Автоцентры наступают и...
В свЯзи с тем, что нынче землю под строительство можно получить лишь путем аукциона, а взять кредит в банке на возведение того или иного объекта проблематично, архитектурная отрасль переживает кризис так же, как и страна в целом.
 |
|
|
 |
|
|
Соответственно, работы, выставляемые на градостроительные советы, - все больше станции техобслуживания, автоцентры и небольшие торговые комплексы. Минувший градсовет не стал исключением. 16 октября на него было выставлено сразу два автоцентра, причем оба на ул.Ковпака. Первый хотят возвести перед поворотом на Веретеновку. Его функциональное назначение полностью соответствует своему названию - тюнинг, автомойка, установка уникальных запчастей, в общем, все для легковых автомобилей. Комплекс будет двухэтажный, оригинальный своим решением третьего этажа, которым станет кровля. На первом этаже расположится множество магазинов и магазинчиков, призванных удовлетворить любые потребности автолюбителей. К слову, торговые залы одновременно будут выполнять и роль выставочных: в них разместят демонстрационные модели авто. Кроме того, на первом этаже комплекса оборудуют автомойку на четыре поста. Второй этаж полностью займут развлекательная (кафе, зона отдыха и т.д.) и офисная зоны. И наконец, условно третий этаж. В здании запроектирована плоская - зеленая - крыша. На ней высадят газоны, кустарники, и в летнее время клиенты смогут и здесь с комфортом ожидать свои автомобили.
В целом проект не вызвал особых вопросов у членов градсовета. Единственной его загвоздкой стала автомойка, которая, как известно, довольно небезвредна для окружающей среды. Ведь несмотря на то, что застройщики, как правило, уверяют в оборудовании замкнутого цикла мойки, на деле многие из них страдают несовершенством этого процесса. Однако в ходе обсуждения выяснилось, что и экологи, и СЭС дали свое добро на автоцентр. А значит, будем надеяться, они и проследят за тем, чтобы очередной автокомплекс не стал проблемой для города.
Еще один автоцентр - «Тойота» - рассматривался на градсовете во второй раз. Участок под его застройку был получен предпринимателем по конкурсу. Однако когда проектанты «поставили» центр, где предполагалось, оказалось, что он расположен в аккурат на оси запроектированного ранее большого торгового центра на ул.Ковпака и будет его перекрывать. Поскольку подобным объектом просто невозможно поддержать массивность будущей застройки, авторам проекта пришлось сместить объект. Правда, убравшись с фасада торгового комплекса, он автоматически углубился в здешнюю зеленую зону. Что снова поставило проект под вопрос. «Как можно обосновать размещение автоцентра в рекреационной зоне? Я не понимаю», - возмутился архитектор Александр Биленко.
Автор проекта попытался парировать это замечание тем, что в «Тойоте» не будет никаких производственных процессов, а только предпродажная подготовка автомобилей. К тому же если бы здесь действительно был парк - другое дело. Однако город так и не сподобился разбить на Ковпака культурную зеленую зону, вместо этого местные жители здесь культурно садят картошку. «Зеленые» дебаты градостроителей прекратила начальник отдела экологии и энергосбережения горсовета Светлана Мартыненко, повернув разговор в правовое русло. Не так давно горсовет официально утвердил границы зеленых зон Сум. И если застройка попадает в рекреацию, нет смысла рассматривать вопрос по сути.
Но человек выиграл землю на конкурсе и у него есть право на этот участок!
Однако и с участком оказалось все непросто. По словам представителя депутатской комиссии по земле Сергея Ховзуна, согласно конкурсу, предпринимателю было дано разрешение на разработку проекта землеотвода участка. Но 15 октября этот срок истек, а документация на землю так и не оформлена должным образом. Соответственно, у ЧП больше нет участка на ул.Ковпака.
«Какова же теперь задача градсовета?» - озадачились архитекторы. Но земельщики считают, авторам проекта необходимо довести дело до логического завершения. Подготовив все необходимые документы, город сможет выставить на аукцион право аренды на землю под автоцентр, а проектировщику будут компенсированы затраты на изготовление проекта. Осталось только определить, где же будет аукционная земля, если в рекреации ставить автомобильные центры - ни-ни?
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Долой разнокалиберность!
Городские архитекторы хотят избавиться от разноплановых одноэтажек на пр.Лушпы
Проспект Лушпы - может, потому что назван именем одного из известных строителей Сум - остается по-прежнему популярным среди застройщиков.
Здесь продолжается и жилищное строительство, и коммерческое.
Вот... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
