Рынок земли - уже ближайшая перспектива

Как рассказал на очередном брифинге в ОГА начальник главного управления Госкомзема в Сумской области Иван Янкивский, для разъяснения основных положений этих документов населению Сумщины создана областная координационная группа и семь областных мобильных рабочих групп. При РГА созданы 48 таких же групп. Они объезжают сельсоветы, на собраниях жителей, сельской громады рассказывают о законодательных новинках и отвечают на вопросы. По словам И.Янкивского, на начало прошлой недели такие встречи были проведены в 322 городских, сельских и поселковых советах из 419 (77%).

О чем больше всего спрашивают люди? Им не так просто понять, что возможность продать земельный пай и обязанность его продать - абсолютно разные вещи. Скажутся ли новые законы на арендной плате за паи? В перспективе идет речь о повышении и арендной платы, и стоимости сельхозугодий. В городах часто спрашивают о землях садовых кооперативов. Распространяются ли на них нынешние нововведения? (Эти законы охватывают все без исключения земли в Украине.) А что делать, если нет госакта на земельный участок? Специалисты тут же объясняют, что его надо изготовить и получить. Он будет внесен в электронную регистрацию земель. К слову, сегодня действие Постановления Кабмина №844 о бесплатном изготовлении актов приостановлено. Сейчас Госкомзем разрабатывает предложение в Кабмин о новом постановлении, в котором бесплатное изготовление госактов предусматривалось бы только для льготных категорий населения.

В ходе разъяснительной кампании специалисты собирают и мнения людей. Эти предложения областные власти направили в Госкомзем, профильную депутатскую комиссию Верховной Рады, в Кабмин. В основном предложения от Сумщины к законопроекту «О рынке земли» касаются усиления общественного контроля за формированием этого рынка. Также жители области предложили уменьшить площади, которые могут быть выкуплены одним лицом, до 500-600 га и увеличить до 20 лет рассрочку платежа за землю человеку, который хочет ее купить и имеет профильное сельхозобразование (сейчас в проекте предусмотрено пять лет рассрочки). Кроме того, сумчане выступают за запрет изменения целевого назначения земель не только гос- , но и частной собственности. А еще, по мнению участников собраний и специалистов, земельные торги стоит проводить в форме не только аукционов, но и конкурсов.

Напомним, что с 1 января 2012 года будет отменен мораторий на продажу земель сельхозназначения. То есть собственник земельного участка получит широкие права и сможет определять, сдавать ли пай в аренду, продавать, дарить, передавать в наследство, отдавать в залог банку для получения кредита или самостоятельно хозяйствовать на земле. Однако спешить с продажей участка И.Янкивский не советует, потому что с развитием земельных отношений стоимость земли и ее аренды обязательно возрастут. Но если уж собственник решит продать свой участок гражданину, фермеру, территориальной громаде или государству, то он должен составить договор, в котором зафиксировать цену. Для этого надо обратиться к нотариусу.

Завершился брифинг заверениями, что разъяснительная работа по земельным вопросам будет продолжаться. Информацию и консультацию по поводу внедрения рынка земли можно получить в главном управлении Госкомзема в Сумской области по телефону 27-20-68.

Елена Вовченко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Новую мебель детсадам и больницам!

Ее предлагают делать местным производителям

Наверняка те, у кого есть дети, обращали внимание на мебель в детсадах и детских больницах. В подавляющем большинстве она изношена, старомодна, неприглядна. Поэтому региональная целевая программа "Детская мебель Сумщины", которую в пятницу...

Братушку предложили снять

А депутатов прошлого созыва обвинили в использовании своего статуса в корыстных целях

На минувшей неделе закончила свою работу комиссия по вопросам противодействия коррупции в сфере земельных отношений, которая анализировала решения по земле, принятые прошлым депутатским созывом.

Ее...