Продавать или не продавать?

Напомним: комиссия, которую возглавлял первый заммэра Николай Войтенко, была создана распоряжением мэра в выполнение мартовского решения горсовета, которым депутаты наложили временный мораторий на приватизацию объектов комимущества. Прежде чем давать добро на приватизацию, депутаты потребовали провести полную инвентаризацию всех объектов, проанализировать, насколько эффективно используется комимущество и целесообразно ли вообще его продавать.

Результаты работы комиссии и составленные по ее итогам рекомендации оказались, признаться, несколько странными.

Например, комиссия указала на недостаточные поступления в горбюджет от аренды комимущества. Причин тому установлено несколько. Во-первых, из 592 договоров аренды, заключенных профильным управлением по состоянию на 1 апреля текущего года, 178 заключены на льготных условиях. По мнению комиссии, 30% льготных договоров - это слишком. Во-вторых, управление слабо ведет работу с должниками по арендной плате, вследствие чего на сегодня 340 арендаторов имеют в общей сложности почти 6 млн. грн. задолженности перед бюджетом. В-третьих, комиссия отметила недостаточно активную работу управления по пересмотру действующих договоров аренды по новым, повышенным ставкам,

утвержденным горсоветом в прошлом году, что тоже ведет к потерям поступлений в горбюджет. Например, за I квартал текущего года по новым ставкам перезаключены только 63 договора.

Проанализировав всю вышеизложенную информацию, члены комиссии рекомендовали

управлению: пересмотреть все предоставленные на сегодня льготы по аренде на предмет их целесообразности и внести на рассмотрение сессии предложения по отмене значительной части льгот; усилить работу с должниками, установив более тесный контакт с исполнительной службой, а также ускорить работу по пересмотру действующих договоров аренды по новым ставкам.

Однако после этого, анализируя рост задолженности по арендной плате, комиссия приходит к выводу, что главной причиной неплатежей являются... слишком высокие ставки! Утверждая новую методику расчета арендной платы от 23.06.2010 г., горсовет ставил целью приблизить стоимость аренды коммунального имущества к рыночным расценкам и увеличить поступления в горбюджет. «Но нестабильная экономическая ситуация, которая сложилась в целом в Украине, повлекла сокращение производства предприятий и снижение рыночной арендной платы. Поэтому действующая методика порождает накопление задолженности у арендаторов, отказ от арендованных помещений и нежелание брать в аренду коммунальное имущество», - говорится в выводах комиссии. Посему вслед за рекомендацией ускорить пересмотр договоров по новым арендным ставкам комиссия рекомендует внести на рассмотрение депутатов вопрос о... снижении этих самых ставок. Какую из двух взаимоисключающих рекомендаций предпочтет выполнять профильное управление - пока неизвестно.

Что же касается приватизации, то здесь комиссия отметила два основных момента. Первый - стабильное снижение спроса на выкуп арендуемых объектов в связи с финансовой несостоятельностью большинства арендаторов. Например, если в 2009 году в управление поступило 50 заявок на приватизацию, то в 2010-м - 22, а в 2011-м - всего 2. Второй - угроза невыполнения годового плана по приватизации (6 млн. грн.) из-за нежелания депутатов голосовать за перечень объектов на текущий год.

На главный же вопрос, из-за которого, собственно, и разгорелся весь сыр-бор с приостановкой депутатами приватизации, - целесообразно ли сегодня продавать объекты комимущества - комиссия так и не ответила. По крайней мере, в официальной информации, размещенной на сайте мэрии, никаких выводов комиссии на этот счет нет. Кроме разве что рекомендации разработать программу приватизации комимущества на 2011-2013 гг. и внести ее на рассмотрение горсовета. Вероятно, предполагается, что, изучив информацию о результатах работы комиссии, депутаты должны сами ответить на свой вопрос.

Инна Лысенко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Депутаты не дают зарабатывать городу?

С паевыми средствами сегодня в городе настоящий швах - законом истребование денег на развитие инфраструктуры предусмотрено, но нет механизма их получения. До сих пор под вопросом - каким же образом город должен «отлавливать» застройщиков и заставлять их участвовать в развитии Сум?...

Сроки - долой!

СумЧане помнят, что самым проблемным вопросом переименований улиц города всегда была необходимость перерегистрации документов.

«Переименованные» неоднократно заявляли, что смена адреса в документах на квартиру, гараж или участок обходится им в копеечку. Кроме того, надо стоять в...

Автостанция снова не прошла

Область и город еще месяц назад на чиновничьем уровне договорились о расположении станции для пригородных маршруток, однако Сумской горсовет продолжает ставить палки в колеса автопроблеме.

Причина этого - абсолютно противоположные точки зрения депутатов и чиновников. Напомним, что,...