Станет ли гостиница домом?
В редакцию газеты ВШ обратился житель поселка Сад Сергей Подопригора, который уже более полугода пытается помочь своим родителям-инвалидам, проживающим в Низах без элементарных условий и удобств.
 |
|
|
 |
|
|
- Весной 2010 года я приобрел в с.Низы Сумского района бывшую гостиницу Низовского сахзавода. Я хотел обеспечить жильем моих родителей - инвалидов I и II группы. К сожалению, в доме нет света, тепла, воды, газа, и чтобы их подключить, зданию необходимо присвоить статус жилого помещения и прописать людей. Только после этого родители смогут заключить договора с соответствующими организациями. Однако председатель сельсовета не дает мне разрешения перевести здание из нежилого в жилое. Мол, бывшая гостиница находится на территории Низовского парка, который имеет статус памятника садово-паркового искусства. Никто не обращает внимания на мои аргументы, что недвижимость - моя собственность, и я имею законное право на изменение статуса здания. Председатель убеждает людей, и небезуспешно, что я якобы пытаюсь захватить часть зоны отдыха и отобрать у села центральный вход в парк, возле которого находится бывшая гостиница. Однако в 1998 году участок, где стоит здание, не входил в территорию парка, и у меня есть подтверждающие документы. Участку даже присвоен отдельный кадастровый номер, а вот остальная территория парка такого номера не имеет. В 2008 году председатель сельсовета подписывает охранное обязательство на парк. К документу прилагается план парка, в который почему-то включили участок с гостиницей. Вот на основании этого документа мне теперь и отказывают.
Я собрал массу доказательств, что гостиница и участок земли, на котором она находится, никогда не были на территории парка. Так, председатель Сумской райгосадминистрации, ссылаясь на материалы техинвентаризации сахзавода, утверждает, что дом можно использовать как жилой. Есть и ответ из управления Госкомзема со ссылкой на решение Низовского сельсовета, где говорится, что участок под гостиницей включен в земли запаса и ни о каком парке речи не идет. В документации организаций "Евротрейд" и "Керамитекс", на балансе которых после закрытия сахзавода числилась гостиница, также значится, что к территории парка она не имеет никакого отношения. Есть еще несколько документов из различных инстанций, подтверждающих, что это здание не имеет статуса памятника садово-паркового искусства и может использоваться как жилое. Раньше здесь были прописаны люди, хотя в нежилом помещении прописки не дают. Почему тогда можно было прописывать, а сейчас нет? У меня есть информация, что председатель сельсовета, используя свое служебное положение, помогла частному предприятию получить часть земель парка. А чтобы компенсировать недостачу земель, в план парка включили участок под гостиницей. Я обратился в суд, чтобы изменить статус здания, и в прокуратуру, указав на все злоупотребления председателя сельсовета. Надеюсь, виновные будут привлечены к ответственности.
За комментариями по данной ситуации мы обратились к председателю Низовского сельсовета Татьяне Коваленко.
- Я знаю, что Подопригора обращается во всевозможные инстанции, обвиняя меня в правонарушениях и ущемлении его прав. Но я не считаю, что я или депутаты сельсовета в чем-то виновны. Судите сами: в 1972 году парковый комплекс обнесли забором, таким образом определив его границы. Через три года на территории парка начали строительство детсада и гостиницы. В 1976-м гостиницу ввели в эксплуатацию. В 1998-м - прошла инвентаризация земель сахзавода, на балансе которого тогда была гостиница, поэтому в документации участок, на котором находится здание, значится как отдельный. В 2006 году сахзавод отказался от всех земель, и участок под гостиницей был включен в земли запаса. А самим зданием после сахзавода владело предприятие "Евротрейд", потом "Керамитекс". Они не использовали здание, не оформляли техдокументации, не подписывали с нами договора аренды на землю. И вот мы узнаем, что гостиница продана частному лицу, и это частное лицо обращается к нам с заявлением об изменении статуса здания. Мы ему отказали, чтобы сохранить территорию парка. Но он, как опытный юрист, нашел лазейку в законе, которая позволяет узаконить сделку купли-продажи не через нотариуса, а через суд. И самое главное: надеясь ускорить процесс, он поселяет в это здание без каких-либо условий для жизни своих родителей-инвалидов, а их квартиру продает. Не странно ли это? А в поселке Сад у него строится двухэтажный особняк... Так почему же инвалиды I и II группы, люди, которые дали ему жизнь, мерзнут в холодной коробке без должного ухода в Низах? Конечно, это его личное дело. Я подписывала охранное обязательство на парк, в том числе и на участок под гостиницей, и мы должны его сохранить. Депутаты Низовского сельсовета выразили свое однозначное решение, отказав С.Подопригоре. Он подал в суд и в первой инстанции проиграл. Правда, решение не вступило в силу и сейчас дело рассматривает в апелляционном суде. Мы же собрали подписи жителей Низов и направили обращение губернатору в надежде, что территория парка все-таки будет сохранена. Ведь если мы уступим Подопригоре, не исключено, что потом кто-то станет претендовать на другие участки. Что касается заявления С.Подопригоры, что я якобы передала землю парка частной структуре, то это не так. С предприятием, которое он имеет в виду, заключен договор аренду на участок, не имеющий к парку никакого отношения.
Мы снова созвонились с Сергеем Подопригорой и передали ему слова председателя сельсовета. Вот что он ответил.
- Мои родители продали квартиру в 2004 году и с того времени жили со мной. А мой дом только строится и еще не введен в эксплуатацию. Там тоже нет условий для проживания. Родители стали часто болеть. Поэтому когда появилась возможность приобрести для них отдельное жилье с лучшими условиями (!), я сделал это, не подозревая, что столкнусь с такими трудностями. Я встречался с губернатором. Он помог мне решить проблему с электроснабжением, и теперь в доме родителей хотя бы есть свет и можно пользоваться обогревателем. Губернатор также пообещал поспособствовать тому, чтобы инвалиды смогли жить в нормальных условиях.
Кто прав в данной ситуации? Каждая из сторон конфликта оперирует убедительными доводами и документами, поэтому точку в этой истории должен поставить суд.
Максим Новиков
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Вернут ли "Фоско" хлебокомбинату?
Как офисно-ресторанный комплекс на ул.Октябрьской "уплыл" из рук законного владельца
В качестве одного из примеров, как искусственно создавались долги хлебокомбината, интересна сделка предприятия с одной из фиктивных днепропетровских фирм, определившая два года назад судьбу офисно-ресторанного... 
Война за тишину
Жильцы Ахтырской, 19, давно и настойчиво боролись с летней площадкой, расположившейся как раз под стенами их дома. Причем отстаивать свои интересы они не прекращают даже зимой.
Вместо того чтобы в своих квартирах спокойно спать, народ уже не один год слушал музыку из кафе и высокоинтеллектуальные...
Индивидуальное обучение: зона конфликта
Будет ли лучше слабослышащему мальчику учиться вместе с одноклассниками?
В редакцию ВШ обратилась Наталья Владимировна, мама Эдуарда Локотькова, который учится в пятом классе школы №23. По ее словам, у ребенка серьезные проблемы со слухом, которые она заметила в апреле 2009 года.
После...
Котовского «выдворят» из Сум?
Улицы с его именем нардепы требуют переименовать!
Если у горожан, возможно, не будет никаких особых претензий и споров по переименованию улиц в честь основателя города Герасима Кондратьева или династии сахарозаводчиков и меценатов Харитоненко, то предложение переименовать улицу...
Конец захвату?
Незаконно отстраненный от руководства "Сумской хлебокомбинат" Анатолий Кисиленко возвращается. Гендиректор Сергей Колесников в бегах, а его сын арестован
Немного предыстории
Конфликт между двумя главными акционерами ОАО "Сумской хлебокомбинат" Анатолием Кисиленко и Сергеем Колесниковым...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
