За и против ОСМД
Инициативная группа, выступающая за ОСМД, ходит по квартирам, агитирует, разъясняет. Те, кто против, обвиняют активных соседей в некорректном поведении. Мол, звонят в квартиры после девяти вечера, собирают подписи у людей, не интересуясь, являются ли те собственниками жилья, хотя, по закону об ОСМД, только владельцы квартир имеют право решать, создавать объединение или нет... Кроме того, противники идеи указывают сторонникам на то, что в беседах с соседями они не дают полного юридического и экономического обоснования, не говорят о возможных рисках, которые могут возникнуть в случае создания ОСМД и отказа от услуг городских коммунальных организаций.
И вообще противники идеи объединения усматривают в действиях сторонников корыстные мотивы, а отнюдь не заботу о техсостоянии дома и благополучии его жителей...
В спорах с инициативной группой их оппоненты говорят, что дом построен в 1967 году и нуждается во вложении значительных средств для ремонта. Содержание многоэтажки после создания ОСМД за средства проживающих, большая часть из которых получает минимальные зарплаты или пенсии, станет для них непосильным бременем, что может вызвать социальное напряжение. Потому дом в данный момент нуждается в поддержке именно со стороны городской власти, а не в создании ОСМД.
На общем собрании жильцов большинство не поддержало идею создания ОСМД. Однако это не останавливает инициаторов объединения, чем их оппоненты недовольны. Они просят городскую власть отказать в госрегистрации ОСМД по ул.Горького, 39, если активисты все же будут ее оформлять.
С этой ситуацией мы ознакомили заведующую сектором реформирования жилищно-коммунального хозяйства управления ЖКХ ОГА ЕЛЕНУ СЕЧНУЮ. Вот что она сказала:
- Сегодня главным стратегическим направлением реформирования и развития ЖКХ, которое определено ЗУ «Об общегосударственной программе реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы» является создание объединений совладельцев многоквартирного дома. Согласно этому закону, часть жилых домов, которые будут обслуживаться объединениями в 2014 году, должна составлять 70%. На реализацию проектов по техническому переоснащению и капремонту жилых домов, в которых созданы новые или уже действуют ОСМД, программой предусмотрено более 10 млрд. грн. Противники ОСМД на ул.Горького рассчитывают на капремонт их дома за средства горбюджета. Но местные бюджеты сегодня очень ограничены в средствах. А вот у ОСМД есть реальная возможность отремонтировать дом, модернизировать лифты, благоустроить территорию за вышеуказанные госсредства.
Что касается опасений жителей на счет обслуживания их дома - создание ОСМД не означает автоматическое прекращение услуг частного жэка. Общее собрание членов объединения может принять решение о заключении договора на обслуживание дома и придомовой территории с любым предприятием (в том числе и с тем же жэком), которое готово предоставлять такие услуги, или принять решение содержать дом своими силами. В этом случае правление ОСМД принимает на работу необходимых специалистов и контролирует их деятельность. Отличие жэковского обслуживания от организации ОСМД в том, что жители дома получают реальную возможность контролировать и тарифы, и качество услуг, и расход денег.
- А насколько законна просьба не регистрировать ОСМД?
- Решение о создании ОСМД в многоэтажке может иметь законную силу тогда, когда за это проголосует 50% плюс один из числа собственников квартир данного дома.
Понятно, что городу необходимо 70% ОСМД к 2014 году. Но если в доме 51% за общество и 49% - против, будет ли работа такого ОСМД эффективна? Или вместо ремонтов и благоустройства территории власть только усугубит конфликт между жильцами?
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Обещанного три года ждут
Благоустройство старых дворов на Курской пока откладывается
В конце прошлого года большая предвыборная кампания и такие же обещания вселяли в некоторых наших граждан оптимизм. И хотя к подобным вещам уже давно никто серьезно не относится, людям все же хочется верить во что-то хорошее,... 
Непростой участок
Обустройство путепровода на 20 лет Победы не закончилось - для удобной и без-
опасной эксплуатации необходимо проделать еще массу работы.
Самым узким во всех отношениях местом до сих пор остается участок дороги от 1-й горбольницы до съезда на мост. Как раз этот отрезок и предстоит...
Остановка на границе
Не зря одна из самых отдаленных улиц нашего города носит название «Прикордонна» - ведь расположена она на самой границе областного центра. Здесь с одной стороны дороги находятся несколько промышленных предприятий, с другой - поля.
Никаких жилых построек тут нет. И, наверное, о...
Сам себе хозяин
Отныне КП "Электроавтотранс" будет брать кредиты без разрешения горсовета
На последней сессии горсовета 25 мая депутатам так и не представилась возможность обсудить, давать ли КП "Электроавтотранс" разрешение на взятие кредита или нет.
Напомним: в связи со сложным финансовым положением,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
