоветами. Зато Сумской район остался глух к просьбам и законным требованиям горсовета. Земельный спор между ними завязался в прошлом году, когда жительница Красного села обратилась в РГА с просьбой выделить ей участок в 12 соток под садоводство на территории старого аэропорта. Ей отказали, поскольку данная территория еще в 1991 году была выделена городу для переноса сюда из центра суконной фабрики (и Сумскому району эти гектары были тогда же компенсированы). Однако это не помешало главе РГА без ведома города выдать 13 июня 2008 г. распоряжение об утверждении акта обследования земельного участка в 10 гектаров (а вовсе не 12 соток!) и изъятия его. После чего красносельчанка в судебном порядке потребовала, чтобы отдел земресурсов Сумского района и управление Госкомзема в г.Сумы привели земельно-учетную документацию по участку в 10 га пашни в соответствие с данным актом и передали их в земли запаса Красносельского сельсовета. Так участок, до этого времени значившийся в
управлении Госкомзема как земли Сумского горсовета, стал красносельским.
Пока спор рассматривался в районе, город об этом даже и не подозревал.
Горсовету стало известно о самовольном изъятии 10 гектаров, как говорится, уже «по всьому». Однако, начав отстаивать свою территорию, Сумы выяснили еще одно обстоятельство, ставящее под сомнения действия главы РГА. Распоряжением представителя президента эта территория в 1994 г. была объявлена охранной зоной и внесена в областной госреестр памяток археологии, так как на ней находится курганный могильник (между старым аэропортом, типографией и АЗС). Соответственно, она не подлежит приватизации, и изымать ее для этих целей было нельзя.
Но теперь доказывать свою правоту городу приходится в суде, на который представители Сумской райадминистрации не считают нужным даже являться.
Между тем игнорированию пора положить конец. Как пора и заканчивать волокиту с границами города. Ведь в судах рассматриваются уже не только серьезные и сложные дела между городом в целом и районом, а и между обыкновенными сумчанами и коммунальными структурами. Например, когда заявитель, живущий на границе Сум и Красного села, с сумским почтовым адресом и домом, подключенным ко всем городским сетям, не может решить вопрос со своей собственностью в БТИ - потому что все разрешения у него на строительство даны Красносельским сельсоветом и РГА... Когда город не может на законных основаниях утвердить тарифы для общежитий СНАУ - потому что, опять-таки, подключены они к городским сетям, а находятся на территории Сумского района, и, соответственно, тарифы в них - парафия райсовета и РГА.
Так что, по мнению городской власти, пора и Сумскому району идти навстречу городу. А то, что Сумы не отступятся от возможности развития, - факт.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Огромная лужа лежит на пути...
Кто устранит препятствия для пешеходов и отремонтирует тротуары?
В забавном детском стишке о луже, которая мешает пешеходам пройти, но радует малышей, есть хоть какой-то позитив.
А вот в реальной жизни водный оазис, который периодически появляется на тротуаре по ул.Набережной р.Стрелки... 
Объять необъятное
В нашей коммуналке накопилось столько проблем, что решать их нужно годами
ЗапланированнаЯ еще полгода назад сессия горсовета по проблемам жилищно-коммунального хозяйства города, состоявшаяся на прошлой неделе, разочаровала и самого ее инициатора - бютовца Виктора Черняка, и профильного...
Самоволки разрешено узаконивать!
Правда, только если они - усадебные, дачные дома или хозпостройки
К концу 2009 года Кабмин решил сделать подарок многим и многим украинским самовольщикам, практически одобрив узаконивание самовольных построек в частном секторе.
15 октября в силу вступил временный порядок принятия...
Когда дело совсем не труба
«Горводоканал» завершает реконструкцию коллектора в центре города
КП «Горводоканал» завершает работы по замене одного из двух напорных коллекторов от КНС-2 до КНС-1А, которые обслуживают практически весь Ковпаковский район города.
Как многие помнят, при проведении ремонтных работ...
Хотите счетчик? Выкупайте документы!
Чтобы установить счетчик тепла, сумчанам пришлось обращаться в Минобороны
В редакцию ВШ обратились жильцы дома №135 по ул.Кирова. Они столкнулись с незначительной на первый взгляд проблемой, которая вылилась в судебное разбирательство в областном Административном суде.
Задолго...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
