«Облэнерго» «воюет»... с ЖЭКами
А сумчане сидят в темноте
ВШ уже писал о том, что проблема с коммунальной электроэнергией в городе перешла сейчас в плоскость конфликтов с отключением целых микрорайонов. Так что часть сумчан живут в неосвещенных подъездах. А ОАО «Сумыоблэнерго» подало иски в суд на шесть городских жэков...
О сути этого конфликта на брифинге в горсовете рассказали начальник управления ЖКХ горсовета ВЛАДИМИР КУЛИШЕНКО и директор одного из сумских частных жэков («Ремстрой») ВАЛЕНТИН КОСТЮК. По словам В.Кулишенко, одной из главных причин, по которой прекратили свое существование коммунальные ПЖРЭУ №№1-7, была их огромная задолженность по уплате за электроэнергию. Сумчане не в полном объеме платили за нагоревшие киловатты. Чтобы как-то разрубить этот гордиев узел, городские власти в июле 2000 года приняли решение №350 о том, что теперь потребителями комэнергии считаются не жэки, а каждый конкретный сумчанин, с которым «Облэнерго» должно заключить соответствующий договор. И все мы помним, как такие договора были заключены. Мы стали платить за электрику не в жэк, а напрямую «Облэнерго».
Так продолжалось до тех пор, пока народ не заметил, что слишком уж дорого стоит эта самая коммунальная энергия. Стали разбираться. Выяснилось, что в энергетическом хозяйстве довольно значительные технические потери. «Облэнерго» недолго думая отнесло их на счет сумчан. Но власти, разобравшись в ситуации, снова решили (решения №329 и №484) часть затрат по потерям отнести на счет «Облэнерго», а часть - на счет жэков. И снова возникли неувязки. Жэкам стали выставлять значительные счета по возмещению потерь - до тысячи гривен в месяц. Где их брать? Только из той квартплаты, которую жители платят жэку за обслуживание их жилья. Стали «выдергивать» эти суммы из оплаченного сумчанами - а это нецелевое использование жэками средств горожан. На жэки посыпались штрафы контролирующих органов.
Однако вернемся к начислению оплат за потребленную комэлектроэнергию. Многие сумчане заметили, что электротарифы не изменяются, а платить за свет на лестничной площадке и работу лифта приходится все больше и больше. Стали обращаться в территориальное отделение АМК. Этим вопросом заинтересовалась и Национальная комиссия регулирования электроэнергетики (НКРЭ). Было установлено, что «Облэнерго» со времени действия 350-го решения, нарушая порядок исчисления потребленной коммунальной электроэнергии, принесло сумчанам убыток в 4,5 млн. грн.
Откуда получилась такая сумма, объяснил журналистам В.Костюк. Но сперва он рассказал о попытках жэка «Ремстрой» узнать у «Облэнерго» график сбора данных со счетчиков в домах их микрорайона и порядок расчетов за потребленные киловатты. «Облэнерго» отказало в предоставлении такой информации, мотивируя это тем, что она является конфиденциальной и касается только двух сторон: продавца электроэнергии («Облэнерго») и потребителя (каждого конкретного сумчанина). Но специалисты «Ремстроя» все же решили проконтролировать потребление коммунальной электроэнергии в их микрорайоне и пришли к выводу, что, например, с марта прошлого года «Облэнерго» регулярно выставляло жителям 12-го микрорайона суммы, почти в два раза превышающие реально потребленную ими комэнергию. В.Костюк предоставил журналистам соответствующие расчеты по каждому месяцу этого периода. Каким образом такое получалось? Во-первых, энергетики шли по упрощенной и очень выгодной для них схеме расчета: от данных общедомового счетчика отнимали показания квартирных, а все, что получалось, «разбрасывали» на квартиры подъезда соответственно занимаемой жилой площади. (А правильно, как указали АМК и НКРЭ, надо считать так: отдельно по квартирному счетчику, отдельно по счетчику, который фиксирует потребление электрики в местах общего пользования и отдельно по счетчику за работу лифта, а общедомовой счетчик в данном случае используется лишь для общего контроля.) Во-вторых, инспектора «Облэнерго» снимали показания счетчиков, например, 5-го числа, а жэковцы - например, 10-го. Вот все, что нагорало в подъезде за 5 дней, автоматически закладывалось в коммунальную электроэнергию...
Потом они приходили следующего 5-го числа и снова считали эти 5 дней, но уже для оплаты в следующем месяце (так и собралась сумма в 4,5 млн. грн.)...
Но почему же «Облэнерго» теперь судится с жэками, почему отключило электричество в некоторых подъездах? Энергетики хотят заставить жэки вернуться к прежней системе сбора платежей, когда сумчане платили жэкам, а те «перегоняли» деньги им, мотивируя это предписаниями того же АМК и НКРЭ. Но, как утверждают В.Кулишенко и В.Костюк (и их позицию поддерживают шесть жэков, с которыми судится «Облэнерго»), в предписании речь не идет именно об этом. Там сказано: привести расчеты за коммунальную электроэнергию в законодательное русло (но не конкретно получать от потребителей деньги через жэк). А по закону об электроэнергии, взимание платы необходимо только по фактическим данным, то есть, как уже говорилось, по отдельным счетчикам за каждый потребленный киловатт, а не путем каких-то общих расчетов... Каждая из сторон настаивает на своем, ну а «Облэнерго», еще и подкрепило свою позицию отключением подъездов, нарушив в одностороннем порядке договорные отношения с каждым из жителей этих подъездов, что, конечно, является нарушением договорных обязательств.
А что же жэки? В.Костюк назвал договора, предлагаемые «Облэнерго», кабальными. В них энергетики требуют от жэков стопроцентной оплаты. Но ведь сумчане не все платят. Как жэки будут восполнять эти финансовые дыры? Они подсчитали, что при уровне оплаты в 70% им можно будет проработать еще несколько месяцев, а там долги задушат эти жэки точно так же, как и ПЖРЭУ... И потом, в период, когда частные жэки через конкурсы приходили на рынок жилья, в их обязанности не входили сбор и «переброс» денег за коммунальную электроэнергию. Словом, как считает В.Кулишенко, надо снова проводить конкурсы на право обслуживания жилья в Сумах с измененными условиями. Это во-первых. Во-вторых, городской власти надо, в конце концов, решить, кто и как будет погашать технические потери. И наконец - что же делать с конфликтом между жэками и «Облэнерго»? Вот круг вопросов, которые управление ЖКХ намерено предложить на заседание ближайшей сессии горсовета...
Мэр города Геннадий Минаев, со своей стороны, уверен, что предлагаемые «Облэнерго» договора удастся откорректировать и с мая никаких проблем с коммунальной электроэнергией у сумчан не будет. А что касается 4,5 млн. грн., незаконно взятых с сумчан, механизм их возврата или в громаду, или горожанам будет разработан после окончания судебного процесса.
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Работать по-новому
Коммунальные проблемы знакомы практически всем сумчанам не понаслышке: текущие крыши, канализация, потрескавшиеся фасады, отсутствие освещения в подъездах, неработающие лифты...
Не были исключением и ведомственные дома и общежития ОАО «Сумстрой». Именно из-за некачественного обслуживания... 
Мой адрес... найдете по запаху
Кто виноват в том, что вокруг дома витают ароматы отнюдь не ландышей?
Когда идешь по ул.Прокофьева, невольно думаешь: «Здорово, наверное, здесь жить!» Утопающие в зелени аккуратные домики, цветущие плодовые деревья, уютные дворики...
Но первая же многоэтажка на вашем пути это впечатление...
Хвост вытащил - нос увяз...
Лифт не ходит, потому что украли обшивку. Обшивку украли, потому что в подъезд ходят бомжи...
В редакцию ВШ неоднократно обращались жители дома по ул.Ковпака, 23. У них довольно долго не работает лифт: какой-то негодяй поотрывал в кабине металлическую обшивку, хотя в подъезде стоят...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
