МАФическая ситуация

Для начала изложим позицию предпринимателя ВЛАДИСЛАВА КОРНИЦКОГО, киоск которого на этой улице уже более 10 лет ведет торговлю хлебобулочными изделиями местного производства:

- Земельные вопросы у нас всегда решались очень трудно, но сегодня чиновники искусственно создали ситуацию, при которой договор аренды на землю продлить нельзя, а получить договор сервитута невозможно. Из-за моратория на размещение МАФов в Сумах комиссия по киоскам не работает. Уже который месяц никто из предпринимателей не может оформить документы для законного размещения своих МАФов. Как свидетельствует статистика - киосков в городе более 500, а узаконено всего 10%. Практически любому виду бизнеса выживать сейчас трудно, а тут еще такие проблемы - комиссии постоянно штрафуют незаконно, по их мнению, стоящие киоски. Люди пока терпят, надеясь, что мораторий будет снят и хоть кто-то начнет работу по проблемным земельным вопросам. Вместо этого исполком на внеочередном заседании 25 июня принимает решение о демонтаже всех якобы незаконных МАФов.

После этих событий предприниматели получают уведомление, в котором предлагается в течение трех дней добровольно убрать свои киоски. В противном случае они будут демонтированы принудительно. На демонтаж даже выделили бюджетные средства.

Первыми решили убрать как раз наши торговые киоски. На ул.Герцена прибыла техника КП «Дорремстрой», которую сопровождала и комиссия (в составе представителей отдела защиты прав потребителей, управлений архитектуры и земресурсов, Заречной и Ковпаковской администраций, муниципальной милиции и т.д.) во главе с заммэра Николаем Яншиным.

Мне терять нечего: чтобы не позволить забрать мой киоск, я перекрыл дорогу крану своим автомобилем и с целой пачкой документов вышел навстречу комиссии. Дело в том, что все то время, которое у меня на ул.Герцена находится киоск, я только и делаю, что прохожу процедуру его узаконивания. Сейчас у меня на руках есть два решения сессии горсовета, проект землеустройства, техдокументация, выводы управления архитектуры и земресурсов. Кроме того, я все это время платил за землю из расчета ее денежной стоимости. Единственное, чего у меня на данный момент нет, - это договора аренды. Последний договор горсовет утвердил мне в сентябре 2009 г. сроком на один год. По семейным обстоятельствам в прошлом году я на несколько дней опоздал с подачей документов для продления аренды. А далее началась полная неразбериха как с земельными вопросами, так и с комиссией по МАФам.

Противостояние с комиссией по демонтажу продолжалось несколько часов. Милиция даже грозила надеть на меня наручники. В конце концов в тот день предприниматели не дали демонтировать торговые точки и остаться без работы нашим продавцам. Но в то же время основные проблемы остались не решены, поэтому мы создали инициативную группу, обратились с заявлением в областную прокуратуру и просим проверить на предмет законности действия городских властей и постановления исполкома. В частности, нас интересует такой момент: можно ли узаконить самовольно занятый земельный участок без решения суда?

Еще хотелось бы обратить внимание на такой нюанс - по моему мнению, в городе действуют предприниматели-провокаторы, которые ставят киоски на центральных улицах вообще без всяких документов и специально провоцируют городские власти на активные действия. Ведь вместе с ними демонтируют и все рядом стоящие торговые точки.

О том, как выглядит в данном случае позиция города, мы поговорили с Николаем Яншиным, а также посетили управление земресурсов. Что касается правомерности демонтажа МАФов, то, по словам заммэра, решения исполкома для этого вполне достаточно. Исполком вправе принимать такие решения и вправе их отменять. С другой стороны, некоторые предприниматели сами затягивали процесс оформления аренды, чтобы не платить налоги. То, что в данном случае человек платил за землю, - это исключительно его инициатива, хотя с точки зрения закона тут возникает множество вопросов. Например, если нет договора аренды - за какой участок земли он платил, как проходят его границы и где он расположен?

К сожалению, сейчас решить этот вопрос и узаконить киоск не получится - на МАФы введен мораторий, а на аренду земли - аукцион. К тому же, по генплану, в месте, о котором идет речь, вообще не должно быть никаких киосков.

С другой стороны, все признают, что в вопросе МАФов сложилась весьма плачевная ситуация - люди годами ходят по кругу. Теперь же получается, что те, кто вообще без всяких документов и согласований ставил киоск и зарабатывал на нем, и те, кто месяцами обивал пороги всевозможных инстанций, пытаясь легализовать свой МАФ, оказались в совершенно одинаковом положении. С точки зрения закона это так и выглядит, хотя чисто по-человечески подобные нюансы хорошо бы учитывать, тем более что власть отчасти сама виновата в том, что даже у тех, кто хотел бы работать честно, ничего не получалось.

Владимир Макеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Война за ремонт Воеводина

РазбитаЯ дорога на ул.Воеводина уже много лет остается головной болью для городской власти. Поскольку жилой застройки на этой злосчастной улице нет, до нее руки никак не доходят - все выделяемые на дороги деньги, которых и так всегда не хватает, уходят в первую очередь на ремонт...

Чернобыльский сквер преобразится

Еще в марте на встрече мэра Геннадия Минаева с представителями общественных организаций чернобыльцев в ходе обсуждения подготовки к 25-й годовщине аварии на ЧАЭС обсуждался и вопрос установки монумента в память о ликвидаторах аварии с обустройством мемориальной доски.

Сначала чернобыльцы...

Блеск и нищета Веретеновского парка

Его атакуют и "прихватизаторы", и не обремененные культурой горожане

Зеленых зон в Сумах осталось не так уж много. В годы дикой приватизации общественного добра они вовсю осваивались любителями приватной природы и прибыльной застройки. Но, как говорится, начинали - веселились, посчитали...

Театральную площадь обсудят

Вопрос реконструкции Театральной площади стоит перед городской властью уже несколько лет.

Изначально понадеявшись на инвестора - ООО «Централь-групп», город потерял впустую три года. Прошлой зимой, так и не дождавшись обещанной реконструкции, исполком решил окончательно разорвать...

Висящий объект на Доватора, 42

Помните анекдот? Ночь. Стук в окно: «Вам дрова не нужны?» - «Не нужны». А утром оказалось, что дрова украли.

Так вот, этот анекдот вспоминается, когда знакомишься с проблемой амбулатории на ул.Доватора, 42.

В декабре прошлого года мы о ней уже писали, вот вкратце ее история. Развивая...