«Вишневый» круглый стол

Однако «не так сталося, як бажалося». Всего за час проникновения в тему сами инициаторы так называемого круглого стола с застройщиками, жильцами и представителями городской власти увязли в ней, что называется, по уши.

В тупик сразу поставила точка зрения главного горархитектора Владимира Быкова. По его словам, при том, что ограничения и условия выданы только на один объект (на 0,9 сотки ООО «Східмонтаж-83»), не стоит забывать и о других двух участках, вопрос которых сейчас рассматривается в судах. Следовательно, считает архитектор, необходимо отдавать отчет в том, что при корректировке генплана на пр.Курском придется думать не только о парковой, но и о торговой зоне. И если со «Схiдмонтаж-83» уже все более или менее понятно, то просчитывать торговые возможности двух других участков только предстоит.

Что касается ООО «Схiдмонтаж-83», учитывая претензии местных жителей и архитектуры, оно изменило проект, уменьшив торговый центр, к тому же продумало благоустройство - и зеленые насаждения, и скамейки, и свет, и даже фонтан, а также подъездные дороги и тротуары.

Проблемным остается вопрос по детской площадке, которая сегодня стоит на территории «Схiдмонтаж-83». По мнению представителей ООО, правовых проблем с ней нет, но есть чисто политические. Застройщик не собирается вступать в конфликт с жителями пр.Курского, 41-45. Но с правовой точки зрения у ОСМД, которое претендует на данный участок как придомовую территорию, должен быть госакт на право собственности, право пользования или договор аренды. Ни одного из указанных документов у ОСМД нет. Так что говорить, что данный участок - придомовая территория, - нельзя. Вообще на эту землю никаких документов, кроме решения горсовета по «Схiдмонтаж-83», нет - так что нет и спора пользования.

А вот площадка, считают представители ООО, - это самозахват арендуемой земли и исключительная вина мэра Геннадия Минаева. Потому они обратились к руководству облсовета, и.о. мэра Николаю Войтенко с просьбой разобраться в ситуации и перенести площадку на свободную территорию.

Здесь навстречу и застройщикам, и местным жителям готово пойти СНПО им.Фрунзе (изготовитель детской площадки). По словам Владимира Гринцова, замдиректора производства атомных энергетических насосов ПАО «СНПО им.Фрунзе», они согласны переустановить площадку.

С компромиссом же в плане застройки - сложнее. «Нам предлагается только один вариант компромисса - отказаться от этого участка и взять другой. Но процедура получения участка на пр.Курском шла пять лет, было потрачено более 100 тыс. грн. Так какой же возможен компромисс по переносу?» - не понимает адвокат ООО Анатолий Романюк.

С другой стороны, вполне понятно мнение В.Гринцова: «Может быть, вы и правы с этой землей, не знаю, как вы ее выделяли, но как вы будете смотреть людям в глаза? Сегодня строительные плиты лежат в 10 метрах от дома. Это наша земля - городская, не ваша и не мэра, а людей. Вообще СНПО им.Фрунзе имеет на нее больше прав - снос частного сектора оплачивали мы, в то же время завод - основной налогоплательщик Сум. И позиция коллектива СНПО им.Фрунзе такова: на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета люди проголосовали в поддержку «вишневого сада» и жителей».

На сегодня в судах по «вишневому саду» рассматривается 13 исков. Это четыре иска, инициированные арендаторами-застройщиками с попыткой путем суда провести госрегистрацию договоров аренды, и они пока не завершены. Еще четыре иска - от физического лица, которое считает, что надо было проводить аукцион и что оно тоже имеет право на этот участок. Два судебных спора от ОСМД жителей Курского микрорайона, которые считают, что это их придомовая территория. И три дела, инициированные горисполкомом и горсоветом. Последняя точка в этих спорах не поставлена, и, скорее всего, долго еще не будет поставлена. По мнению начальника правового управления горсовета Ольги Донцовой, в данном случае вся надежда на прокуратуру: она должна вмешаться и защитить интересы громады, обратиться в суд с иском в защиту интересов жителей Курского микрорайона и требованием досрочного разрыва договоров аренды.

Члены депутатской группы «За Сумы» тоже готовы обратиться к прокурору области, чтобы он в последний раз поставил точки над «i» в плане законности всех принятых решений. Кроме того, они обратились к Сумскому горсовету и горисполкому с просьбой провести переговоры с застройщиком и местными жителями и в течение трех недель найти компромисс. Насколько это реально, узнаем спустя месяц. А пока невозможность договориться депутат горсовета по данному округу Татьяна Журба объясняет так: «Почему жители не могут определиться? К нам неоднократно обращались разные люди, которые приходили как представители «Схiдмонтажа». Но покажите человека, который ответственно заявит: я инвестор, у меня есть деньги, я буду что-то здесь делать. Как можно верить застройщикам, если мы ни разу не видели того, кто все это может гарантировать?»

- Только 100%-ная предоплата вселяет веру... - недвузначно заметил Н.Трофименко. И действительно, если бы застройщик начал благоустраивать «вишневый сад», возможно, местные жители уже по-другому бы оценивали его обещания. Но...

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

«Любовный» треугольник

УЖКХ, «Сумижитло» и лифтовые организации по-прежнему спорят, кому обслуживать сумские подъемники

СитуациЯ с обслуживанием лифтов в Сумах уже настолько запуталась, что ее перестает понимать даже руководство города.

Директор КП «Сумижитло» Евгений Степаненко каждую неделю докладывает,...

Кто заплатит за ул.Первомайскую?

ООО «Сумытеплоэнерго» закончило ремонт теплотрассы на ул.Первомайской. Однако КП «Дорремстрой» до сих пор не приступило к капремонту дороги, поскольку требует от тепловиков компенсации за уже отремонтированный участок дороги, который был разрушен тепловиками при перекладке теплотрассы....

Феномен сумских парковок

Как оказалось, с 10 августа у КП "Сумыпарксервис" де-юре два официальных директора

После первого "налета" в прошлую пятницу и выходные парковщики КП "Сумыпарксервис" пару дней снова спокойно работали на своих местах. А в четверг, 18 августа, на сумские парковки вновь вышли неизвестные...

Нет дискотеке!

Второе лето подряд жители когда-то спокойных и тихих улиц Подгорной, Горовой, Весняной, Тополянской, Строителей ведут ожесточенное сражение за тишину и покой.

Раньше этот район из-за отдаленности от центра славился умиротворенностью, которая была очень по душе местным жителям....