Когда крыша - решето
Починить ее могут только сами жильцы. У города денег нет
В редакцию обратились жители двух домов - по пер.Богуна, 1, и по ул.СКД, 20. У них общая проблема - протекает крыша.
Долгие годы они обивают пороги жэков, чиновников горсовета, ОГА, депутатов всех уровней и слышат разнообразные обещания, однако ситуация из года в год не меняется, а крыша все больше превращается в решето. На что можно надеяться этим людям? Куда еще обращаться, чтобы решить давнюю проблему с протекающими крышами? Эти вопросы мы задали начальнику УЖКХ горсовета ЯРОСЛАВУ КУЦУ.
- Я хочу, чтобы каждый сумчанин понимал, что многоквартирный дом - это общая собственность владельцев. То есть владельцами являются сами жители, и конечно, балансодержатель жилфонда - горсовет. Жэк тоже обязан заботиться о состоянии дома, но в пределах тех средств, которые ему платят жильцы. Давайте рассмотрим ситуацию с двухэтажкой по пер.Богуна. С восьми квартир жэк собирает буквально мизер, и все эти средства уходят на текущий ремонт дома. Далее обратимся к горбюджету, из которого должны были бы выделяться деньги на капремонт крыш. Средств не хватает, а такого ремонта из года в год требуют все больше домов. То же самое и с пятиэтажкой по ул.СКД, 20, где жители вот уже несколько лет борются с жэком и требуют от него устранить течь крыши. Но жэк может выполнять лишь текущий ремонт. То есть только латает кровлю, а ее надо капитально ремонтировать, и денег в бюджете на такой ремонт нет.
Наше управление на основании предложений, полученных в этом году от предприятий по обслуживанию жилья, подсчитало, что на выполнение всех необходимых капремонтов надо почти 62 млн. грн. А из горбюджета в этом году смогли выделить на капремонт жилого фонда всего 4 млн. грн. Кроме этого, в нынешнем году приоритетными определены работы по капремонту внутриквартальных дорог, лифтов и лишь тех домов, которые переданы на баланс ОСМД. Часть из указанной суммы пойдет на уплату тех работ в жилфонде, которые были начаты в 2007-2009 гг. Больше средств ни на что не хватит.
- А как же поступить авторам обращений в газету?
- Они, конечно, могут и дальше ждать, пока их дома включат в титульный список на выполнение капремонта за бюджетные деньги. Только, опираясь на опыт предыдущего десятка лет, скажу, что вряд ли они чего-то дождутся...
- Вы скажете, что жильцам надо самим собирать деньги на тот же ремонт крыши... Но как восьми семьям из двухэтажки, преимущественно состоящим из пенсионеров, собрать 40 тыс. грн. на крышу?
- А как ремонтирует крышу человек независимо от возраста и доходов, живущий в собственном доме или, скажем, в ЖСК? Он собирает деньги, хоть и несколько лет, платит и делает ремонт. Такой же подход и к собственникам квартир в многоквартирном доме. Мы живем в рыночных условиях. Они - собственники квартир, а значит (вместе с горсоветом) - и дома. На государственные деньги рассчитывать не приходится. Их нет. Не хватает в государстве средств. Значит, людям самим надо ремонтировать свой дом. Нет иного выхода. И не надо годами ждать, надо собирать деньги на выполнение тех или иных ремонтов в доме. Надо образовывать сначала хотя бы домовой комитет, а потом и ОСМД и сообща решать все коммунальные проблемы дома.
В другом письме в редакцию говорится о том, что жэк бездействует, несмотря на многочисленные просьбы отремонтировать крышу и регулярную оплату. Основание ОСМД - и есть тот путь, который позволит избавиться от нерадивого жэка. Это реальный механизм контроля за теми средствами, которые платятся за выполнение коммунальных работ. То есть члены ОСМД платят не жэку, а на счет ОСМД, а объединение оплачивает реально выполненные работы хоть жэком, хоть любой другой нанятой им организацией.
- Давайте вернемся к ситуации по пер.Богуна. Люди согласны собрать на ремонт крыши какую-то реальную, подъемную для них сумму.
- А что такое реальная сумма? По статистике, у украинцев коммунальные расходы в общем списке затрат занимают восьмую строчку после развлечений, отпусков, приобретения бытовой техники и т.д. А я говорю: давайте затраты на услуги ЖКХ поставим на второе место после питания и подумаем, за счет чего мы сможем сэкономить. Когда каждый из нас делает ремонт в квартире или покупает ценную вещь, он экономит. Так почему бы не экономить на ремонт дома? Ведь квартира - часть дома. Думаю, реальной со стороны жильцов двухэтажного дома в данном случае была бы сумма, скажем, в 50% от стоимости капремонта крыши. Ну а жителям пятиэтажки будет проще саккумулировать необходимые для ремонта крыши средства, ведь их больше.
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Осторожно: плитопад!
В августе 2009 года молодой человек 25 лет был в гостях у матери в доме №59 по ул.40 лет Октября. Настало время уходить. Мать проводила его до дверей. Почти сразу под окнами раздался грохот.
Сын вернулся. Лицо его было белым. «Меня только что чуть не убила бетонная плита», - сказал... 
Мусором займется наука
Городские полигоны твердых бытовых отходов станут базой для проведения в Сумах всеукраинской научно-практической конференции по вопросам экологической безопасности полигонов твердых бытовых отходов (ТБО).
Она пройдет 7-8 октября в Сумском государственном университете на базе кафедры...
Духом окрепнем в борьбе?
Общество совладельцев одерживает первые победы, но до триумфа далеко
В №32 ВШ за 11 августа была опубликована статья "ОСМД "Харьковский": 3 года ожидания". В ней председатель ОСМД "Харьковский" по ул.Харьковской, 4, Николай Титаренко рассказал о тех проблемах, с которыми ему и активистам...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
