Соборная, 44, - памятник или развалина?
Уже больше пятилетки главную улицу Сум украшают настоящие развалины - с потрепанным временем фасадом, черными пустыми глазницами окон и страшным ощущением запустения. Это ул.Соборная, 44, памятник архитектуры местного значения - бывшая гостиница, возведенная в конце XIX века (ее автор неизвестен).
 |
|
|
 |
|
|
Только украшают его нынче другие произведения архитектуры - будущие творения градостроителей, помещенные на большие баннеры. Сегодня эти социально-рекламные полотнища прикрывают от горожан и гостей города настоящий срам и «неподобство». Только такие слова приходят на ум, когда думаешь, до чего доведен исторический особняк в самом центре Сум. Памятник архитектуры просто не может так выглядеть! Кто же его арендует или кто владеет им? И почему город вот уже шесть долгих лет никак не реагирует на происходящее, кроме как занавешиванием здания? На котором если чего и надо было повесить, так это большой баннер: «Арендатор или собственник здания - такой-то!» Пусть и ему будет стыдно, а не только горожанам и власти...
За информацией ВШ обратился в горуправление коммунального имущества. И узнал, что город не бездействует и вот уже два года безуспешно пытается найти общий язык с хозяином запущенной Соборной, 44. Оказалось, что в ноябре 2003 года 949,9 кв. м нежилых помещений здесь выкупило ООО «Прогресс-Инвест» (структура, которую контролировал экс-губернатор В.Щербань) - за 369 116 грн. А через три года, 7.07.2006 г., перепродало его ООО «Арт. Бизнес. Груп» с добавлением квадратных метров до 1017. Договор купли-продажи, перешедший «Арт. Бизнес. Груп» по наследству от «Прогресс-инвест», был инвестиционным и содержал весьма полезные для здания и города пункты: «Покупатель обязан содержать объект в соответствующем санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести все траты, связанные с этим. Обеспечивать его охрану.
Содержать в благоустроенном состоянии территорию охранной зоны вокруг объекта. Выполнить ремонт фасада и ремонт внутренних помещений в течение года с момента получения права собственности. Проводить капитальный ремонт или восстановление объекта не менее 1 раза в пять лет. Нести полную ответственность за сохранность объекта». Есть и особые условия: покупатель обязан провести реконструкцию и регенерацию проекта после приватизации за свои средства в двухгодичный срок после получения права собственности на объект.
Однако ни первый владелец заветных метров на центральной улице Сум, ни последний не стали углубляться в договорные формальности. Между тем, в 2008-м, перед Днем города, городская власть не на шутку расстроилась таким игнорированием со стороны донецкой компании. И в августе туда отправилось официальное письмо с напоминанием заглянуть еще раз в договор и начать ремонты: «Учитывая статус дома как памятника культурного наследия местного значения, местонахождение строения в центральной части города, где проводятся праздничные мероприятия, накануне празднования Дня города просим срочно приступить к ремонту фасада дома №44 по ул.Соборной!»
Из ответа управление комимущества узнало, что «Арт. Бизнес. Груп» выполнило работы, которые обеспечили охрану от несанкционированного проникновения в дом №44. К тому же ООО обратилось к специалистам с целью определиться с направлением использования помещения, после чего и будет отремонтирован фасад. Но, учитывая, что 44-й дом - памятник архитектуры местного значения, ООО готово отремонтировать фасад в самые короткие сроки. Но... по паспорту фасада, который должны разработать и утвердить в управлении архитектуры и согласовать с инспекцией по охране памятников архитектуры и градостроения.
С тех пор прошло больше года, а СРОЧНЫЙ ремонт так и остался на словах.
Чтобы получить паспорт фасада, ООО надо было хотя бы обратиться к архитекторам (и о такой возможности комимущество архитектуру предупредило), но архитектура тщетно ждала хозяев Соборной, 44...
Поскольку игнорирование культурного наследия города и законных требований городской власти со стороны иногородней компании продолжается уже не первый год, выход у города только один - отстаивать интересы громады в суде.
И, по словам начальника правового управления горсовета Ольги Донцовой, все основания для этого есть - фирма не выполняет важнейшие требования заключенного когда-то договора, памятнику архитектуры может быть нанесен (если уже не нанесен) непоправимый вред.
Подобных прецедентов - возвращения в коммунальную собственность выкупленных помещений - в Сумах еще не было, но попробовать стоит. Тем более, что несколько лет назад арендованное «Прогресс-Инвест» здание на ул.Воскресенской, 8-А, городской власти вернуть удалось. Теперь там находится горуправление архитектуры, исторический особняк практически реконструирован, а его фасад может дать фору многим частным сооружениям.
Ожидает ли такая же судьба бывшую гостиницу на Соборной? Надеемся, 2010-й даст ответ на этот непростой вопрос.
Елена Видович
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
«Горводоканал» обещает
К 2012 году в Сумах будет лучшая питьевая вода в Украине!
ЗаканЧиваетсЯ 2009 год, пора говорить о планах на 2010-й. Какие ближайшие планы у сумского КП «Горводоканал»? Будут ли предприниматься действия по улучшению качества воды, уменьшению себестоимости услуги по ее поставке и... 
Дом - один, а адрес - разный
Неувязку с нумерацией на ул.Парижской Коммуны должен устранить исполком
Можете ли вы себе представить, что у людей, проживающих в одном доме, - разный почтовый адрес? Оказывается, в Сумах такое случается.
В девятиэтажке на ул.Парижской Коммуны, 52-А (так указано на табличке),...
Непогода нынче в моде...
От сильного ветра в Сумах рухнули два огромных здоровых тополя
ОбрушившаЯсЯ на Сумы в предновогодние дни стихия, как всегда, обнаружила слабые стороны коммунального хозяйства города. За последние три дня 2009-го рухнули еще два из многочисленных печально известных сумских тополей....
Испытание на прочность
в эту предвыборную кампанию не раз прошел и новый путепровод
Новый путепровод по ул.20 лет Победы, по поводу которого в последнее время некоторыми политсилами упорно распространялись всевозможные слухи, недавно получил еще одно официальное подтверждение своей надежности, исправности...
«Стихийный» демонтаж
29 декабря штормовой ветер сносил не только людей, но и рекламоносители
Если в былые зимние времена морозом, снегом и ветром удивить кого-то в наших краях было весьма тяжело и это считалось нормой, то нынче любое из подобных явлений, даже по отдельности, считается стихийным бедствием....
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
