Выделение земли ускорят

Напомним, что ООО «Схiдмонтаж-83», не дожидаясь утверждения Сумским горсоветом договора аренды на участок на пр.Курском, обратился в суд с требованием зарегистрировать договор в Госкомземе. И суд посчитал требование ООО правомерным, ибо основным документом для заключения договора аренды является Закон «Об аренде», и там вопрос

утверждения его сессией горсовета не определен. Как не определен он Постановлением о регистрации документов и в оперативных материалах Госкомзема. А значит, если договор подписан и заверен нотариально (что и было сделано ООО), то серьезных причин для рассмотрения его на сессии уже нет. Таким образом частное предприятие в судебном порядке «упразднило» необходимость третьей сессии при выделении земли.

Однако никто не отменял Закон «О местном самоуправлении», согласно которому договор аренды земли, подписанный городским головой от имени громады, обязательно должен утверждаться сессией горсовета. Поскольку на государственном уровне данная нестыковка не урегулирована, многие города уже давно обходятся при выделении земли всего двумя решениями сессии (считая третью автоматической), Сумы решили пойти по этому же пути.

Итак, раньше было три сессии горсовета: разрешение на разработку проекта землеустройства; собственно предоставление в аренду и утверждение договора аренды. И только после утверждения арендаторы готовили у нотариуса договор, подписывали его, регистрировали в Госкомземе и начинали платить за землю. В ближайшее время порядок изменится: сразу после второй сессии горуправление земресурсов будет готовить договор, арендатор сможет его заверить у нотариуса, зарегистрировать в Госкомземе и платить за землю, не дожидаясь третьей сессии. Таким образом, третья сессия будет на 100% техническим решением.

Учитывая депутатское непостоянство (сегодня голосую, завтра - нет) и то, что решений народных избранников часто приходится ждать по полгода и дольше, данный шаг весьма логичен. Не далее как в июле нынешнего года, когда депутаты отказались утверждать договора аренды, мэр Геннадий Минаев пытался объяснить депутатскому корпусу: «Изменить в договорах уже ничего нельзя. Это решение техническое. Подумайте о бюджете. Недополучение в горбюджет по этим договорам составляет 134 тыс. грн. в месяц. За два месяца будет уже 268 тыс. грн. аренды за землю!»

Тогда народных избранников уговорить не удалось. Но не прошло и двух месяцев, как депутатское большинство согласилось ускорить процедуру оформления земли и поступления средств в бюджет, отказавшись от проволочек с третьей сессией. Единственная загвоздка - на внеочередной сессии 7 сентября откорректированный проект решения был принят только за основу, окончательно же его

утвердят 28 сентября.

Елена Карпенко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Открылся выставочный комплекс

Сумы обогатились еще одним современным, красивым объектом. 8 сентября на ул.Ильинской, 7-А торжественно открыли новый выставочный комплекс Торгово-промышленной палаты Сумской области (ТПП).

На церемонии открытия мэр Сум Геннадий Минаев рассказал, что в его архиве хранится фото...