И снова о бесплатной приватизации земли
Дело идет к зиме, урожай собран, картошка спрятана в подвалы, огурцы-помидоры законсервированы - самое время дачникам-огородникам заняться приватизацией своих участков. Тем более в этом вопросе, видимо, на предвыборной волне, Кабмином приняты довольно интересные постановления.
Недавно ВШ рассказывал о постановлении Кабмина №844 от 5.08.2009 г. «Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году» и обо всех новшествах, которые с ним связаны. Но не прошло и трех месяцев, как выходит новое Постановление Кабмина - от 21 октября 2009 года №1112 «О дополнительных мерах по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины госактов на право собственности на земельные участки», которое еще больше порадует наших садоводов.
Посетив управление земресурсов Сумского горсовета и управление Госкомзема, мы уточнили некоторые нововведения. Итак, постановлением №1112 утверждена новая редакция Порядка бесплатного оформления и выдачи гражданам Украины госактов на право собственности на земельные участки. Таким образом, популярный документ от 5 августа 2009 года №844 теперь приобретает более широкий спектр действия.
Во-первых, упрощенная процедура бесплатного оформления и выдачи госактов на землю продлевает свое действие и теперь не ограничивается только 2009 годом. Во-вторых, расширен круг граждан, имеющих право на бесплатное оформление госакта на землю, - теперь оформить право собственности смогут даже те, кто до дня вступления в силу Земельного кодекса Украины (2002 г.) успел получить земельный участок в пользование, но не имеет решения о его приватизации. В этом случае орган местного самоуправления или райгосадминистрация принимают решение о предоставлении технической документации (которая изготавливается для граждан бесплатно) с последующим ее утверждением и предоставлением в собственность земельного участка.
Напомним, бесплатная приватизация проводится в таких нормах: для ведения садоводства - не более 0,12 га, для индивидуального дачного строительства - не более 0,1 га. Если же участок превышает эти нормы, то приватизируется только установленная площадь, остальная земля по-прежнему остается просто во владении.
В самом процессе приватизации никаких изменений не произошло, чтобы получить госакт на землю, нужно обратиться с заявлением в управление земресурсов горсовета на ул.Горького, 21 (каб. 312). К нему надо приложить копии паспорта, идентификационного налогового номера и решения либо исполкома, либо сессии о передаче земельного участка в собственность (данное решение можно получить в горсовете или, если документ оформлялся в 1993 г., то в архиве на Харьковской, 35). Тот же, у кого решения о передаче участка нет, должен предоставить документы, которые подтверждают факт пользования землей. Прием документов ведется в понедельник и вторник с 8.00 до 12.00. Госакт о приватизации земли может получить только сам владелец лично, по предъявлении паспорта.
Однако стоит отметить, что с законодательной точки зрения не все в последних постановлениях так однозначно. Например, в Сумском управлении архитектуры считают, что техдокументация, изготовленная согласно новому порядку, не подлежащая отныне согласованию с природоохранными и санитарно-эпидемиологическими органами, органами архитектуры, может не соответствовать стандартам или нарушать определенные нормы и со временем возможны осложнения в виде судебных разбирательств.
А вот нужно ли приватизировать дачный участок - это уже решает каждый сам для себя. Приватизация дает хозяину участка право распоряжаться собственностью по своему усмотрению: продавать, дарить и так далее. Но, приватизировав дачу, ее владелец, помимо членских взносов, будет обязан ежегодно платить налог на имущество.
Владимир Макеев
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Не покупай незаконные киоски!
На прошлой неделе к комиссии по самовольной застройке, которая пока в гордом одиночестве занимается борьбой с несанкционированными МАФами, присоединились городские депутаты. Народные избранники, представляющие депкомиссию по земле, столкнулись с забавным фактом: на Белопольском шоссе,... 
Бюджет - бюджетникам
Несмотря на уменьшение доходов, защищенные статьи горсовету пока удается покрывать на 100%
В этом году по сравнению с прошлым заметнее всего в городской казне Сум сократились поступления по главному источнику доходов - налогу с доходов физлиц, а также по плате за торговые патенты,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
