Для пристроек - новый поворот
Самовольщики самовольщикам рознь. Бывает, что в нашей стране у предпринимателя и правда нет иного выхода, как строиться без разрешения.
Например, по ул.Черепина, 52, ЧП выкупил двухкомнатную квартиру на первом этаже для оборудования ее под стоматкабинет. Согласовал свои действия с местными жителями (дом кооперативный), получив добро еще в 2007 году. Взял разрешение горисполкома на перепланировку с пристройкой тамбура. Сделал проект, прошел экспертизу и застопорился. Потому что, обратившись в
горуправление земресурсов с просьбой выделить земельный участок под пристройку в аренду, узнал, что такой практики в городе нет. Его часть в жилом доме выделить практически невозможно, да еще при отсутствии документации на землю у всего дома. Земли у ЧП не было, соответственно, разрешение в ГАСКе он получить не мог. Ну, а так как у предпринимателя еще и висел кредит на покупку квартиры на Черепина, ему ничего не оставалось, как начать строительство.
Однако на это немедленно отреагировали жильцы примыкающего дома - по ул.Черепина, 50, - и написали целых три обращения (одно - коллективное) в горсовет с требованием прекратить застройку их придомовой территории. ГАСКу пришлось выписать предписание о приостановке работ.
Но если вдуматься в суть проблемы - решать ее предпринимателю с жильцами обоих домов, возможно, придется самостоятельно.
Что касается недовольных жильцов - только договариваться. Но, может, они смягчатся, узнав, что предприниматель готов благоустроить прилегающую территорию на 5 тыс. грн.
Ну а проблемы пристроек Кабмин своими новыми постановлениями переводит в плоскость «дом-арендатор». Дело в том, что, согласно Постановлению Кабмина №1104 от 30 августа, пристройку балконов, тамбуров можно отнести к перепланировке, которая не требует разрешения ГАСКа.
А земельщики подтвердят, что строительство ведется в границах придомовой территории.
Потому, дабы решить все юридические проблемы, кооперативу было бы желательно оформить госакт на землю. А затем подписать с владельцем стоматкабинета договор сервитута (право ограниченного пользования чужим земельным участком). Безусловно, не обойдется без финансовых проблем, которые повлечет за собой изготовление необходимой документации. Но благодаря арендаторам или владельцам первого этажа, желающим заниматься бизнесом, в будущем все эти расходы можно компенсировать.
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Комимущество пойдет с молотка?
Свободные от аренды помещения будут продаваться на аукционе
Депутаты горсовета утвердили Положение о порядке продажи на аукционе объектов коммунальной собственности, разработанное профильным управлением. До этого приватизация комимущества в Сумах проводилась исключительно путем... 
Новый план спасения аэропорта
Увидит ли сумское небо бразильские самолеты?
Одним из самых заброшенных объектов в Сумах который год остается аэропорт. За последнее время его несколько раз передавали из государственной собственности в коммунальную и обратно, но от этих перемен мест слагаемых сумма трудностей...
Садоводы метят в индивидуалы
Городская власть готовит почву для появления новых коттеджных поселков
Поскольку границы города до сих пор не утверждены и нет возможности развиваться за его территорией, сумчане нашли иной выход из непростой ситуации.
Они начали обращаться в горсовет с предложением изменить...
Первые результаты «МАФного» реестра
Поскольку до принятия Положения о размещении МАФов на территории Сум осталось совсем немного времени, специалисты Ковпаковской и Заречной РА, земельщики и архитекторы оперативно составляют реестр законных и незаконных киосков. Окончательных данных пока нет, но, по предварительной...
Не лучшее время для торгов
На первый аукцион, запланированный на 5 ноября, профильное управление готовило четыре объекта: здание бывшего банно-прачечного комбината на ул.40 лет КПУ,12А, помещение бывшей котельной насосной станции на территории Токаревского водозабора по ул.Кощия, 81 и два подвала под жилыми...
Земельный аванс для инвесторов
В октябре городская власть пошла на очередные земельные уступки, дабы привлечь инвесторов и дать им возможность работать в городе. Так, 28 октября горсовет снизил размер годовой арендной платы за земельные участки, полученные в пользование по итогам открытых земельных торгов. Раньше...
Время поддерживать имидж
Вас ждут в Сумах, на ул.Кооперативной,6 (т.78-12-18, 22-54-34, 066-361-37-67)
Каждый, кто сталкивался с необходимостью «раскрутки» своего бизнеса, знает: без качественной полиграфической продукции никак не обойтись!
А спектр ее широк - от простых недорогих визиток до полноцветных...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
