Из «хрущевки» - в элитное жилье
Проект реконструкции пятиэтажек разрабатывался в Сумах еще в советские времена
Совсем недавно одна знакомая рассказывала, как удобно жить в «хрущевке»:
- Сидишь на кухне за столом и спокойно достаешь хоть чайник на плите, хоть что-то на другой стене шкафчика. Можно даже не вставать - все под рукой. Очень удобно...
Говорилось все это, естественно, с иронией. Неудобства, связанные с проживанием в квартирах с малюсенькими комнатами и кухней, очевидны. А если прибавить сюда тот факт, что построены эти дома были 30-40 лет назад и в большинстве случаев все коммуникации требуют как минимум капремонта, а по-хорошему - полной замены, получаем, что с «хрущевками» надо что-то делать.
И вот в этом году в стране «хрущевкам» была объявлена война. С этой целью Кабмин прошлого состава даже предложил президенту создать Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ. По плану, предусматривалось строительство качественного жилья с развитой инфраструктурой на месте «хрущевок», находящихся в центре городов.
Кстати, как оказалось, идея эта не нова, во всяком случае, для нашего города. Мы поговорили с и.о. начальника Сумского отдела «Укринвестэкспертизы» Николаем Ильченко, который в свое время был главным областным архитектором. Он рассказал, что идея сделать из «хрущевок» качественное жилье с достойным метражом кухонь и пр. разрабатывалась в Сумах еще в советское время. Планы на этот счет были самые разные. Так, например, серьезно обсуждались проекты пристройки к фасадам пятиэтажек 6-метровых бетонных рам, на которые можно было бы класть плиты перекрытия и таким образом увеличивать площадь квартир. Плюс к этому планировалось пристраивать лифтовые шахты, а на крыше делать достройку еще трех этажей. Были даже планы при-стройки таких рам с двух сторон дома, еще более увеличивая площадь квартир. Но все они так и остались на бумаге. Ведь затраты на такую реконструкцию очень велики. Основной причиной того, что проекты не были осуществлены, стало на то время отсутствие жилищного фонда, куда можно было бы отселить жильцов на время работ.
Сегодня, по мнению Николая Тимофеевича, самый лучший способ решить проблему старых домов - полностью развалить их и на этом месте построить новые, большие и удобные. Но опять возникает вопрос финансирования! Кстати, как нам рассказали в проектном институте «Укрпроектреставрация», таким образом эту проблему решают в Белокаменной - «хрущевки» валят, а на их месте строят элитные дома. Но желание инвесторов вкладывать деньги в недвижимость Москвы и Сум - несоизмеримо...
Кстати, есть еще один способ сделать из маленькой и неудобной квартиры что-то поприличнее. Что правда, это уже из серии «спасение утопающих - дело рук самих утопающих». Вы сами можете реконструировать маленькую и неудобную двухкомнатную квартиру под большую и габаритную однокомнатную, позаботившись при этом о достойном размере кухни и ванной. Естественно, надо будет получить соответствующие разрешения и сделать проект в одной из проектных организаций. Будьте готовы к тому, что это займет у вас не один месяц. Еще одно неудобство автономной реконструкции заключается в том, что вы поменяете коммуникации только в своей квартире, а вот соседи сверху, к примеру, оставшись при своих, очень часто, аварийных водопроводе и канализации, могут в любой момент непроизвольно «подпортить» ваш евроремонт. Хотя этот вопрос тоже можно решить. Есть пример, когда, делая ремонт купленной «хрущевки» на ул. СКД, ее хозяину удалось убедить всех жильцов подъезда поменять «стояки» в квартирах!
Борис Майоров
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Где же вы, обновленные?
Почему предприниматели отказываются от благоустройства остановок
На сегодня из более ста благоустроенных остановок, по словам главного архитектора города Владимира Быкова, установлено менее двух десятков.
- Вся причина заключается в том, - говорит Владимир Борисович, - что некоторые... 
Ошибся жэк, а расплачиваться жильцам?
Сегодня промашки ведомственных жэков вправе «корректировать» райадминистрации
Мы, жильцы дома №70 по ул.Пролетарской, на протяжении многих лет пользовались положенными за комуслуги субсидиями в зимний период и всегда исправно оплачивали свои счета. Но каково же было наше удивление,...
У НДП свое лицо: прагматичное, толерантное, профессиональное
Заседание правления Сумской областной организации Народно-демократической партии (НДП), состоявшееся на прошлой неделе, началось с приятного события.
Председатель облорганизации НДП ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВСКИЙ вручил призы победителям областного тура конкурса «Мой голос я отдаю на защиту...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
