Квадратные метры обложили
С 1 ЯнварЯ 2012 года сумчане, имеющие в собственности квартиры и жилые дома большой площади, будут платить бюджету за удовольствие владеть таким нескромным жильем.
Соответствующее решение принял на прошлой неделе исполком горсовета, рекомендовав депутатскому корпусу ввести в Сумах налог на недвижимое имущество, отдельное от земельного участка. Правда, это решение не является местной инициативой - указанный новый вид местного налога предусмотрен Бюджетным Кодексом Украины (ст.69) и новым Налоговым Кодексом (ст.10, 265) и вводится со следующего года во всех населенных пунктах страны.
В Сумах его будут платить все физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости, расположенных на территории города. К счастью, дополнительная фискальная нагрузка коснется лишь немногих сумчан - квартиры площадью до 120 кв. м и дома площадью до 250 кв. м, каковых в нашем городе подавляющее большинство, налогом облагаться не будут.
Кроме того, освобождены от уплаты указанного налога и некоторые другие категории жилья. В частности, жилье, которое находится в собственности государства или местных территориальных громад (то есть, коммунальной собственности); объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенных законом; здания детских домов семейного типа; садовые или дачные дома, но не больше одного такого объекта на одного налогоплательщика; жилье, принадлежащее многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и больше детей (но не больше одного объекта на семью); общежития.
Для остальных ставка налога установлена в таких размерах за 1 кв. м: для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. м - 1% размера минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Для квартир, жилой площадью более 240 кв. м и домов более 500 кв. м - 2,7%. Исходя из того, что по закону о госбюджете Украины на 2011 год, в декабре текущего года минимальная зарплата должна составить 1004 грн., а с 2012-го она наверняка будет еще выше, получается, более
10 грн. за квадрат в первом случае и более 27 грн. - во втором.
Платится налог один раз в год и 100% зачисляется в бюджет города. Правда, по прогнозам начальника управления социально-экономического развития горсовета Михаила Левенца, таких налогоплательщиков в нашем городе, скорее всего, будет совсем мало. В положении о порядке взимания налога сказано, что если объект находится в
совместной частичной собственности нескольких лиц, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую ему часть. Но это, естественно, при условии, что такая часть по площади попадает под налогообложение, то есть превышает 120 квадратов в квартире и 250 - в доме. Если же эти части меньше - вопрос отпадает сам собой. Проще говоря, если вы владеете домом площадью, скажем, 300 квадратов, чтобы не платить с него налог, достаточно просто переписать квадратов 50-60 на кого-то из своих близких родственников, и тогда уже ни одна, ни вторая половина налогом облагаться не будут. Учитывая, что времени еще предостаточно, до 1 января 2012 года этого не сделает только ленивый.
Александр Завадский
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Опять по пять...
В конце марта, сообщая о проблемах вкладчиков ПАО «КБ «Владимирский», мы приводили слова временного администратора банка Сергея Березы о том, что, если до 30 марта не найдется инвестор и не будет реальных предложений по оздоровлению банка, то, скорее всего, лицензию у банка отзовут,... 
Гектар и 20 соток - снова на аукцион!
На прошлой неделе Сумской горсовет наконец отважился на крайние меры по отношению к «арендаторам» земли, которые не только не используют ее годами, но и не оформляют все надлежащие документы - а значит, не платят за зарезервированные участки.
Речь шла о 20 сотках на ул.Интернационалистов,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
