Вот так сняла квартиру!
Если бы оформили договор аренды, никаких проблем бы не было
Никогда не думала, что со мной произойдет такая история. С 15 января 2005 года я снимала квартиру. Хозяин потребовал предоплату за месяц и к тому же отказался оформлять договор аренды. Ну, я и согласилась, не сидеть ведь на улице с ребенком? В двухкомнатной квартире мы жили в одной комнате, а вторая была закрыта на замок. Ключи были только у самого хозяина который периодически приезжал и забирал оттуда свои вещи. Я предупредила его, что буду выезжать, и 7-го числа освободила квартиру. Через три дня начались проблемы, так как хозяин пришел ко мне на работу (я работаю на рынке) и сказал, что у него из закрытой комнаты пропали деньги. Но тогда он не сказал мне, какова сумма. 23 октября он снова пришел и уже не один, а с каким-то пожилым мужчиной. Тот представился, что он сотрудник правоохранительных органов, и сказал:
- Моя фамилия С. Вам это что-нибудь говорит?
- Нет.
- Значит, сейчас узнаете.
Он достал мобильный телефон, позвонил куда-то и сказал:
- Слушай внимательно! Есть такой-то ларек на рынке, дай установку провести полную проверку о хозяйке. Нужно лишить ее лицензии и позаботиться, чтобы она в Сумах больше никуда не смогла устроиться.
Потом он повернулся ко мне и добавил:
- Даю тебе два дня, если не отдашь 820 гривен, я позабочусь о том, чтобы тебя...
Хозяин квартиры несколько раз подстерегал моего сына, угрожал, заставляя его признаться, что он был в той закрытой комнате и взял вещи.
Что мне делать? Ведь никто из нас туда не заходил. А все, что с нами происходит, - это чистый рэкет, и участвуют в нем сотрудники милиции, которые пытаются запугать меня - маленькую, хрупкую женщину и моего сына.
Лариса П., г.Сумы
Когда мы от автора письма узнали фамилию якобы сотрудника милиции, то обратились в ЦСО УМВД в Сумской области, чтобы установить, в каком управлении работает данный сотрудник. Нам была предоставлена информация о трех лицах с такой фамилией, но по описанию подходил только один. Выяснилось, что он бывший сотрудник УБЭП, сейчас на пенсии. Также нам сообщили: есть факты, что некоторые сотрудники уйдя из УБЭП, были потом замечены в криминальной среде.
Поговорили мы и с владельцем квартиры Валерием К., ответ которого поставил нас в тупик:
- Я не то чтобы ей угрожал, но серьезно ее предупреждал, так как она по-хорошему признавать свою вину не желает. Все нормальные люди, освобождая квартиру, предупреждают заранее, чтобы хозяин пришел и проверил, ничего ли не пропало. А я получил лишь SMS: «Я выезжаю...» Когда пришел в квартиру, увидел, что пропали вещи: охотничий нож, кое-какой инструмент, рыболовные снасти и т.д. Я беседовал с ее сыном, и он мне сам сказал, что заходил в комнату и брал вещи, но, по его словам, вернул обратно». Сын моей кумы дружит с сыном этой женщины и тоже все подтвердил. Оказалось, что проникал он в комнату с помощью отвертки, а потом ставил замок на место. Что я могу думать? Как поступать?
- А кто приходил с вами к женщине? Этот человек из милиции?
- Это мой отец. Раньше он работал в органах, и у него остались там связи. Я не могу сказать, что он куда-то звонил и угрожал ей. Он лишь просил отдать 400 гривен, и на этом спор был закончен. Тем более, что ее сына недавно взяли на горячем, поскольку он бомбанул мобильный телефон, так почему я должен верить, что он ничего не брал у меня?
- Мы можем поговорить с вашим отцом?
Но наш собеседник дал нам понять, что это нежелательно. Оценив ситуацию, мы пришли к выводу, что неправы обе стороны. Во-первых, такого рода споры решаются в суде, а не с помощью угроз и, тем более, с использованием своих связей в УМВД. Во-вторых, хозяин квартиры подать в суд, скорее всего, не сможет, поскольку сдавал квартиру нелегально, а значит, не платил налогов. И в первую очередь пострадает он сам. Это нам подтвердила главный государственный налоговый инспектор ТАТЬЯНА ГОЛОВКО:
- В вопросе аренды квартиры обязательно должен быть документ, заверенный нотариусом. Квартиросдатчик обязан в конце года предоставлять декларацию о доходах и уплачивать 13% от прибыли государству. Если он этого не делает, то наказывается штрафом по п.1.4 ст.9 Закона «О налоге на доходы физических лиц».
Угрозы, как известно, тоже наказываются законодательством. Вот и получается, что, если женщина не согласится с обвинением в краже и не отдаст требуемой суммы, данная ситуация ни к какому логическому завершению не придет. А во избежание подобного лучше всего оговаривать все нюансы еще до въезда в арендуемую квартиру.
Прокомментировал эту ситуацию адвокат Игорь Давыдко:
- Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо оговорить все условия найма помещения, изложив их в письменной форме и заверив нотариально. Все это в будущем может избавить стороны от ненужных разбирательств. Кроме того, тайное похищение денег или вещей - это все-таки кража. Хозяин квартиры должен был обратиться с заявлением в милицию, но не сделал этого, что ставит под сомнение его позицию. Автор же письма имеет основания обратиться в суд за защитой чести и достоинства.
Михаил Курочкин
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Таинственный «благодетель»
Не так-то легко обвести вокруг пальца священника!
Батюшка хворал. Вообще-то его дома не застанешь. А тут телефонный звонок разбудил отца Вячеслава, настоятеля храма Сергия Радонежского. Информация была отрадной: нашелся благодетель, желающий помочь строительству храма.
Встреча, несмотря... 
«Пода-а-айте позвонить...»
Серьезной проблемой для Сум сегодня являются грабежи и мошенничество
Согласно статистическим данным Сумского горотдела милиции, за девять месяцев в областном центре было зарегистрировано 692 грабежа, что на 33 больше по сравнению с аналогичным периодом 2004 года.
Раскрыто всего около...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
