Садоводы метят в индивидуалы
Поскольку границы города до сих пор не утверждены и нет возможности развиваться за его территорией, сумчане нашли иной выход из непростой ситуации.
Они начали обращаться в горсовет с предложением изменить целевое назначение садоводческих участков, дав им статус земель усадебной застройки.
Причем если раньше в сессионных документах встречались лишь одиночные наделы, то на городскую сессию 28 октября попал целый список из десятка участков от 3 до 10 соток кооператива «Связист», которые расположены параллельно ул.Криничной.
Обилие будущей «индивидуалки» не могло не вызвать вопросов в депкорпусе. Ведь еще три года назад по этому поводу народные избранники долго и упорно ломали копья и решили, что переводить в индивидуальную жилую застройку (ИЖЗ) принципиально можно только первую линию - которая находится на границе кооператива и города и у которой меньше всего возникнет проблем с прокладкой подъездных дорог и подключением всех коммуникаций. Неужели же все сессионные «связисты» стоят в первой линии?
К ответу призвали представителей горуправления архитектуры, готовившего на сессию соответствующий проект решения. Представляющий градостроителей депутат Владимир Чепик пояснил: «Позиция архитектуры немного отличается от депутатской - рассматривая проблему перевода садовых участков в индивидуальную жилую застройку, управление считает: категорически нельзя давать разрешения на единичные участки. Но в данном случае сначала в мэрию обратилась одна сумчанка с просьбой изменить целевое назначение участка. Однако получила отказ и разъяснение: для положительного решения вопроса изменить целевое назначение земли должен захотеть либо весь кооператив, либо первая его линия.
После этого заявитель собрал весь садоводческий кооператив, и представители первой-второй линий застройки, имеющие право собственности на землю, обратились в горсовет. Поскольку вся эта территория, в том числе и садоводческого кооператива, числится как ИЖЗ, управлению в данном конкретном случае вообще непонятно, как выделялись участки под садоводство, если по генплану это усадебная застройка. Потому градостроители и сделали положительный вывод - пусть в районе ИЖЗ будет жилая застройка».
Председатель депутатской комиссии по земле Юрий Братушка тоже не против таких преобразований: «Это своеобразное расширение города. Правда, пока речь идет только о первых линиях кооперативов, которые непосредственно примыкают к существующему частному сектору. Полностью перепланировать кооператив не представляется возможным. Вряд ли садоводы договорятся, за счет чьих домов там будет прокладываться транспортная схема и сети».
В любом случае, соглашаясь теперь вместо перевода одного-двух кооперативных участков в ИЖЗ на целых десять, представители городской власти, видимо, потихоньку готовят почву к серьезным кооперативным изменениям, вплоть до появления на их территориях коттеджных поселков, а то и многоэтажных домов. Первым таким примером, судя по всему, будет расширение Криничного микрорайона.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Время поддерживать имидж
Вас ждут в Сумах, на ул.Кооперативной,6 (т.78-12-18, 22-54-34, 066-361-37-67)
Каждый, кто сталкивался с необходимостью «раскрутки» своего бизнеса, знает: без качественной полиграфической продукции никак не обойтись!
А спектр ее широк - от простых недорогих визиток до полноцветных... 
Земельный аванс для инвесторов
В октябре городская власть пошла на очередные земельные уступки, дабы привлечь инвесторов и дать им возможность работать в городе. Так, 28 октября горсовет снизил размер годовой арендной платы за земельные участки, полученные в пользование по итогам открытых земельных торгов. Раньше...
Комимущество пойдет с молотка?
Свободные от аренды помещения будут продаваться на аукционе
Депутаты горсовета утвердили Положение о порядке продажи на аукционе объектов коммунальной собственности, разработанное профильным управлением. До этого приватизация комимущества в Сумах проводилась исключительно путем...
Первые результаты «МАФного» реестра
Поскольку до принятия Положения о размещении МАФов на территории Сум осталось совсем немного времени, специалисты Ковпаковской и Заречной РА, земельщики и архитекторы оперативно составляют реестр законных и незаконных киосков. Окончательных данных пока нет, но, по предварительной...
Новый план спасения аэропорта
Увидит ли сумское небо бразильские самолеты?
Одним из самых заброшенных объектов в Сумах который год остается аэропорт. За последнее время его несколько раз передавали из государственной собственности в коммунальную и обратно, но от этих перемен мест слагаемых сумма трудностей...
Для пристроек - новый поворот
Не оформили землю под домом - не жалуйтесь на застройку придомовой территории
Самовольщики самовольщикам рознь. Бывает, что в нашей стране у предпринимателя и правда нет иного выхода, как строиться без разрешения.
Например, по ул.Черепина, 52, ЧП выкупил двухкомнатную квартиру...
Не лучшее время для торгов
На первый аукцион, запланированный на 5 ноября, профильное управление готовило четыре объекта: здание бывшего банно-прачечного комбината на ул.40 лет КПУ,12А, помещение бывшей котельной насосной станции на территории Токаревского водозабора по ул.Кощия, 81 и два подвала под жилыми...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
